Imperial Business Center
Wynajem tradycyjnyWadowicka 7, 30-415 Kraków, Podgórze
Biuro Imperial Business Center-
Powierzchnia
430 - 430 m²
-
Cena
na zapytanie
Sprawdź 9 biur
Wadowicka 7, 30-415 Kraków, Podgórze
Biuro Imperial Business Center430 - 430 m²
na zapytanie
Wadowicka 3C, 30-347 Kraków, Podgórze
Biuro Wadowicka 3C1 370 - 1 370 m²
na zapytanie
Wadowicka 3b, 30-347 Kraków, Podgórze
Biuro Wadowicka 3Bna zapytanie
Wadowicka 3b, 30-347 Kraków, Podgórze
Biuro Wadowicka 3B1 489 - 2 985 m²
na zapytanie
Wadowicka 8, 30-415 Kraków, Podgórze
Biuro Wadowicka 8a156 - 423 m²
od €11.2/m²
Wadowicka 3A, 30-347 Kraków, Podgórze
Biuro Wadowicka 3A1 497 - 1 497 m²
od €14.8/m²
Wadowicka 12, 30-415 Kraków, Podgórze
Biuro KREO1 404 - 15 234 m²
na zapytanie
Księdza Józefa Tischnera 8, 30-418 Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki
Biuro Tischnera Office313 - 6 551 m²
na zapytanie
Księdza Józefa Tischnera 8, 30-418 Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki
Biuro Tischnera Officena zapytanie
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. CBRE sp. z o.o. nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenia, cenniki i inne informacje zawarte na stronie internetowej mogą się różnić od danych rzeczywistych. Publikacja ogłoszenia nie gwarantuje dostępności prezentowanych nieruchomości. Weryfikacja dostępności odbywa się po wysłaniu formularza kontaktowego.
Ul. Wadowicka w Krakowie to miejsce, które od lat przyciąga uwagę przedsiębiorców. Położona w dynamicznie rozwijającej się części miasta, oferuje doskonałą lokalizację dla firm poszukujących dogodnych warunków do rozwoju. Bliskość krakowskiej strefy ekonomicznej oraz nowoczesna infrastruktura sprawiają, że Wadowicka staje się jednym z kluczowych punktów na biznesowej mapie Krakowa. Wynajem biura w tej lokalizacji to krok w stronę sukcesu i stabilnego rozwoju firmy.
Ul. Wadowicka przyciąga firmy z różnych branż dzięki swojemu strategicznemu położeniu i dostępności wysokiej klasy przestrzeni biurowych. Bliskość do centrum miasta oraz głównych węzłów komunikacyjnych sprawia, że lokalizacja ta jest niezwykle praktyczna dla przedsiębiorstw obsługujących zarówno lokalnych, jak i międzynarodowych klientów.
Dzięki dynamicznemu rozwojowi tej części Krakowa, ul. Wadowicka stała się przestrzenią sprzyjającą innowacjom i kreatywności. Znajdujące się tu biura oferują zarówno inspirujące wnętrza, jak i zaawansowane technologie wspierające codzienne działania biznesowe.
Ul. Wadowicka to jedno z miejsc, które łączą wygodę i funkcjonalność z prestiżem. Położona w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych Krakowa, zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych kluczowych dzielnic. Lokalizacja w tej części miasta jest szczególnie doceniana przez firmy współpracujące z partnerami i klientami z całej aglomeracji krakowskiej.
Wadowicka wyróżnia się także bliskością do licznych punktów handlowych, gastronomicznych oraz rekreacyjnych, co podnosi komfort pracy zarówno dla pracowników, jak i dla ich gości. Dzięki połączeniu doskonałej infrastruktury z dostępem do wszystkich udogodnień nowoczesnego miasta, ul. Wadowicka to miejsce, gdzie biznes spotyka się z codziennym życiem.
Ponadto ul. Wadowicka charakteryzuje się rozwiniętym systemem transportu publicznego. Dogodne połączenia tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd pracowników do biur. To również lokalizacja, która sprzyja zrównoważonemu rozwojowi, oferując łatwy dostęp do tras rowerowych i zielonych przestrzeni w pobliżu biur.
Zaletą ul. Wadowickiej jest także bliskość ważnych instytucji biznesowych i handlowych, które sprzyjają budowaniu silnej sieci kontaktów zawodowych. To miejsce, gdzie firmy mogą korzystać z potencjału lokalnego środowiska biznesowego, tworząc jednocześnie nowoczesną przestrzeń dla swoich pracowników.
Jednym z największych atutów ul. Wadowickiej jest jej położenie w sąsiedztwie krakowskiej strefy ekonomicznej. Strefa ta, przyciągająca liczne inwestycje krajowe i zagraniczne, stała się centrum innowacyjności i nowoczesnych technologii. Firmy działające w jej pobliżu mają łatwy dostęp do szerokiego grona partnerów biznesowych oraz możliwość korzystania z infrastruktury wspierającej rozwój ich działalności.
Bliskość strefy ekonomicznej to również doskonała okazja do nawiązywania relacji z innowacyjnymi przedsiębiorstwami, co sprzyja wymianie doświadczeń oraz budowaniu współpracy w ramach nowoczesnych sektorów gospodarki. Obecność w tak strategicznym miejscu pozwala firmom łatwiej docierać do nowych rynków, a jednocześnie umacniać swoją pozycję na lokalnym i ogólnopolskim rynku.
Nie bez znaczenia jest też bliskość uczelni i ośrodków badawczych, które często współpracują z firmami w ramach projektów badawczo-rozwojowych. To środowisko sprzyjające innowacjom i inwestycjom w rozwój technologiczny, co czyni Wadowicką idealnym miejscem dla przedsiębiorstw nastawionych na przyszłość.
Firmy wynajmujące biura w pobliżu strefy ekonomicznej mogą korzystać z dogodnych warunków podatkowych i ulg inwestycyjnych, co stanowi dodatkowy bodziec do lokowania swoich działań w tej lokalizacji. Bliskość kluczowych graczy rynkowych sprzyja również tworzeniu klastrów branżowych i wspólnej realizacji projektów rozwojowych.
Ul. Wadowicka oferuje szeroki wybór nowoczesnych powierzchni biurowych, dostosowanych do różnych potrzeb firm. Budynki w tej okolicy wyróżniają się wysokim standardem wykończenia oraz zaawansowanymi technologiami, takimi jak inteligentne systemy zarządzania budynkiem, szybki internet oraz ekologiczne rozwiązania energooszczędne. Wszystko to sprawia, że praca w biurze przy Wadowickiej jest nie tylko komfortowa, ale także efektywna.
Dla firm ważna jest także obecność parkingów podziemnych oraz rozwiniętej sieci transportu publicznego, co umożliwia łatwy dojazd pracownikom i klientom. W pobliżu ul. Wadowickiej znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, co czyni tę lokalizację wygodną dla osób korzystających z komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem są tereny rekreacyjne, które pozwalają na regenerację i relaks w trakcie dnia pracy.
Infrastruktura ul. Wadowickiej obejmuje również liczne punkty gastronomiczne oraz centra handlowe, co podnosi atrakcyjność tej lokalizacji w oczach pracowników. Przestrzenie biurowe w tej części Krakowa są więc idealnym wyborem dla firm szukających funkcjonalności i wygody w codziennym prowadzeniu biznesu.
Lokalizacja ta oferuje również przestrzenie coworkingowe, które cieszą się rosnącą popularnością wśród firm technologicznych i kreatywnych. Te nowoczesne biura są idealnym środowiskiem dla współpracy między zespołami oraz realizacji innowacyjnych projektów. Ich zaletą jest elastyczność i możliwość skalowania powierzchni w zależności od bieżących potrzeb firmy.
Biuro przy Wadowickiej w Krakowie to propozycja dla firm, które chcą połączyć prestiż z praktycznymi korzyściami wynikającymi z doskonałej lokalizacji. Oferta biur w tej okolicy obejmuje przestrzenie dopasowane do różnych potrzeb biznesowych – od mniejszych lokali idealnych dla startupów, po duże powierzchnie dla korporacji. Budynki biurowe przy ul. Wadowickiej oferują elastyczne warunki najmu, co pozwala firmom dostosować powierzchnię biurową do zmieniających się potrzeb.
Nowoczesne biura w tej lokalizacji są wyposażone w sale konferencyjne, strefy relaksu oraz przestrzenie coworkingowe, które wspierają pracę zespołową i kreatywność. Dzięki przemyślanym projektom wnętrz, przestrzenie biurowe są zarówno funkcjonalne, jak i estetyczne. Firmy wybierające ul. Wadowicką mogą liczyć na wsparcie zarządców budynków, co dodatkowo podnosi jakość obsługi najemców.
Bliskość strefy ekonomicznej oraz rozbudowana infrastruktura czynia ul. Wadowicką miejscem, które pozwala na dynamiczny rozwój biznesu.
Ul. Wadowicka w Krakowie to nie tylko miejsce, gdzie spotyka się biznes i innowacyjność, ale także przestrzeń, która inspiruje do dalszego rozwoju. Bliskość strefy ekonomicznej, dostęp do nowoczesnej infrastruktury oraz szeroka oferta biur sprawiają, że lokalizacja ta jest doskonałym wyborem dla firm z różnych branż. Wynajem biura przy ul. Wadowickiej to inwestycja w przyszłość i stabilny rozwój Twojego biznesu.
Działając w tak strategicznym miejscu, możesz liczyć na większe możliwości nawiązywania współpracy z lokalnymi i międzynarodowymi partnerami. Wadowicka to adres, który wyróżnia się na mapie Krakowa, oferując przestrzenie wspierające sukces Twojej firmy.
Okres najmu zależy od rodzaju biura. W tradycyjnych biurowcach klasy A i B standardem są umowy długoterminowe (od 3 do 5 lat). Jeśli szukasz większej elastyczności, idealnym rozwiązaniem są biura serwisowane lub coworkingowe, gdzie umowy można zawierać na czas nieokreślony z miesięcznym wypowiedzeniem lub na okresy krótkoterminowe (np. 6-12 miesięcy).
Ceny zależą od lokalizacji, metrażu i standardu: od 30-50 zł/m²/miesiąc za podstawowe biura po 100+ zł/m² za premium z pełnym wyposażeniem. Podane ceny są netto; zawsze sprawdzaj szczegóły oferty i skontaktuj się z naszym doradcą po aktualną wycenę.
Większość nowoczesnych budynków biurowych oferuje dedykowane miejsca na parkingu podziemnym lub naziemnym. Liczba miejsc jest zazwyczaj określana przez tzw. współczynnik parkingowy (np. 1 miejsce na każde 50-100 m² wynajętej powierzchni). W centrach miast dostępność miejsc bywa ograniczona, dlatego warto dopytać o to doradcę na wczesnym etapie poszukiwań. Sprawdź wskaźnik miejsc parkingowych w danej ofercie oraz zapytaj naszego doradcę o aktualne informacje.
Na stronie każdej oferty biura znajdziesz status dostępności i formularz kontaktowy. Skontaktuj się z opiekunem biura aby ustalić szczegóły.
Współpracując z nami, zyskujesz wsparcie podczas całego procesu relokacji lub renegocjacji. Krok 1: Analizujemy twoje potrzeby, Krok 2: Przygotujemy raport, który pozwoli wybrać Ci najlepszą lokalizację dla biura, Krok 3: Negocjujemy dla Ciebie najkorzystaniejsze warunki najmu, Krok 4: Zapewniamy, że podpisana umowa będzie dla Ciebie najkorzystaniejsza, Krok 5: Pomożemy Ci w odbiorze biura i bezproblemowej przeprowadzce, Krok 6: Przez cały okres trwania umowy możesz liczyć na pełne wsparcie z naszej strony i pomoc w rozwiązywaniu problemów.
Wyróżniamy się 4 cechami: Cecha 1: Płynny proces - Przypisany do Ciebie opiekun będzie odpowiedzialny za kontakt z Tobą oraz za harmonijną współpracę z wszystkimi zespołami ekspertów; Cecha 2: Transparentna komunikacja - Otrzymasz jasne komunikaty, w szczególności na temat potencjalnego ryzyka, które może mieć wpływ na proces najmu; Cecha 3: Profesjonalne doradztwo - Możesz liczyć na dokładną analizę rynku i Twoich potrzeb, a także na profesjonalne doradztwo w wyborze odpowiedniego biura dla Twojej firmy; Cecha 4 - Standard techniczny - Razem określimy Twoje wymagania, które następnie precyzyjnie opracujemy i zrealizujemy, zapewniając Ci najwyższy standard współpracy.
Jesteśmy zespołem ekspertów z wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości. W naszym zespole jest ponad 60 ekspertów od nieruchomości komercyjnych, posiadamy 7 biur regionalnych, działamy w ponad 100 krajach.
Oczywiście. Zachęcamy do umawiania się na prezentacje wybranych powierzchni z opiekunem danego biura.
Podnajem to wynajem powierzchni biurowej od obecnego najemcy, a nie bezpośrednio od właściciela budynku. Warto go rozważyć, gdy potrzebujesz biura na krótszy okres (najczęściej od kilku miesięcy do 2-3 lat), zależy Ci na szybkiej dostępności lub chcesz przetestować lokalizację przed długoterminowym zobowiązaniem. Podnajem często oferuje większą elastyczność i powierzchnie gotowe do użytku, ale wymaga zgody właściciela nieruchomości.
Oprócz czynszu należy uwzględnić: Opłaty eksploatacyjne (utrzymanie budynku, sprzątanie, ochrona) – zwykle 3-5 EUR/m²/miesiąc, Media (prąd, ogrzewanie, woda, internet), Parking – około 50-150 EUR/miejsce/miesiąc, Depozyt zabezpieczający – zazwyczaj 3-6 miesięcznych czynszów, Koszty adaptacji powierzchni do własnych potrzeb, Ubezpieczenie powierzchni biurowej.
Tak, negocjacje są standardową praktyką. Możesz negocjować: Wysokość czynszu za m², Okres wolny od czynszu (rent-free period), Koszty adaptacji powierzchni i podział wydatków na wykończenie, Długość umowy i warunki jej przedłużenia, Klauzule dotyczące indeksacji czynszu, Warunki rozwiązania umowy. Im większa powierzchnia i dłuższy okres najmu, tym większe pole do negocjacji.
Tak, większość wynajmowanych powierzchni pozwala na adaptację układu. W zależności od umowy: Powierzchnia w stanie deweloperskim (shell & core) – pełna swoboda aranżacji, ale wyższe koszty wykończenia, Powierzchnia wykończona (fitted-out) – możliwość modyfikacji istniejącego układu, często z udziałem właściciela w kosztach, Powierzchnia plug & play – gotowa do użytku, ograniczone możliwości zmian. Zakres i koszt adaptacji należy ustalić z wynajmującym przed podpisaniem umowy.
BREEAM (brytyjski) i LEED (amerykański) to międzynarodowe certyfikaty oceniające ekologiczność i zrównoważony rozwój budynków. Oceniają: Efektywność energetyczną, Zużycie wody, Jakość powietrza i komfort użytkowników, Wykorzystanie materiałów i zarządzanie odpadami, Transport i lokalizację. Budynki z tymi certyfikatami oferują niższe koszty eksploatacji, zdrowsze środowisko pracy i lepszy wizerunek firmy. W Krakowie wiele nowoczesnych biurowców posiada certyfikat BREEAM lub LEED na poziomie Very Good lub Excellent.
Aby skontaktować się z naszym doradcą: wejdź w daną ofertę biura, które Cię interesuje i wypełnij formularz, zadzwoń lub umów się na spotkanie. Ewentualnie przejdź do zakładki kontakt.
Opowiedz nam o swoich potrzebach, a my pomożemy Ci wybrać biuro dopasowane do Twojej firmy.
Napisz do nas!
Dlaczego warto skorzytać z pomocy doradców?
Płynny proces i oszczędność czasu – dedykowany opiekun skoordynuje cały proces od analizy potrzeb po przeprowadzkę.
Negocjacje z zyskiem – dzięki znajomości rynku i analizie ryzyka uzyskujemy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i bezpieczną umowę.
Wsparcie techniczne i aranżacyjne – precyzyjnie definiujemy standard biura i pomagamy w jego bezproblemowym przejęciu.
Transparentność bez ryzyka – otrzymujesz jasne raporty rynkowe i pełną informację o potencjalnych zagrożeniach.
Opieka poprocesowa – nasze wsparcie nie kończy się na umowie; jesteśmy do Twojej dyspozycji przez cały okres najmu.