Wieżowiec o całkowitej wysokości 170 m zlokalizowany jest w warszawskiej dzielnicy Śródmieście przy Alejach Jerozolimskich, na rogu ulicy Tytusa Chałubińskiego. Powierzchnia całkowita tego budynku wynosi prawie 88 tys. m2. W części biurowej, położonej między szóstym a dwudziestym piętrem, znajduje się 25 tys. m2 powierzchni do wynajęcia. Na niższych kondygnacjach powierzchnia przeznaczona jest na działalność handlowo-usługową. Na najwyższych piętrach znajduje się prestiżowy hotel Marriott. Do dyspozycji najemców jest 178 miejsc w podziemnym parkingu oraz 70 w naziemnym. W części podziemnej budynek jest połączony z przejściem pod skrzyżowaniem Alei Jerozolimskich z Aleją Jana Pawła II do dworca kolejowego Warszawa Centralna. Moduły biur wypełniają wymagania standardów klasy B. W pobliskiej okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, dworzec Warszawa Centralna oraz Warszawa Śródmieście co umożliwia dojazd zarówno we wszystkie zakątki stolicy, jak i kraju. Biurowiec LIM oferuje swoim klientom kompleksowość usług i bez wątpienia cechą wyróżniającą Centrum LIM spośród innych obiektów biurowych w Warszawie.