Ośmiokondygnacyjny biurowiec Villa Metro zlokalizowany będzie na warszawskim Mokotowie przy ulicy Puławskiej, niedaleko skrzyżowania z Aleją Wilanowską. W budynku znajdować się będzie ponad 6 tys. m2 biurowej powierzchni do wynajęcia. Moduły biur do wynajęcia spełniać będą standard techniczny klasy A. Obiekt posiadać będzie najnowocześniejsze systemy zarządzania budynkiem, a dbałość o ekologię biurowca potwierdza międzynarodowy certyfikat LEED na poziomie Gold. Parter budynku stanowić będzie usługowo-handlowa powierzchnia do wynajęcia. Pod biurowcem na dwóch kondygnacjach podziemnego garażu rozmieszczone zostaną miejsca postojowe. Obok planowanego biurowca przy ulicy Puławskiej zlokalizowane są przystanki autobusowe komunikacji publicznej, pętla tramwajowa i stacja metra Wilanowska. Lokalizacja budynku przy ulicy Puławskiej gwarantuje łatwy dostęp do biurowca z każdej strony miasta. Dodatkowym atutem będzie szeroki wachlarz udogodnień docenianych przez najemców: sklepy, kawiarnie i Park & Ride przy Al. Wilanowskiej.