Maraton
PodnajemKrólowej Jadwigi 43, 61-872 Poznań, Wilda
Biuro Maraton-
Powierzchnia
561 - 928 m²
-
Cena
od €17.0/m²
Sprawdź 18 biur
Królowej Jadwigi 43, 61-872 Poznań, Wilda
Biuro Maraton561 - 928 m²
od €17.0/m²
Królowej Jadwigi 43, 61-872 Poznań, Wilda
Biuro Maratonna zapytanie
Plac Andersa 5, 61-894 Poznań, Stare Miasto
Biuro Poznań Financial Center565 - 10 998 m²
od €14.5/m²
Strzelecka 49, 61-846 Poznań, Stare Miasto
Biuro Victoria Business Center39 - 3 147 m²
na zapytanie
Plac Andersa 3, 60-101 Poznań, Stare Miasto
Biuro Andersia Tower277 - 692 m²
na zapytanie
Plac Andersa 7, 61-717 Poznań, Stare Miasto
Biuro Andersia Business Centre483 - 2 511 m²
na zapytanie
Plac Andersa 2, 61-144 Poznań, Stare Miasto
Biuro AND2860 - 26 605 m²
na zapytanie
Krysiewicza 9, 61-825 Poznań, Stare Miasto
Biuro K952 - 473 m²
na zapytanie
Plac Wiosny Ludów 2, 61-800 Poznań, Stare Miasto
Biuro Kupiec Poznański22 - 1 447 m²
na zapytanie
Wierzbięcice 1, 61-569 Poznań, Wilda
Biuro Dwór Hamburski343 - 2 967 m²
na zapytanie
Wierzbięcice 1B, 61-546 Poznań, Wilda
Biuro Nowy Rynek Dna zapytanie
Wierzbięcice 1B, 61-546 Poznań, Wilda
Biuro Nowy Rynek D2 224 - 2 224 m²
na zapytanie
Ratajczaka 19, 61-814 Poznań, Stare Miasto
Biuro Ratajczaka 19 / RB House413 - 413 m²
na zapytanie
Przemysłowa 3, 61-586 Poznań, Wilda
Biuro Nowy Rynek B186 - 2 833 m²
na zapytanie
Półwiejska 2, 61-001 Poznań, Stare Miasto
Biuro P-2na zapytanie
Wierzbięcice 1A, 61-546 Poznań, Wilda
Biuro Nowy Rynek Ena zapytanie
Matyi 8, 61-579 Poznań, Wilda
Biuro Nowy Rynek Aod €23.4/m²
Matyi 8, 61-579 Poznań, Wilda
Biuro Nowy Rynek Ana zapytanie
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. CBRE sp. z o.o. nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenia, cenniki i inne informacje zawarte na stronie internetowej mogą się różnić od danych rzeczywistych. Publikacja ogłoszenia nie gwarantuje dostępności prezentowanych nieruchomości. Weryfikacja dostępności odbywa się po wysłaniu formularza kontaktowego.
Ulica Królowej Jadwigi w Poznaniu to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i strategicznych arterii komunikacyjnych miasta, stanowiąca kluczowy element jego biznesowego krajobrazu. Wybór biura do wynajęcia właśnie w tej lokalizacji to decyzja, która niesie ze sobą nie tylko prestiż, ale również niezrównaną dostępność i bliskość kluczowych punktów Poznania. Nasza oferta skupia się wyłącznie na nowoczesnych powierzchniach biurowych zlokalizowanych w dedykowanych biurowcach, co gwarantuje najwyższy standard, profesjonalne otoczenie i komfortowe warunki pracy dla Twojej firmy i pracowników. Zapomnij o adaptowanych mieszkaniach – postaw na przestrzeń stworzoną z myślą o biznesie.
Prestiżowy adres przy ulicy Królowej Jadwigi to sygnał dla Twoich klientów i partnerów biznesowych o stabilności i dynamicznym rozwoju firmy. Ta szeroka, reprezentacyjna ulica jest częścią ważnego ciągu komunikacyjnego, łączącego różne dzielnice miasta i zapewniającego doskonałe połączenie z centrum. Bliskość Starego Miasta, a jednocześnie nowoczesny charakter zabudowy biurowej w okolicy, tworzą unikalną atmosferę, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością. Wynajmując biuro w biurowcu przy Królowej Jadwigi, zyskujesz nie tylko adres, ale i wizytówkę, która podkreśli profesjonalny wizerunek Twojej działalności. Okolica ta tętni życiem biznesowym, co sprzyja nawiązywaniu kontaktów i budowaniu sieci partnerskich.
Koncentrujemy naszą ofertę wyłącznie na biurach mieszczących się w nowoczesnych, specjalnie zaprojektowanych budynkach biurowych przy ulicy Królowej Jadwigi i w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Oznacza to dostęp do przestrzeni, które spełniają najwyższe standardy techniczne i estetyczne. Biura w tych obiektach charakteryzują się:
Wybierając biuro w dedykowanym biurowcu, inwestujesz w komfort i efektywność swojego zespołu. Takie środowisko pracy sprzyja kreatywności, koncentracji i budowaniu pozytywnej atmosfery. To także pewność, że Twoja firma funkcjonuje w miejscu w pełni przystosowanym do potrzeb współczesnego biznesu, co jest istotne zarówno dla pracowników, jak i odwiedzających Was klientów. Oferujemy różnorodne metraże, dopasowane do potrzeb zarówno małych, rozwijających się firm, jak i dużych korporacji poszukujących reprezentacyjnej siedziby.
Lokalizacja przy ulicy Królowej Jadwigi to synonim doskonałej komunikacji i strategicznego położenia w Poznaniu. Jest to jedna z głównych ulic tworzących tzw. pierwszą ramę komunikacyjną miasta, co zapewnia łatwy i szybki dojazd samochodem z różnych części Poznania oraz aglomeracji. Ulica łączy się bezpośrednio z takimi ważnymi arteriami jak ul. Matyi (prowadząca do Dworca Głównego PKP i PKS), ul. Górna Wilda, ul. Strzelecka czy Mostem Królowej Jadwigi, zapewniając sprawny przejazd przez centrum. Bliskość trasy A2 (autostrady), do której można łatwo dotrzeć poprzez ul. Głogowską lub Hetmańską, jest dodatkowym atutem dla firm prowadzących działalność ogólnopolską lub międzynarodową (kierunki Warszawa, Berlin).
Transport publiczny w tej okolicy jest wyjątkowo rozwinięty. Wzdłuż ulicy Królowej Jadwigi oraz na pobliskich skrzyżowaniach (np. Rondo Rataje, AWF) kursuje wiele linii tramwajowych i autobusowych, umożliwiając wygodny dojazd pracownikom z najdalszych zakątków miasta. Bliskość zintegrowanego centrum komunikacyjnego przy Dworcu Głównym PKP to kolejny ogromny atut.
Otoczenie ulicy Królowej Jadwigi to nie tylko biznes. W pobliżu znajdują się ważne instytucje państwowe i samorządowe, takie jak Wielkopolski Urząd Wojewódzki czy urzędy skarbowe, co może być istotne dla prowadzenia działalności. Niewątpliwym magnesem jest bliskość Międzynarodowych Targów Poznańskich (MTP), centrum wydarzeń biznesowych i wystawienniczych o międzynarodowej randze. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się również Stary Browar – unikalne centrum handlu, sztuki i biznesu, oferujące szeroką gamę restauracji, kawiarni, sklepów i usług, a także przestrzenie kulturalne. Bliskość terenów zielonych nad Wartą czy parków stanowi dodatkowy atut dla pracowników ceniących sobie możliwość relaksu w przerwie od pracy.
Wynajem biura w nowoczesnym biurowcu przy ulicy Królowej Jadwigi w Poznaniu to strategiczna inwestycja w rozwój Twojej firmy. To połączenie prestiżowego adresu, doskonałej dostępności komunikacyjnej, profesjonalnego środowiska pracy oraz bliskości kluczowych instytucji i udogodnień miejskich. Oferowane przez nas powierzchnie biurowe spełniają najwyższe standardy, zapewniając komfort, bezpieczeństwo i funkcjonalność niezbędną do efektywnego prowadzenia biznesu.
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą biur do wynajęcia przy ulicy Królowej Jadwigi. Znajdź idealną przestrzeń, która stanie się nową, inspirującą siedzibą Twojej firmy w jednym z najbardziej dynamicznych punktów na mapie Poznania. Postaw na lokalizację, która pracuje na Twój sukces.
Okres najmu zależy od rodzaju biura. W tradycyjnych biurowcach klasy A i B standardem są umowy długoterminowe (od 3 do 5 lat). Jeśli szukasz większej elastyczności, idealnym rozwiązaniem są biura serwisowane lub coworkingowe, gdzie umowy można zawierać na czas nieokreślony z miesięcznym wypowiedzeniem lub na okresy krótkoterminowe (np. 6-12 miesięcy).
Ceny zależą od lokalizacji, metrażu i standardu: od 30-50 zł/m²/miesiąc za podstawowe biura po 100+ zł/m² za premium z pełnym wyposażeniem. Podane ceny są netto; zawsze sprawdzaj szczegóły oferty i skontaktuj się z naszym doradcą po aktualną wycenę.
Większość nowoczesnych budynków biurowych oferuje dedykowane miejsca na parkingu podziemnym lub naziemnym. Liczba miejsc jest zazwyczaj określana przez tzw. współczynnik parkingowy (np. 1 miejsce na każde 50-100 m² wynajętej powierzchni). W centrach miast dostępność miejsc bywa ograniczona, dlatego warto dopytać o to doradcę na wczesnym etapie poszukiwań. Sprawdź wskaźnik miejsc parkingowych w danej ofercie oraz zapytaj naszego doradcę o aktualne informacje.
Na stronie każdej oferty biura znajdziesz status dostępności i formularz kontaktowy. Skontaktuj się z opiekunem biura aby ustalić szczegóły.
Współpracując z nami, zyskujesz wsparcie podczas całego procesu relokacji lub renegocjacji. Krok 1: Analizujemy twoje potrzeby, Krok 2: Przygotujemy raport, który pozwoli wybrać Ci najlepszą lokalizację dla biura, Krok 3: Negocjujemy dla Ciebie najkorzystaniejsze warunki najmu, Krok 4: Zapewniamy, że podpisana umowa będzie dla Ciebie najkorzystaniejsza, Krok 5: Pomożemy Ci w odbiorze biura i bezproblemowej przeprowadzce, Krok 6: Przez cały okres trwania umowy możesz liczyć na pełne wsparcie z naszej strony i pomoc w rozwiązywaniu problemów.
Wyróżniamy się 4 cechami: Cecha 1: Płynny proces - Przypisany do Ciebie opiekun będzie odpowiedzialny za kontakt z Tobą oraz za harmonijną współpracę z wszystkimi zespołami ekspertów; Cecha 2: Transparentna komunikacja - Otrzymasz jasne komunikaty, w szczególności na temat potencjalnego ryzyka, które może mieć wpływ na proces najmu; Cecha 3: Profesjonalne doradztwo - Możesz liczyć na dokładną analizę rynku i Twoich potrzeb, a także na profesjonalne doradztwo w wyborze odpowiedniego biura dla Twojej firmy; Cecha 4 - Standard techniczny - Razem określimy Twoje wymagania, które następnie precyzyjnie opracujemy i zrealizujemy, zapewniając Ci najwyższy standard współpracy.
Jesteśmy zespołem ekspertów z wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości. W naszym zespole jest ponad 60 ekspertów od nieruchomości komercyjnych, posiadamy 7 biur regionalnych, działamy w ponad 100 krajach.
Oczywiście. Zachęcamy do umawiania się na prezentacje wybranych powierzchni z opiekunem danego biura.
Podnajem to wynajem powierzchni biurowej od obecnego najemcy, a nie bezpośrednio od właściciela budynku. Warto go rozważyć, gdy potrzebujesz biura na krótszy okres (najczęściej od kilku miesięcy do 2-3 lat), zależy Ci na szybkiej dostępności lub chcesz przetestować lokalizację przed długoterminowym zobowiązaniem. Podnajem często oferuje większą elastyczność i powierzchnie gotowe do użytku, ale wymaga zgody właściciela nieruchomości.
Oprócz czynszu należy uwzględnić: Opłaty eksploatacyjne (utrzymanie budynku, sprzątanie, ochrona) – zwykle 3-5 EUR/m²/miesiąc, Media (prąd, ogrzewanie, woda, internet), Parking – około 50-150 EUR/miejsce/miesiąc, Depozyt zabezpieczający – zazwyczaj 3-6 miesięcznych czynszów, Koszty adaptacji powierzchni do własnych potrzeb, Ubezpieczenie powierzchni biurowej.
Tak, negocjacje są standardową praktyką. Możesz negocjować: Wysokość czynszu za m², Okres wolny od czynszu (rent-free period), Koszty adaptacji powierzchni i podział wydatków na wykończenie, Długość umowy i warunki jej przedłużenia, Klauzule dotyczące indeksacji czynszu, Warunki rozwiązania umowy. Im większa powierzchnia i dłuższy okres najmu, tym większe pole do negocjacji.
Tak, większość wynajmowanych powierzchni pozwala na adaptację układu. W zależności od umowy: Powierzchnia w stanie deweloperskim (shell & core) – pełna swoboda aranżacji, ale wyższe koszty wykończenia, Powierzchnia wykończona (fitted-out) – możliwość modyfikacji istniejącego układu, często z udziałem właściciela w kosztach, Powierzchnia plug & play – gotowa do użytku, ograniczone możliwości zmian. Zakres i koszt adaptacji należy ustalić z wynajmującym przed podpisaniem umowy.
BREEAM (brytyjski) i LEED (amerykański) to międzynarodowe certyfikaty oceniające ekologiczność i zrównoważony rozwój budynków. Oceniają: Efektywność energetyczną, Zużycie wody, Jakość powietrza i komfort użytkowników, Wykorzystanie materiałów i zarządzanie odpadami, Transport i lokalizację. Budynki z tymi certyfikatami oferują niższe koszty eksploatacji, zdrowsze środowisko pracy i lepszy wizerunek firmy. W Krakowie wiele nowoczesnych biurowców posiada certyfikat BREEAM lub LEED na poziomie Very Good lub Excellent.
Aby skontaktować się z naszym doradcą: wejdź w daną ofertę biura, które Cię interesuje i wypełnij formularz, zadzwoń lub umów się na spotkanie. Ewentualnie przejdź do zakładki kontakt.
Opowiedz nam o swoich potrzebach, a my pomożemy Ci wybrać biuro dopasowane do Twojej firmy.
Napisz do nas!
Dlaczego warto skorzytać z pomocy doradców?
Płynny proces i oszczędność czasu – dedykowany opiekun skoordynuje cały proces od analizy potrzeb po przeprowadzkę.
Negocjacje z zyskiem – dzięki znajomości rynku i analizie ryzyka uzyskujemy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i bezpieczną umowę.
Wsparcie techniczne i aranżacyjne – precyzyjnie definiujemy standard biura i pomagamy w jego bezproblemowym przejęciu.
Transparentność bez ryzyka – otrzymujesz jasne raporty rynkowe i pełną informację o potencjalnych zagrożeniach.
Opieka poprocesowa – nasze wsparcie nie kończy się na umowie; jesteśmy do Twojej dyspozycji przez cały okres najmu.