Biura do wynajęcia Pawia, Kraków

Sprawdź 20 biur

    • Liczne udogodnienia
    • +2 więcej

    High 5ive 2

    Podnajem

    Pawia 9, 31-154 Kraków, Stare Miasto

    Biuro High 5ive 2
    • Powierzchnia

      1 952 - 1 952 m²

    • Cena

      na zapytanie

    • Liczne udogodnienia
    • +2 więcej

    High 5ive 2

    Wynajem tradycyjny

    Pawia 9, 31-154 Kraków, Stare Miasto

    Biuro High 5ive 2
    • Powierzchnia

    • Cena

      na zapytanie

    • Liczne udogodnienia
    • +2 więcej

    High 5ive 4

    Wynajem tradycyjny

    Pawia 21, 31-154 Kraków, Stare Miasto

    Biuro High 5ive 4
    • Powierzchnia

      463 - 463 m²

    • Cena

      na zapytanie

    • Liczne udogodnienia
    • +2 więcej

    High 5ive 5

    Wynajem tradycyjny

    Pawia 23, 31-154 Kraków, Stare Miasto

    Biuro High 5ive 5
    • Powierzchnia

      573 - 573 m²

    • Cena

      na zapytanie

    • Liczne udogodnienia
    • +2 więcej

    High 5ive 5

    Podnajem

    Pawia 23, 31-154 Kraków, Stare Miasto

    Biuro High 5ive 5
    • Powierzchnia

    • Cena

      na zapytanie

    • Liczne udogodnienia
    • +2 więcej

    Browar Lubicz G

    Wynajem tradycyjny

    Lubicz 17, 31-034 Kraków, Grzegórzki

    Biuro Browar Lubicz G
    • Powierzchnia

      124 - 608 m²

    • Cena

      na zapytanie

    • Dogodny dojazd

    Wita B

    Wynajem tradycyjny

    Wita Stwosza, 31-401 Kraków, Stare Miasto

    Biuro Wita B
    • Powierzchnia

      702 - 5 054 m²

    • Cena

      na zapytanie

    • Liczne udogodnienia
    • Dogodny dojazd

    Wita C

    Wynajem tradycyjny

    Wita Stwosza, 31-401 Kraków, Stare Miasto

    Biuro Wita C
    • Powierzchnia

      1 761 - 12 722 m²

    • Cena

      na zapytanie

    • Liczne udogodnienia
    • +2 więcej

    Lubicz Park A

    Wynajem tradycyjny

    Lubicz 23, 31-503 Kraków, Grzegórzki

    Biuro Lubicz Park A
    • Powierzchnia

      144 - 3 585 m²

    • Cena

      od €16.5/m²

    • Liczne udogodnienia
    • Dogodny dojazd

    Unity Square Two

    Wynajem tradycyjny

    Aleksandra Lubomirskiego 18, 31-509 Kraków, Grzegórzki

    Biuro Unity Square Two
    • Powierzchnia

      520 - 3 148 m²

    • Cena

      na zapytanie

    • Dogodny dojazd
    • Ostatnie powierzchnie

    V. Offices

    Wynajem tradycyjny

    29 Listopada 20, 31-401 Kraków, Stare Miasto

    Biuro V. Offices
    • Powierzchnia

      84 - 1 118 m²

    • Cena

      od €16.5/m²

    • Liczne udogodnienia
    • Dogodny dojazd

    Unity Hotel

    Wynajem tradycyjny

    Aleksandra Lubomirskiego 16, 31-514 Kraków, Grzegórzki

    Biuro Unity Hotel
    • Powierzchnia

      492 - 492 m²

    • Cena

      od €18.0/m²

    • Liczne udogodnienia
    • +2 więcej

    Unity Tower

    Wynajem tradycyjny

    Aleksandra Lubomirskiego 20, 31-509 Kraków, Grzegórzki

    Biuro Unity Tower
    • Powierzchnia

      592 - 3 260 m²

    • Cena

      na zapytanie

    • Liczne udogodnienia
    • +2 więcej

    Unity Tower

    Podnajem

    Aleksandra Lubomirskiego 20, 31-509 Kraków, Grzegórzki

    Biuro Unity Tower
    • Powierzchnia

    • Cena

      na zapytanie

    • Liczne udogodnienia
    • Dogodny dojazd

    Galeria Krakowska Office

    Wynajem tradycyjny

    Pawia 5, 31-154 Kraków, Stare Miasto

    Biuro Galeria Krakowska Office
    • Powierzchnia

    • Cena

      na zapytanie

    • Liczne udogodnienia
    • Dogodny dojazd

    High 5ive 1

    Wynajem tradycyjny

    Pawia 7, 31-154 Kraków, Stare Miasto

    Biuro High 5ive 1
    • Powierzchnia

    • Cena

      na zapytanie

    • Liczne udogodnienia
    • Dogodny dojazd

    High 5ive 3

    Wynajem tradycyjny

    Pawia 17, 31-154 Kraków, Stare Miasto

    Biuro High 5ive 3
    • Powierzchnia

    • Cena

      na zapytanie

    • Dogodny dojazd

    Nowa Kamienica

    Wynajem tradycyjny

    Rakowicka 7, 31-511 Kraków, Grzegórzki

    Biuro Nowa Kamienica
    • Powierzchnia

    • Cena

      na zapytanie

    • Liczne udogodnienia
    • Dogodny dojazd

    Lubicz Park B

    Wynajem tradycyjny

    Lubicz 23a, 31-034 Kraków, Grzegórzki

    Biuro Lubicz Park B
    • Powierzchnia

    • Cena

      na zapytanie

    • Liczne udogodnienia
    • Dogodny dojazd

    Unity Square One

    Wynajem tradycyjny

    Aleksandra Lubomirskiego 24, 31-509 Kraków, Grzegórzki

    Biuro Unity Square One
    • Powierzchnia

    • Cena

      na zapytanie

  • Narzędzia do zaznaczania obszaru
Wyszukujesz biura na wybranym obszarze.

Porównaj biura

0 z 3
Porównaj

Wynajem biura w okolicy ul. Pawiej w Krakowie – doskonała lokalizacja tuż obok Galerii Krakowskiej

Ul. Pawia w Krakowie to jedno z najbardziej strategicznych miejsc na mapie miasta, szczególnie dla firm poszukujących biura w doskonałej lokalizacji. Bliskość Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego, świetne połączenia komunikacyjne oraz bogata oferta usług sprawiają, że biuro na Pawiej w Krakowie to idealny wybór dla przedsiębiorstw, które cenią prestiż, wygodę i funkcjonalność.

Najczęściej zadawane pytania

Na jak długo trzeba podpisać umowę najmu?

Okres najmu zależy od rodzaju biura. W tradycyjnych biurowcach klasy A i B standardem są umowy długoterminowe (od 3 do 5 lat). Jeśli szukasz większej elastyczności, idealnym rozwiązaniem są biura serwisowane lub coworkingowe, gdzie umowy można zawierać na czas nieokreślony z miesięcznym wypowiedzeniem lub na okresy krótkoterminowe (np. 6-12 miesięcy).

Jakie są ceny wynajmu biur?

Ceny zależą od lokalizacji, metrażu i standardu: od 30-50 zł/m²/miesiąc za podstawowe biura po 100+ zł/m² za premium z pełnym wyposażeniem. Podane ceny są netto; zawsze sprawdzaj szczegóły oferty i skontaktuj się z naszym doradcą po aktualną wycenę.

Czy w ofertach biur przewidziane są miejsca parkingowe?

Większość nowoczesnych budynków biurowych oferuje dedykowane miejsca na parkingu podziemnym lub naziemnym. Liczba miejsc jest zazwyczaj określana przez tzw. współczynnik parkingowy (np. 1 miejsce na każde 50-100 m² wynajętej powierzchni). W centrach miast dostępność miejsc bywa ograniczona, dlatego warto dopytać o to doradcę na wczesnym etapie poszukiwań. Sprawdź wskaźnik miejsc parkingowych w danej ofercie oraz zapytaj naszego doradcę o aktualne informacje.

Jak sprawdzić dostępność biura?

Na stronie każdej oferty biura znajdziesz status dostępności i formularz kontaktowy. Skontaktuj się z opiekunem biura aby ustalić szczegóły.

Jaki jest proces wynajmu biura?

Współpracując z nami, zyskujesz wsparcie podczas całego procesu relokacji lub renegocjacji. Krok 1: Analizujemy twoje potrzeby, Krok 2: Przygotujemy raport, który pozwoli wybrać Ci najlepszą lokalizację dla biura, Krok 3: Negocjujemy dla Ciebie najkorzystaniejsze warunki najmu, Krok 4: Zapewniamy, że podpisana umowa będzie dla Ciebie najkorzystaniejsza, Krok 5: Pomożemy Ci w odbiorze biura i bezproblemowej przeprowadzce, Krok 6: Przez cały okres trwania umowy możesz liczyć na pełne wsparcie z naszej strony i pomoc w rozwiązywaniu problemów.

Czym WynajemBiur.pl wyróżnia się od konkurencji?

Wyróżniamy się 4 cechami: Cecha 1: Płynny proces - Przypisany do Ciebie opiekun będzie odpowiedzialny za kontakt z Tobą oraz za harmonijną współpracę z wszystkimi zespołami ekspertów; Cecha 2: Transparentna komunikacja - Otrzymasz jasne komunikaty, w szczególności na temat potencjalnego ryzyka, które może mieć wpływ na proces najmu; Cecha 3: Profesjonalne doradztwo - Możesz liczyć na dokładną analizę rynku i Twoich potrzeb, a także na profesjonalne doradztwo w wyborze odpowiedniego biura dla Twojej firmy; Cecha 4 - Standard techniczny - Razem określimy Twoje wymagania, które następnie precyzyjnie opracujemy i zrealizujemy, zapewniając Ci najwyższy standard współpracy.

Kim jesteśmy?

Jesteśmy zespołem ekspertów z wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości. W naszym zespole jest ponad 60 ekspertów od nieruchomości komercyjnych, posiadamy 7 biur regionalnych, działamy w ponad 100 krajach.

Czy mogę obejrzeć biuro przed podjęciem decyzji?

Oczywiście. Zachęcamy do umawiania się na prezentacje wybranych powierzchni z opiekunem danego biura.

Co to jest podnajem i kiedy warto go rozważyć?

Podnajem to wynajem powierzchni biurowej od obecnego najemcy, a nie bezpośrednio od właściciela budynku. Warto go rozważyć, gdy potrzebujesz biura na krótszy okres (najczęściej od kilku miesięcy do 2-3 lat), zależy Ci na szybkiej dostępności lub chcesz przetestować lokalizację przed długoterminowym zobowiązaniem. Podnajem często oferuje większą elastyczność i powierzchnie gotowe do użytku, ale wymaga zgody właściciela nieruchomości.

Jakie dodatkowe koszty oprócz czynszu powinienem uwzględnić?

Oprócz czynszu należy uwzględnić: Opłaty eksploatacyjne (utrzymanie budynku, sprzątanie, ochrona) – zwykle 3-5 EUR/m²/miesiąc, Media (prąd, ogrzewanie, woda, internet), Parking – około 50-150 EUR/miejsce/miesiąc, Depozyt zabezpieczający – zazwyczaj 3-6 miesięcznych czynszów, Koszty adaptacji powierzchni do własnych potrzeb, Ubezpieczenie powierzchni biurowej.

Czy mogę negocjować warunki umowy najmu?

Tak, negocjacje są standardową praktyką. Możesz negocjować: Wysokość czynszu za m², Okres wolny od czynszu (rent-free period), Koszty adaptacji powierzchni i podział wydatków na wykończenie, Długość umowy i warunki jej przedłużenia, Klauzule dotyczące indeksacji czynszu, Warunki rozwiązania umowy. Im większa powierzchnia i dłuższy okres najmu, tym większe pole do negocjacji.

Czy mogę dostosować układ biura do swoich potrzeb?

Tak, większość wynajmowanych powierzchni pozwala na adaptację układu. W zależności od umowy: Powierzchnia w stanie deweloperskim (shell & core) – pełna swoboda aranżacji, ale wyższe koszty wykończenia, Powierzchnia wykończona (fitted-out) – możliwość modyfikacji istniejącego układu, często z udziałem właściciela w kosztach, Powierzchnia plug & play – gotowa do użytku, ograniczone możliwości zmian. Zakres i koszt adaptacji należy ustalić z wynajmującym przed podpisaniem umowy.

Co oznaczają certyfikaty BREEAM i LEED?

BREEAM (brytyjski) i LEED (amerykański) to międzynarodowe certyfikaty oceniające ekologiczność i zrównoważony rozwój budynków. Oceniają: Efektywność energetyczną, Zużycie wody, Jakość powietrza i komfort użytkowników, Wykorzystanie materiałów i zarządzanie odpadami, Transport i lokalizację. Budynki z tymi certyfikatami oferują niższe koszty eksploatacji, zdrowsze środowisko pracy i lepszy wizerunek firmy. W Krakowie wiele nowoczesnych biurowców posiada certyfikat BREEAM lub LEED na poziomie Very Good lub Excellent.

Jak skontaktować się z doradcą nieruchomości?

Aby skontaktować się z naszym doradcą: wejdź w daną ofertę biura, które Cię interesuje i wypełnij formularz, zadzwoń lub umów się na spotkanie. Ewentualnie przejdź do zakładki kontakt.

Masz pytania dotyczące oferty?

Opowiedz nam o swoich potrzebach, a my pomożemy Ci wybrać biuro dopasowane do Twojej firmy.
Napisz do nas!

Dlaczego warto skorzytać z pomocy doradców?

Płynny proces i oszczędność czasu – dedykowany opiekun skoordynuje cały proces od analizy potrzeb po przeprowadzkę.
Negocjacje z zyskiem – dzięki znajomości rynku i analizie ryzyka uzyskujemy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i bezpieczną umowę.
Wsparcie techniczne i aranżacyjne – precyzyjnie definiujemy standard biura i pomagamy w jego bezproblemowym przejęciu.
Transparentność bez ryzyka – otrzymujesz jasne raporty rynkowe i pełną informację o potencjalnych zagrożeniach.
Opieka poprocesowa – nasze wsparcie nie kończy się na umowie; jesteśmy do Twojej dyspozycji przez cały okres najmu.

    Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują ją Politykę Prywatności oraz Warunki Korzystania z Usług Google.