Biurowiec Mazowiecka 9 znajduje się w kamienicy zlokalizowanej w warszawskim Śródmieściu przy ulicy Mazowieckiej między ulicą Świętokrzyską, a ulicą Kredytową. Jest to bardzo stylowa i kameralna kamienica, wyremontowana w pierwszym kwartale 2015 roku. W budynku jest 2,6 tys. m2 powierzchni do wynajęcia z czego parter został przeznaczony są na działalność usługowo-handlową. Moduły biurowe posiadają standard techniczny klasy B. Wnętrza budynku cechują wysokie sufity, charakterystyczne dla zabytkowych kamienic, a części wspólne zostały wyposażone w gustowne i oryginalne dzieła sztuki. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe komunikacji miejskiej, a także stacje obydwu linii metra.