P180
Wynajem tradycyjnyPuławska 180, 02-624 Warszawa, Mokotów
Biuro P180-
Powierzchnia
797 - 1 918 m²
-
Cena
od €19.5/m²
Sprawdź 17 biur
Puławska 180, 02-624 Warszawa, Mokotów
Biuro P180797 - 1 918 m²
od €19.5/m²
Domaniewska 28, 02-672 Warszawa, Mokotów
Biuro Graffit517 - 1 489 m²
na zapytanie
Domaniewska 34A, 02-672 Warszawa, Mokotów
Biuro Ambassador23 - 4 452 m²
na zapytanie
Puławska 180, 02-624 Warszawa, Mokotów
Biuro P1801 135 - 1 135 m²
od €18.0/m²
Bukowińska 22B, 02-703 Warszawa, Mokotów
Biuro Kliwer298 - 1 129 m²
na zapytanie
Domaniewska 28, 02-672 Warszawa, Mokotów
Biuro Graffit811 - 811 m²
na zapytanie
Ireneusza Gugulskiego 1, 02-661 Warszawa, Mokotów
Biuro Ocean Plaza140 - 1 003 m²
na zapytanie
Ireneusza Gugulskiego 1, 02-661 Warszawa, Mokotów
Biuro Ocean Plazana zapytanie
Puławska 182, 02-670 Warszawa, Mokotów
Biuro myhive IO-1na zapytanie
Domaniewska 32, 02-672 Warszawa, Mokotów
Biuro Nestle Housena zapytanie
Puławska 182, 02-670 Warszawa, Mokotów
Biuro myhive IO-1na zapytanie
Puławska 182, 02-670 Warszawa, Mokotów
Biuro myhive IO-145 stanowisk
na zapytanie
Puławska 145, 02-715 Warszawa, Mokotów
Biuro Villa Metrona zapytanie
Puławska 145, 02-715 Warszawa, Mokotów
Biuro Villa Metro116 stanowisk
na zapytanie
Puławska 145, 02-715 Warszawa, Mokotów
Biuro Villa Metrona zapytanie
Al Niepodległości 18, 02-653 Warszawa, Mokotów
Biuro BTD Office Centerna zapytanie
Domaniewska 30, 02-672 Warszawa, Mokotów
Biuro Articona zapytanie
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. CBRE sp. z o.o. nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenia, cenniki i inne informacje zawarte na stronie internetowej mogą się różnić od danych rzeczywistych. Publikacja ogłoszenia nie gwarantuje dostępności prezentowanych nieruchomości. Weryfikacja dostępności odbywa się po wysłaniu formularza kontaktowego.
Okolice stacji metra Wilanowska w Warszawie to coraz popularniejsze miejsce dla przedsiębiorców poszukujących dogodnej lokalizacji na wynajem biura. Usytuowanie w pobliżu jednej z kluczowych linii metra zapewnia szybki i wygodny dojazd, co jest istotne dla firm dbających o komfort swoich pracowników. Dodatkowo, okolica Wilanowskiej charakteryzuje się spokojniejszym otoczeniem w porównaniu do zatłoczonego centrum miasta, oferując przy tym szeroki wachlarz udogodnień oraz dostęp do terenów zielonych. W artykule przedstawiamy zalety wynajmu biura w tej okolicy oraz udogodnienia, które czekają na przedsiębiorców i ich pracowników.
Wybór lokalizacji biura przy stacji metra Wilanowska niesie ze sobą liczne korzyści. Bezpośrednie połączenie z linią metra pozwala pracownikom na szybki i wygodny dojazd do pracy, co jest kluczowe dla komfortu i efektywności pracy zespołu. W porównaniu z innymi środkami transportu, metro jest zdecydowanie najszybszą i najbardziej niezawodną opcją, eliminując problem korków i opóźnień. To także doskonałe rozwiązanie dla firm, które obsługują klientów z różnych części Warszawy – metro umożliwia szybki dojazd z niemal każdej części miasta, co może wpłynąć na pozytywny wizerunek firmy.
Dzięki bliskości stacji metra Wilanowska, pracownicy oraz klienci mają dostęp do różnorodnych punktów usługowych i gastronomicznych, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. W okolicy znajdują się liczne sklepy, banki, apteki oraz restauracje, co czyni tę lokalizację idealnym miejscem na założenie biura. Bliskość stacji Wilanowska to także atut dla firm zatrudniających pracowników spoza Warszawy, gdyż umożliwia wygodny i szybki dostęp do połączeń z lotniskiem i dworcami kolejowymi.
Przedsiębiorcy coraz częściej poszukują biur poza zatłoczonym centrum miasta, gdzie ruch uliczny i hałas mogą negatywnie wpływać na komfort pracy. Okolice stacji metra Wilanowska charakteryzują się znacznie spokojniejszym otoczeniem, które sprzyja skupieniu i efektywności. Praca w spokojniejszej lokalizacji przekłada się na większą produktywność zespołu, redukując stres związany z hałasem i zatłoczonym środowiskiem. Dzięki temu pracownicy mogą skupić się na wykonywaniu swoich zadań, co z kolei pozytywnie wpływa na wyniki całej firmy.
Wynajem biura w pobliżu stacji metra Wilanowska wiąże się z dostępem do różnorodnych udogodnień. Lokalizacja ta oferuje szeroki wybór restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych, które są istotne dla pracowników szukających komfortu i wygody. Liczne kawiarnie i restauracje w okolicy pozwalają na organizację lunchów biznesowych, spotkań integracyjnych oraz codziennych przerw na kawę w przyjemnym otoczeniu. Dzięki temu, pracownicy mają możliwość relaksu i regeneracji sił w ciągu dnia, co wpływa na ich motywację i efektywność pracy.
W pobliżu stacji Wilanowska znajdują się również różnorodne centra handlowe, oferujące szeroki asortyment produktów i usług. Jest to szczególnie istotne dla osób, które chcą załatwić codzienne sprawunki w przerwie w pracy lub po jej zakończeniu. Takie udogodnienia wpływają na wygodę pracowników, umożliwiając im załatwienie codziennych obowiązków w pobliżu miejsca pracy, co oszczędza czas i pozwala na lepsze zarządzanie codziennymi sprawami.
Elastyczne rozwiązania biurowe w pobliżu stacji metra Wilanowska pozwalają firmom na optymalne zarządzanie przestrzenią i dostosowanie jej do zmieniających się potrzeb rynku, co jest szczególnie istotne w dobie dynamicznych zmian i pracy hybrydowej. Możliwość wynajmu przestrzeni o różnych powierzchniach sprawia, że lokalizacja ta odpowiada zarówno potrzebom małych firm, jak i dużych korporacji.
Jednym z największych atutów lokalizacji przy stacji metra Wilanowska jest bliskość terenów zielonych, które stanowią doskonałe miejsce do relaksu i odpoczynku. Okoliczne parki, takie jak Park Arkadia czy Park Królikarnia, oferują pracownikom możliwość spędzenia przerw na świeżym powietrzu, co wpływa pozytywnie na ich samopoczucie i efektywność pracy. Bliskość terenów zielonych sprzyja regeneracji i poprawie koncentracji, co jest istotne dla efektywności pracy zespołu. Regularne przerwy na świeżym powietrzu pomagają w redukcji stresu, co przekłada się na lepsze wyniki i zadowolenie pracowników.
Bliskość terenów zielonych w pobliżu stacji metra Wilanowska przyciąga także firmy, które cenią sobie ekologiczne rozwiązania i dbają o dobrostan swoich pracowników. Dla wielu przedsiębiorstw, dostęp do terenów zielonych stanowi ważny element strategii zrównoważonego rozwoju. Pracownicy mają możliwość korzystania z uroków natury, co sprzyja ich dobrostanowi oraz pozytywnie wpływa na wizerunek firmy, która dba o komfort i zdrowie swojego zespołu.
Wynajem biura przy stacji metra Wilanowska w Warszawie to połączenie nowoczesnych rozwiązań biurowych z komfortem oraz dostępem do licznych udogodnień. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze i dogodnym połączeniom komunikacyjnym, okolica ta staje się coraz bardziej atrakcyjna dla firm, które szukają elastycznych i nowoczesnych przestrzeni. Oferowane biura klasy A zapewniają najwyższy standard i są wyposażone w zaawansowane technologie, które sprzyjają efektywności pracy oraz dostosowują się do wymogów współczesnych przedsiębiorstw.
Okolice Wilanowskiej charakteryzują się także atrakcyjnymi warunkami wynajmu w porównaniu do centralnych dzielnic Warszawy, co czyni je dostępnymi dla firm o różnej wielkości. Biura w tej okolicy są dostosowane do nowoczesnych standardów, z systemami zarządzania energią oraz innowacyjnymi rozwiązaniami, które wpisują się w strategie firm dbających o zrównoważony rozwój. To lokalizacja, która pozwala na połączenie efektywności i nowoczesności z komfortem codziennego funkcjonowania.
Podsumowując, wynajem biura przy stacji metra Wilanowska to idealne rozwiązanie dla firm, które szukają nowoczesnych przestrzeni w spokojniejszej okolicy. Dzięki doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu, bliskości terenów zielonych oraz szerokiemu wachlarzowi udogodnień, lokalizacja ta sprzyja efektywnej i komfortowej pracy. Okolica ta oferuje liczne możliwości rekreacyjne, gastronomiczne oraz handlowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie i przyciągają przedsiębiorców z różnych branż.
Praca w spokojniejszej części miasta, z dala od zgiełku centrum, pozytywnie wpływa na zadowolenie pracowników i sprzyja ich produktywności. Firmy, które zdecydują się na wynajem biura w tej lokalizacji, mogą liczyć na dogodne warunki i atrakcyjne ceny, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości kluczowych punktów komunikacyjnych. Wilanowska to lokalizacja, która spełnia wymagania współczesnych firm, oferując elastyczność, nowoczesność oraz możliwość zrównoważonego rozwoju.
Okres najmu zależy od rodzaju biura. W tradycyjnych biurowcach klasy A i B standardem są umowy długoterminowe (od 3 do 5 lat). Jeśli szukasz większej elastyczności, idealnym rozwiązaniem są biura serwisowane lub coworkingowe, gdzie umowy można zawierać na czas nieokreślony z miesięcznym wypowiedzeniem lub na okresy krótkoterminowe (np. 6-12 miesięcy).
Ceny zależą od lokalizacji, metrażu i standardu: od 30-50 zł/m²/miesiąc za podstawowe biura po 100+ zł/m² za premium z pełnym wyposażeniem. Podane ceny są netto; zawsze sprawdzaj szczegóły oferty i skontaktuj się z naszym doradcą po aktualną wycenę.
Większość nowoczesnych budynków biurowych oferuje dedykowane miejsca na parkingu podziemnym lub naziemnym. Liczba miejsc jest zazwyczaj określana przez tzw. współczynnik parkingowy (np. 1 miejsce na każde 50-100 m² wynajętej powierzchni). W centrach miast dostępność miejsc bywa ograniczona, dlatego warto dopytać o to doradcę na wczesnym etapie poszukiwań. Sprawdź wskaźnik miejsc parkingowych w danej ofercie oraz zapytaj naszego doradcę o aktualne informacje.
Na stronie każdej oferty biura znajdziesz status dostępności i formularz kontaktowy. Skontaktuj się z opiekunem biura aby ustalić szczegóły.
Współpracując z nami, zyskujesz wsparcie podczas całego procesu relokacji lub renegocjacji. Krok 1: Analizujemy twoje potrzeby, Krok 2: Przygotujemy raport, który pozwoli wybrać Ci najlepszą lokalizację dla biura, Krok 3: Negocjujemy dla Ciebie najkorzystaniejsze warunki najmu, Krok 4: Zapewniamy, że podpisana umowa będzie dla Ciebie najkorzystaniejsza, Krok 5: Pomożemy Ci w odbiorze biura i bezproblemowej przeprowadzce, Krok 6: Przez cały okres trwania umowy możesz liczyć na pełne wsparcie z naszej strony i pomoc w rozwiązywaniu problemów.
Wyróżniamy się 4 cechami: Cecha 1: Płynny proces - Przypisany do Ciebie opiekun będzie odpowiedzialny za kontakt z Tobą oraz za harmonijną współpracę z wszystkimi zespołami ekspertów; Cecha 2: Transparentna komunikacja - Otrzymasz jasne komunikaty, w szczególności na temat potencjalnego ryzyka, które może mieć wpływ na proces najmu; Cecha 3: Profesjonalne doradztwo - Możesz liczyć na dokładną analizę rynku i Twoich potrzeb, a także na profesjonalne doradztwo w wyborze odpowiedniego biura dla Twojej firmy; Cecha 4 - Standard techniczny - Razem określimy Twoje wymagania, które następnie precyzyjnie opracujemy i zrealizujemy, zapewniając Ci najwyższy standard współpracy.
Jesteśmy zespołem ekspertów z wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości. W naszym zespole jest ponad 60 ekspertów od nieruchomości komercyjnych, posiadamy 7 biur regionalnych, działamy w ponad 100 krajach.
Oczywiście. Zachęcamy do umawiania się na prezentacje wybranych powierzchni z opiekunem danego biura.
Podnajem to wynajem powierzchni biurowej od obecnego najemcy, a nie bezpośrednio od właściciela budynku. Warto go rozważyć, gdy potrzebujesz biura na krótszy okres (najczęściej od kilku miesięcy do 2-3 lat), zależy Ci na szybkiej dostępności lub chcesz przetestować lokalizację przed długoterminowym zobowiązaniem. Podnajem często oferuje większą elastyczność i powierzchnie gotowe do użytku, ale wymaga zgody właściciela nieruchomości.
Oprócz czynszu należy uwzględnić: Opłaty eksploatacyjne (utrzymanie budynku, sprzątanie, ochrona) – zwykle 3-5 EUR/m²/miesiąc, Media (prąd, ogrzewanie, woda, internet), Parking – około 50-150 EUR/miejsce/miesiąc, Depozyt zabezpieczający – zazwyczaj 3-6 miesięcznych czynszów, Koszty adaptacji powierzchni do własnych potrzeb, Ubezpieczenie powierzchni biurowej.
Tak, negocjacje są standardową praktyką. Możesz negocjować: Wysokość czynszu za m², Okres wolny od czynszu (rent-free period), Koszty adaptacji powierzchni i podział wydatków na wykończenie, Długość umowy i warunki jej przedłużenia, Klauzule dotyczące indeksacji czynszu, Warunki rozwiązania umowy. Im większa powierzchnia i dłuższy okres najmu, tym większe pole do negocjacji.
Tak, większość wynajmowanych powierzchni pozwala na adaptację układu. W zależności od umowy: Powierzchnia w stanie deweloperskim (shell & core) – pełna swoboda aranżacji, ale wyższe koszty wykończenia, Powierzchnia wykończona (fitted-out) – możliwość modyfikacji istniejącego układu, często z udziałem właściciela w kosztach, Powierzchnia plug & play – gotowa do użytku, ograniczone możliwości zmian. Zakres i koszt adaptacji należy ustalić z wynajmującym przed podpisaniem umowy.
BREEAM (brytyjski) i LEED (amerykański) to międzynarodowe certyfikaty oceniające ekologiczność i zrównoważony rozwój budynków. Oceniają: Efektywność energetyczną, Zużycie wody, Jakość powietrza i komfort użytkowników, Wykorzystanie materiałów i zarządzanie odpadami, Transport i lokalizację. Budynki z tymi certyfikatami oferują niższe koszty eksploatacji, zdrowsze środowisko pracy i lepszy wizerunek firmy. W Krakowie wiele nowoczesnych biurowców posiada certyfikat BREEAM lub LEED na poziomie Very Good lub Excellent.
Aby skontaktować się z naszym doradcą: wejdź w daną ofertę biura, które Cię interesuje i wypełnij formularz, zadzwoń lub umów się na spotkanie. Ewentualnie przejdź do zakładki kontakt.
Opowiedz nam o swoich potrzebach, a my pomożemy Ci wybrać biuro dopasowane do Twojej firmy.
Napisz do nas!
Dlaczego warto skorzytać z pomocy doradców?
Płynny proces i oszczędność czasu – dedykowany opiekun skoordynuje cały proces od analizy potrzeb po przeprowadzkę.
Negocjacje z zyskiem – dzięki znajomości rynku i analizie ryzyka uzyskujemy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i bezpieczną umowę.
Wsparcie techniczne i aranżacyjne – precyzyjnie definiujemy standard biura i pomagamy w jego bezproblemowym przejęciu.
Transparentność bez ryzyka – otrzymujesz jasne raporty rynkowe i pełną informację o potencjalnych zagrożeniach.
Opieka poprocesowa – nasze wsparcie nie kończy się na umowie; jesteśmy do Twojej dyspozycji przez cały okres najmu.