1/2
G43 Office Center
Wynajem tradycyjnyGrzybowska 43, 00-001 Warszawa, Wola
Biuro G43 Office Center-
Powierzchnia
-
Cena
na zapytanie
Sprawdź 91 biur
Grzybowska 43, 00-001 Warszawa, Wola
Biuro G43 Office Centerna zapytanie
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. CBRE sp. z o.o. nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenia, cenniki i inne informacje zawarte na stronie internetowej mogą się różnić od danych rzeczywistych. Publikacja ogłoszenia nie gwarantuje dostępności prezentowanych nieruchomości. Weryfikacja dostępności odbywa się po wysłaniu formularza kontaktowego.
Rondo Daszyńskiego to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się lokalizacji w Warszawie, zarówno pod względem biznesowym, jak i infrastrukturalnym. Stacja metra Rondo Daszyńskiego, znajdująca się na linii M2, stała się jednym z kluczowych węzłów komunikacyjnych stolicy
łącząc nowoczesne dzielnice biurowe z resztą miasta. Wynajem biura w okolicy stacji metra Rondo Daszyńskiego to świetne rozwiązanie dla firm, które szukają prestiżowej lokalizacji w sercu Warszawy, z doskonałą komunikacją i dostępem do nowoczesnych udogodnień.
Okolice stacji metra Rondo Daszyńskiego, położone na warszawskiej Woli, stały się jednym z najważniejszych punktów na mapie stołecznego biznesu. Rondo Daszyńskiego to miejsce, gdzie zlokalizowano nowoczesne biurowce, takie jak Warsaw Spire, Skyliner, The Warsaw Hub czy Generation Park. Firmy, które zdecydują się na wynajem biura w tej okolicy, zyskują prestiżową lokalizację, która stanowi centrum biznesowe Warszawy, a zarazem oferuje elastyczne przestrzenie biurowe o wysokim standardzie.
Jednym z najważniejszych atutów tej lokalizacji jest doskonałe połączenie komunikacyjne. Bliskość stacji metra Rondo Daszyńskiego gwarantuje łatwy dostęp do najważniejszych dzielnic miasta, takich jak Śródmieście, Mokotów czy Żoliborz. Dla firm, które chcą ułatwić swoim pracownikom i klientom dojazdy, wynajem biura w pobliżu stacji metra jest strategicznym rozwiązaniem. Linia metra M2 zapewnia szybkie połączenie z kluczowymi punktami Warszawy, co znacznie ułatwia codzienną działalność biznesową.
Wynajem biura w okolicach stacji metra Rondo Daszyńskiego oferuje liczne korzyści dla przedsiębiorców. Przede wszystkim, to prestiżowa lokalizacja w samym sercu rozwijającej się dzielnicy biznesowej Warszawy. Dla firm oznacza to łatwość nawiązywania relacji z innymi przedsiębiorstwami oraz dostęp do nowoczesnej infrastruktury biurowej, która umożliwia dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Biurowce w pobliżu Ronda Daszyńskiego oferują przestrzenie zaprojektowane z myślą o komforcie pracowników oraz najnowszych rozwiązaniach technologicznych. Dla pracodawców oznacza to możliwość wynajmu biur wyposażonych w inteligentne systemy zarządzania energią, nowoczesne sale konferencyjne oraz zaawansowaną infrastrukturę IT. Co więcej, okolice Ronda Daszyńskiego to obszar, gdzie powstaje wiele nowych inwestycji biurowych, które zwiększają konkurencyjność tej lokalizacji na tle innych dzielnic Warszawy.
Dla wielu firm istotnym czynnikiem jest również elastyczność wynajmu. Nowoczesne przestrzenie biurowe w tej okolicy oferują różne modele najmu, w tym biura serwisowane oraz coworkingowe, które umożliwiają dynamiczny rozwój firmy bez konieczności długoterminowych zobowiązań.
Wynajem biura w okolicach stacji metra Rondo Daszyńskiego niesie za sobą także liczne korzyści dla pracowników. Lokalizacja w samym sercu miasta, z doskonałym dostępem do transportu publicznego, sprawia, że dojazd do pracy staje się szybki i wygodny. Stacja metra Rondo Daszyńskiego, będąca częścią linii M2, łączy pracowników z kluczowymi punktami Warszawy, co znacząco zmniejsza czas spędzany na dojazdach.
Dodatkowo, w okolicy znajdują się liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe, co czyni lokalizację idealną dla osób korzystających z różnych środków transportu publicznego. Dzięki temu codzienne dojazdy są mniej uciążliwe, co wpływa na zwiększenie zadowolenia i efektywności pracowników.
Pracownicy mogą również korzystać z bogatej oferty gastronomicznej i usługowej. W pobliżu Ronda Daszyńskiego znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe, które ułatwiają organizację codziennych spraw. Ponadto, nowoczesne biurowce oferują dodatkowe udogodnienia, takie jak strefy relaksu, siłownie czy tarasy widokowe, co wpływa na komfort pracy i zdrowy balans między życiem zawodowym a prywatnym.
Okolice stacji metra Rondo Daszyńskiego to prawdziwe centrum biznesowe, gdzie swoje siedziby mają zarówno międzynarodowe korporacje, jak i lokalne firmy. Wynajem biura w tej okolicy daje firmom dostęp do nowoczesnych przestrzeni biurowych o wysokim standardzie, które są dostosowane do potrzeb nowoczesnych przedsiębiorstw.
W tej części miasta można znaleźć zarówno klasyczne biura o dużej powierzchni, jak i elastyczne przestrzenie coworkingowe, które są idealnym rozwiązaniem dla start-upów oraz małych firm. Dzięki nowoczesnym udogodnieniom, takim jak zaawansowane systemy bezpieczeństwa, inteligentne systemy zarządzania budynkiem oraz dostęp do przestrzeni konferencyjnych, firmy mogą skupić się na rozwoju swojego biznesu bez konieczności martwienia się o kwestie techniczne.
Co więcej, wynajem biura w tej lokalizacji oznacza również dostęp do ekologicznych rozwiązań. Nowoczesne biurowce w okolicy Ronda Daszyńskiego często posiadają certyfikaty środowiskowe, takie jak BREEAM czy LEED, co świadczy o ich zrównoważonym podejściu do zarządzania energią i ochrony środowiska. To ważny atut dla firm, które stawiają na odpowiedzialny biznes i dbałość o środowisko.
Wynajem biura w okolicy stacji metra Rondo Daszyńskiego to inwestycja w przyszłość. Wola, która kiedyś była dzielnicą przemysłową, obecnie jest jednym z najważniejszych centrów biznesowych Warszawy. Dzięki dynamicznemu rozwojowi infrastruktury oraz nowym inwestycjom, okolice Ronda Daszyńskiego przyciągają coraz więcej firm z różnych branż, od finansów po technologie.
Firmy, które zdecydują się na wynajem biura w tej lokalizacji, mogą liczyć na dalszy rozwój otoczenia biznesowego oraz dostęp do nowych partnerów handlowych. Inwestycje w nowe biurowce, centra konferencyjne oraz usługi dla biznesu tworzą idealne warunki dla przedsiębiorstw, które planują ekspansję i poszukują elastycznych przestrzeni do rozwoju.
Ważnym czynnikiem jest także rosnąca liczba programów wsparcia dla firm, które prowadzą działalność w Warszawie. Lokalizacja w pobliżu Ronda Daszyńskiego umożliwia łatwy dostęp do kluczowych instytucji finansowych oraz urzędów, co ułatwia prowadzenie działalności i zarządzanie przedsiębiorstwem.
Wynajem biura w okolicy stacji metra Rondo Daszyńskiego to doskonały wybór dla firm, które szukają prestiżowej lokalizacji w sercu nowoczesnej Warszawy. Dzięki doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu, nowoczesnej infrastrukturze oraz bogatej ofercie usługowej, okolice Ronda Daszyńskiego stają się centrum biznesowym o rosnącym znaczeniu.
Firmy, które zdecydują się na wynajem biura w tej lokalizacji, zyskują dostęp do nowoczesnych przestrzeni biurowych, elastycznych warunków najmu oraz prestiżowego otoczenia. Pracownicy natomiast mogą korzystać z doskonałej komunikacji, licznych udogodnień oraz przyjaznej infrastruktury, co przekłada się na wyższy komfort pracy i efektywność.
Okres najmu zależy od rodzaju biura. W tradycyjnych biurowcach klasy A i B standardem są umowy długoterminowe (od 3 do 5 lat). Jeśli szukasz większej elastyczności, idealnym rozwiązaniem są biura serwisowane lub coworkingowe, gdzie umowy można zawierać na czas nieokreślony z miesięcznym wypowiedzeniem lub na okresy krótkoterminowe (np. 6-12 miesięcy).
Ceny zależą od lokalizacji, metrażu i standardu: od 30-50 zł/m²/miesiąc za podstawowe biura po 100+ zł/m² za premium z pełnym wyposażeniem. Podane ceny są netto; zawsze sprawdzaj szczegóły oferty i skontaktuj się z naszym doradcą po aktualną wycenę.
Większość nowoczesnych budynków biurowych oferuje dedykowane miejsca na parkingu podziemnym lub naziemnym. Liczba miejsc jest zazwyczaj określana przez tzw. współczynnik parkingowy (np. 1 miejsce na każde 50-100 m² wynajętej powierzchni). W centrach miast dostępność miejsc bywa ograniczona, dlatego warto dopytać o to doradcę na wczesnym etapie poszukiwań. Sprawdź wskaźnik miejsc parkingowych w danej ofercie oraz zapytaj naszego doradcę o aktualne informacje.
Na stronie każdej oferty biura znajdziesz status dostępności i formularz kontaktowy. Skontaktuj się z opiekunem biura aby ustalić szczegóły.
Współpracując z nami, zyskujesz wsparcie podczas całego procesu relokacji lub renegocjacji. Krok 1: Analizujemy twoje potrzeby, Krok 2: Przygotujemy raport, który pozwoli wybrać Ci najlepszą lokalizację dla biura, Krok 3: Negocjujemy dla Ciebie najkorzystaniejsze warunki najmu, Krok 4: Zapewniamy, że podpisana umowa będzie dla Ciebie najkorzystaniejsza, Krok 5: Pomożemy Ci w odbiorze biura i bezproblemowej przeprowadzce, Krok 6: Przez cały okres trwania umowy możesz liczyć na pełne wsparcie z naszej strony i pomoc w rozwiązywaniu problemów.
Wyróżniamy się 4 cechami: Cecha 1: Płynny proces - Przypisany do Ciebie opiekun będzie odpowiedzialny za kontakt z Tobą oraz za harmonijną współpracę z wszystkimi zespołami ekspertów; Cecha 2: Transparentna komunikacja - Otrzymasz jasne komunikaty, w szczególności na temat potencjalnego ryzyka, które może mieć wpływ na proces najmu; Cecha 3: Profesjonalne doradztwo - Możesz liczyć na dokładną analizę rynku i Twoich potrzeb, a także na profesjonalne doradztwo w wyborze odpowiedniego biura dla Twojej firmy; Cecha 4 - Standard techniczny - Razem określimy Twoje wymagania, które następnie precyzyjnie opracujemy i zrealizujemy, zapewniając Ci najwyższy standard współpracy.
Jesteśmy zespołem ekspertów z wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości. W naszym zespole jest ponad 60 ekspertów od nieruchomości komercyjnych, posiadamy 7 biur regionalnych, działamy w ponad 100 krajach.
Oczywiście. Zachęcamy do umawiania się na prezentacje wybranych powierzchni z opiekunem danego biura.
Podnajem to wynajem powierzchni biurowej od obecnego najemcy, a nie bezpośrednio od właściciela budynku. Warto go rozważyć, gdy potrzebujesz biura na krótszy okres (najczęściej od kilku miesięcy do 2-3 lat), zależy Ci na szybkiej dostępności lub chcesz przetestować lokalizację przed długoterminowym zobowiązaniem. Podnajem często oferuje większą elastyczność i powierzchnie gotowe do użytku, ale wymaga zgody właściciela nieruchomości.
Oprócz czynszu należy uwzględnić: Opłaty eksploatacyjne (utrzymanie budynku, sprzątanie, ochrona) – zwykle 3-5 EUR/m²/miesiąc, Media (prąd, ogrzewanie, woda, internet), Parking – około 50-150 EUR/miejsce/miesiąc, Depozyt zabezpieczający – zazwyczaj 3-6 miesięcznych czynszów, Koszty adaptacji powierzchni do własnych potrzeb, Ubezpieczenie powierzchni biurowej.
Tak, negocjacje są standardową praktyką. Możesz negocjować: Wysokość czynszu za m², Okres wolny od czynszu (rent-free period), Koszty adaptacji powierzchni i podział wydatków na wykończenie, Długość umowy i warunki jej przedłużenia, Klauzule dotyczące indeksacji czynszu, Warunki rozwiązania umowy. Im większa powierzchnia i dłuższy okres najmu, tym większe pole do negocjacji.
Tak, większość wynajmowanych powierzchni pozwala na adaptację układu. W zależności od umowy: Powierzchnia w stanie deweloperskim (shell & core) – pełna swoboda aranżacji, ale wyższe koszty wykończenia, Powierzchnia wykończona (fitted-out) – możliwość modyfikacji istniejącego układu, często z udziałem właściciela w kosztach, Powierzchnia plug & play – gotowa do użytku, ograniczone możliwości zmian. Zakres i koszt adaptacji należy ustalić z wynajmującym przed podpisaniem umowy.
BREEAM (brytyjski) i LEED (amerykański) to międzynarodowe certyfikaty oceniające ekologiczność i zrównoważony rozwój budynków. Oceniają: Efektywność energetyczną, Zużycie wody, Jakość powietrza i komfort użytkowników, Wykorzystanie materiałów i zarządzanie odpadami, Transport i lokalizację. Budynki z tymi certyfikatami oferują niższe koszty eksploatacji, zdrowsze środowisko pracy i lepszy wizerunek firmy. W Krakowie wiele nowoczesnych biurowców posiada certyfikat BREEAM lub LEED na poziomie Very Good lub Excellent.
Aby skontaktować się z naszym doradcą: wejdź w daną ofertę biura, które Cię interesuje i wypełnij formularz, zadzwoń lub umów się na spotkanie. Ewentualnie przejdź do zakładki kontakt.
Opowiedz nam o swoich potrzebach, a my pomożemy Ci wybrać biuro dopasowane do Twojej firmy.
Napisz do nas!
Dlaczego warto skorzytać z pomocy doradców?
Płynny proces i oszczędność czasu – dedykowany opiekun skoordynuje cały proces od analizy potrzeb po przeprowadzkę.
Negocjacje z zyskiem – dzięki znajomości rynku i analizie ryzyka uzyskujemy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i bezpieczną umowę.
Wsparcie techniczne i aranżacyjne – precyzyjnie definiujemy standard biura i pomagamy w jego bezproblemowym przejęciu.
Transparentność bez ryzyka – otrzymujesz jasne raporty rynkowe i pełną informację o potencjalnych zagrożeniach.
Opieka poprocesowa – nasze wsparcie nie kończy się na umowie; jesteśmy do Twojej dyspozycji przez cały okres najmu.