Blue Office
Wynajem tradycyjnyJerozolimskie 179, 02-222 Warszawa, Ochota
Biuro Blue Office-
Powierzchnia
297 - 6 235 m²
-
Cena
od €12.5/m²
Sprawdź 22 biur
Jerozolimskie 179, 02-222 Warszawa, Ochota
Biuro Blue Office297 - 6 235 m²
od €12.5/m²
Jerozolimskie 136, 02-305 Warszawa, Ochota
Biuro Eurocentrum Office Complex - Alfa178 - 3 169 m²
na zapytanie
Jerozolimskie 146, 02-305 Warszawa, Ochota
Biuro Jerozolimskie Business Park D588 - 588 m²
na zapytanie
Prymasa Tysiąclecia 83, 01-242 Warszawa, Wola
Biuro VENA1 029 - 14 894 m²
na zapytanie
Jerozolimskie 146C, 02-305 Warszawa, Ochota
Biuro Jerozolimskie Business Park C700 - 700 m²
na zapytanie
Bitwy Warszawskiej 1920r 7, 02-366 Warszawa, Ochota
Biuro Bitwy Warszawskiej Business Center893 - 2 208 m²
od €5.0/m²
Jerozolimskie 146B, 02-305 Warszawa, Ochota
Biuro Jerozolimskie Business Park B700 - 700 m²
na zapytanie
Al Jerozolimskie 100, 00-807 Warszawa, Ochota
Biuro Equator IV148 - 1 648 m²
na zapytanie
Al Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa, Ochota
Biuro West Station A848 - 848 m²
na zapytanie
Al Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa, Ochota
Biuro West Station A200 stanowisk
na zapytanie
Al Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa, Ochota
Biuro West Station A500 - 500 m²
na zapytanie
Jerozolimskie 134, 02-305 Warszawa, Ochota
Biuro Eurocentrum Office Complex I (Beta i Gamma)172 - 545 m²
od €17.5/m²
Jerozolimskie 134, 02-305 Warszawa, Ochota
Biuro Eurocentrum Office Complex I (Beta i Gamma)188 - 960 m²
od €7.9/m²
Sławińska 2, 01-217 Warszawa, Wola
Biuro Airtech Business Park III (D)275 - 275 m²
od €15.4/m²
Jerozolimskie 146, 02-305 Warszawa, Ochota
Biuro Jerozolimskie Business Park D306 - 1 000 m²
na zapytanie
Al Jerozolimskie 100, 00-807 Warszawa, Ochota
Biuro Equator IVna zapytanie
Al Jerozolimskie 142B, 02-305 Warszawa, Ochota
Biuro West Station Bna zapytanie
Jerozolimskie 134, 02-305 Warszawa, Ochota
Biuro Eurocentrum Office Complex II (Delta)na zapytanie
Jerozolimskie 146, 02-338 Warszawa, Ochota
Biuro Jerozolimskie Business Park Ana zapytanie
Kolejowa 5/7, 01-217 Warszawa, Wola
Biuro Airtech Business Park II (C)na zapytanie
Kolejowa 5/7, 01-217 Warszawa, Wola
Biuro Airtech Business Park II (C)od €15.6/m²
Kolejowa 5/7, 01-217 Warszawa, Wola
Biuro Airtech Business Park I (A i B)na zapytanie
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. CBRE sp. z o.o. nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenia, cenniki i inne informacje zawarte na stronie internetowej mogą się różnić od danych rzeczywistych. Publikacja ogłoszenia nie gwarantuje dostępności prezentowanych nieruchomości. Weryfikacja dostępności odbywa się po wysłaniu formularza kontaktowego.
Lokalizacja biura przy Dworcu Zachodnim w Warszawie to jedna z najbardziej atrakcyjnych opcji dla firm, które cenią sobie doskonałą dostępność komunikacyjną oraz nowoczesną infrastrukturę. Dzięki bliskości kluczowych węzłów transportowych, takich jak stacja kolejowa oraz rozwinięta sieć autobusowa i tramwajowa, jest to idealne miejsce dla przedsiębiorstw, które chcą zapewnić swoim pracownikom oraz klientom wygodny dojazd. Lokalizacja przy Dworcu Zachodnim oferuje także szeroką gamę usług handlowo-usługowych oraz gastronomicznych, które wspierają codzienne funkcjonowanie biura.
Dworzec Zachodni, będący jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w Warszawie, stanowi strategiczną lokalizację dla firm poszukujących biur w stolicy. Bliskość stacji kolejowej oraz przystanków autobusowych sprawia, że pracownicy i klienci mają łatwy dostęp do biura z różnych części miasta oraz regionu, co jest kluczowe dla firm obsługujących klientów z całego kraju. Dodatkowo, położenie w pobliżu tras wylotowych oraz rozwiniętej infrastruktury drogowej umożliwia szybkie i wygodne przemieszczanie się samochodem, co jest szczególnie istotne dla przedsiębiorstw, które wymagają mobilności.
Dzięki dogodnemu położeniu, firmy mogą także z łatwością nawiązywać relacje biznesowe i organizować spotkania z klientami z całej Polski. Bliskość Dworca Zachodniego oraz Lotniska Chopina to dodatkowe atuty, które sprawiają, że lokalizacja jest idealna dla przedsiębiorstw, które potrzebują elastyczności w zakresie transportu i logistyki. Decydując się na wynajem biura w tej okolicy, firmy zyskują przewagę konkurencyjną, która przekłada się na zwiększenie efektywności operacyjnej oraz poprawę jakości obsługi klienta.
Jednym z największych atutów biura zlokalizowanego przy Dworcu Zachodnim jest doskonała sieć komunikacyjna. Stacja Dworzec Zachodni obsługuje połączenia krajowe oraz międzynarodowe, co ułatwia podróżowanie zarówno pracownikom, jak i klientom odwiedzającym biuro. Dzięki bliskości przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji metra, lokalizacja ta gwarantuje szybki i wygodny dojazd z różnych części Warszawy, co jest istotne dla firm ceniących sobie elastyczność w organizacji pracy.
Położenie biura w pobliżu Dworca Zachodniego zapewnia także szybki dostęp do tras ekspresowych i autostrad, takich jak trasa S8, co umożliwia łatwy dojazd do innych części Polski. Dzięki temu, przedsiębiorstwa, które obsługują klientów z całego kraju, mogą sprawnie zarządzać logistyką i organizacją spotkań biznesowych. Firmy, które decydują się na wynajem biura w tej lokalizacji, mogą liczyć na minimalizację czasu potrzebnego na przemieszczanie się, co jest kluczowe w prowadzeniu nowoczesnego biznesu.
Lokalizacja biura przy Dworcu Zachodnim oferuje szeroką gamę usług handlowych i gastronomicznych, które wspierają codzienne funkcjonowanie przedsiębiorstw oraz ich pracowników. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty gastronomiczne, które umożliwiają wygodne organizowanie przerw lunchowych oraz spotkań biznesowych w nieformalnej atmosferze. Pracownicy mają dostęp do różnorodnych opcji gastronomicznych, co pozytywnie wpływa na ich komfort oraz zadowolenie z pracy.
Ponadto, w okolicy Dworca Zachodniego znajdują się centra handlowe, punkty usługowe, banki oraz placówki pocztowe, które ułatwiają codzienne załatwianie sprawunków i czynności biznesowych. Dzięki temu, przedsiębiorstwa mogą liczyć na pełne wsparcie infrastrukturalne, które jest nieocenione w dynamicznym środowisku biznesowym. Dostępność licznych usług i sklepów sprzyja wygodzie oraz efektywności pracy, co przekłada się na większą motywację i lojalność pracowników wobec pracodawcy.
Dla firm, które obsługują klientów z różnych części Polski lub zagranicy, wynajem biura przy Dworcu Zachodnim to idealne rozwiązanie. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz dworca kolejowego umożliwia szybki i wygodny dojazd, co znacząco ułatwia organizację spotkań oraz szkoleń dla klientów spoza Warszawy. Dzięki dogodnemu położeniu, firmy mogą także z łatwością zarządzać swoimi operacjami logistycznymi, minimalizując czas i koszty związane z transportem.
Położenie przy Dworcu Zachodnim pozwala także na organizację wydarzeń biznesowych, konferencji oraz eventów, które mogą przyciągać uczestników z różnych regionów. Firmy, które wynajmują biura w tej okolicy, zyskują prestiż związany z obecnością w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy biznesowej, która oferuje nowoczesną infrastrukturę i dostęp do kluczowych zasobów. To doskonała lokalizacja dla przedsiębiorstw, które chcą zwiększyć swoją widoczność i podkreślić profesjonalizm swojej działalności.
Wynajem biura przy Dworcu Zachodnim w Warszawie to strategiczna decyzja, która przynosi liczne korzyści. Doskonała dostępność komunikacyjna, zarówno w ramach miasta, jak i regionu, sprawia, że lokalizacja ta jest idealna dla firm, które cenią sobie elastyczność oraz łatwość w organizacji pracy. Dzięki bliskości węzłów transportowych oraz infrastruktury drogowej, przedsiębiorstwa mogą szybko reagować na potrzeby klientów oraz organizować spotkania i wydarzenia biznesowe.
Dostępność licznych usług handlowych i gastronomicznych w pobliżu biura zwiększa komfort pracy i pozytywnie wpływa na zadowolenie pracowników. Firmy zyskują także możliwość budowania trwałych relacji z klientami z różnych części kraju oraz międzynarodowymi partnerami, co przyczynia się do dynamicznego rozwoju działalności. Wynajem biura w tej lokalizacji to również okazja do wzmocnienia wizerunku firmy jako nowoczesnego i elastycznego gracza na rynku.
Dzięki rozbudowanej infrastrukturze oraz strategicznemu położeniu, biuro przy Dworcu Zachodnim staje się atrakcyjnym wyborem zarówno dla dużych korporacji, jak i małych firm, które chcą zwiększyć swoją konkurencyjność i widoczność na rynku. Przedsiębiorstwa, które decydują się na tę lokalizację, mogą liczyć na szerokie możliwości rozwoju oraz wsparcie ze strony nowoczesnej infrastruktury. Wynajem biura w tej części Warszawy to inwestycja, która przynosi długoterminowe korzyści i otwiera drzwi do nowych możliwości biznesowych.
Okres najmu zależy od rodzaju biura. W tradycyjnych biurowcach klasy A i B standardem są umowy długoterminowe (od 3 do 5 lat). Jeśli szukasz większej elastyczności, idealnym rozwiązaniem są biura serwisowane lub coworkingowe, gdzie umowy można zawierać na czas nieokreślony z miesięcznym wypowiedzeniem lub na okresy krótkoterminowe (np. 6-12 miesięcy).
Ceny zależą od lokalizacji, metrażu i standardu: od 30-50 zł/m²/miesiąc za podstawowe biura po 100+ zł/m² za premium z pełnym wyposażeniem. Podane ceny są netto; zawsze sprawdzaj szczegóły oferty i skontaktuj się z naszym doradcą po aktualną wycenę.
Większość nowoczesnych budynków biurowych oferuje dedykowane miejsca na parkingu podziemnym lub naziemnym. Liczba miejsc jest zazwyczaj określana przez tzw. współczynnik parkingowy (np. 1 miejsce na każde 50-100 m² wynajętej powierzchni). W centrach miast dostępność miejsc bywa ograniczona, dlatego warto dopytać o to doradcę na wczesnym etapie poszukiwań. Sprawdź wskaźnik miejsc parkingowych w danej ofercie oraz zapytaj naszego doradcę o aktualne informacje.
Na stronie każdej oferty biura znajdziesz status dostępności i formularz kontaktowy. Skontaktuj się z opiekunem biura aby ustalić szczegóły.
Współpracując z nami, zyskujesz wsparcie podczas całego procesu relokacji lub renegocjacji. Krok 1: Analizujemy twoje potrzeby, Krok 2: Przygotujemy raport, który pozwoli wybrać Ci najlepszą lokalizację dla biura, Krok 3: Negocjujemy dla Ciebie najkorzystaniejsze warunki najmu, Krok 4: Zapewniamy, że podpisana umowa będzie dla Ciebie najkorzystaniejsza, Krok 5: Pomożemy Ci w odbiorze biura i bezproblemowej przeprowadzce, Krok 6: Przez cały okres trwania umowy możesz liczyć na pełne wsparcie z naszej strony i pomoc w rozwiązywaniu problemów.
Wyróżniamy się 4 cechami: Cecha 1: Płynny proces - Przypisany do Ciebie opiekun będzie odpowiedzialny za kontakt z Tobą oraz za harmonijną współpracę z wszystkimi zespołami ekspertów; Cecha 2: Transparentna komunikacja - Otrzymasz jasne komunikaty, w szczególności na temat potencjalnego ryzyka, które może mieć wpływ na proces najmu; Cecha 3: Profesjonalne doradztwo - Możesz liczyć na dokładną analizę rynku i Twoich potrzeb, a także na profesjonalne doradztwo w wyborze odpowiedniego biura dla Twojej firmy; Cecha 4 - Standard techniczny - Razem określimy Twoje wymagania, które następnie precyzyjnie opracujemy i zrealizujemy, zapewniając Ci najwyższy standard współpracy.
Jesteśmy zespołem ekspertów z wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości. W naszym zespole jest ponad 60 ekspertów od nieruchomości komercyjnych, posiadamy 7 biur regionalnych, działamy w ponad 100 krajach.
Oczywiście. Zachęcamy do umawiania się na prezentacje wybranych powierzchni z opiekunem danego biura.
Podnajem to wynajem powierzchni biurowej od obecnego najemcy, a nie bezpośrednio od właściciela budynku. Warto go rozważyć, gdy potrzebujesz biura na krótszy okres (najczęściej od kilku miesięcy do 2-3 lat), zależy Ci na szybkiej dostępności lub chcesz przetestować lokalizację przed długoterminowym zobowiązaniem. Podnajem często oferuje większą elastyczność i powierzchnie gotowe do użytku, ale wymaga zgody właściciela nieruchomości.
Oprócz czynszu należy uwzględnić: Opłaty eksploatacyjne (utrzymanie budynku, sprzątanie, ochrona) – zwykle 3-5 EUR/m²/miesiąc, Media (prąd, ogrzewanie, woda, internet), Parking – około 50-150 EUR/miejsce/miesiąc, Depozyt zabezpieczający – zazwyczaj 3-6 miesięcznych czynszów, Koszty adaptacji powierzchni do własnych potrzeb, Ubezpieczenie powierzchni biurowej.
Tak, negocjacje są standardową praktyką. Możesz negocjować: Wysokość czynszu za m², Okres wolny od czynszu (rent-free period), Koszty adaptacji powierzchni i podział wydatków na wykończenie, Długość umowy i warunki jej przedłużenia, Klauzule dotyczące indeksacji czynszu, Warunki rozwiązania umowy. Im większa powierzchnia i dłuższy okres najmu, tym większe pole do negocjacji.
Tak, większość wynajmowanych powierzchni pozwala na adaptację układu. W zależności od umowy: Powierzchnia w stanie deweloperskim (shell & core) – pełna swoboda aranżacji, ale wyższe koszty wykończenia, Powierzchnia wykończona (fitted-out) – możliwość modyfikacji istniejącego układu, często z udziałem właściciela w kosztach, Powierzchnia plug & play – gotowa do użytku, ograniczone możliwości zmian. Zakres i koszt adaptacji należy ustalić z wynajmującym przed podpisaniem umowy.
BREEAM (brytyjski) i LEED (amerykański) to międzynarodowe certyfikaty oceniające ekologiczność i zrównoważony rozwój budynków. Oceniają: Efektywność energetyczną, Zużycie wody, Jakość powietrza i komfort użytkowników, Wykorzystanie materiałów i zarządzanie odpadami, Transport i lokalizację. Budynki z tymi certyfikatami oferują niższe koszty eksploatacji, zdrowsze środowisko pracy i lepszy wizerunek firmy. W Krakowie wiele nowoczesnych biurowców posiada certyfikat BREEAM lub LEED na poziomie Very Good lub Excellent.
Aby skontaktować się z naszym doradcą: wejdź w daną ofertę biura, które Cię interesuje i wypełnij formularz, zadzwoń lub umów się na spotkanie. Ewentualnie przejdź do zakładki kontakt.
Opowiedz nam o swoich potrzebach, a my pomożemy Ci wybrać biuro dopasowane do Twojej firmy.
Napisz do nas!
Dlaczego warto skorzytać z pomocy doradców?
Płynny proces i oszczędność czasu – dedykowany opiekun skoordynuje cały proces od analizy potrzeb po przeprowadzkę.
Negocjacje z zyskiem – dzięki znajomości rynku i analizie ryzyka uzyskujemy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i bezpieczną umowę.
Wsparcie techniczne i aranżacyjne – precyzyjnie definiujemy standard biura i pomagamy w jego bezproblemowym przejęciu.
Transparentność bez ryzyka – otrzymujesz jasne raporty rynkowe i pełną informację o potencjalnych zagrożeniach.
Opieka poprocesowa – nasze wsparcie nie kończy się na umowie; jesteśmy do Twojej dyspozycji przez cały okres najmu.