Raport Office Q1 2026: Polski Rynek Biurowy

Biura w Warszawie w Q1 2026: Rynek w liczbach – czy wiesz, co Cię czeka?

Chcesz wiedzieć, co dzieje się na warszawskim rynku biurowym? Szukasz optymalnej powierzchni dla swojej firmy? A może po prostu interesują Cię najnowsze trendy i perspektywy? Mamy dla Ciebie świeże dane, które pozwolą Ci podjąć najlepsze decyzje!

Raport za I kwartał 2026 roku, przygotowany przez ekspertów, to prawdziwa skarbnica wiedzy. Przygotuj się na zaskakujące wnioski i kluczowe informacje, które mogą odmienić Twoje spojrzenie na rynek biurowy w stolicy.

Co znajdziesz w raporcie? Oto przedsmak najciekawszych danych:

• Popyt na rekordowym poziomie? W I kwartale 2026 roku wynajęto aż 134 tys. mkw. powierzchni biurowej. To spadek o 9% rok do roku, ale czy aby na pewno oznacza to osłabienie rynku? Pełny raport pokaże Ci kontekst i prognozy na przyszłość!
• Współczynnik pustostanów w dół! Mamy dobrą wiadomość dla najemców – współczynnik pustostanów w Warszawie spadł do 9,5%, co oznacza spadek o 1,0 punktu procentowego rok do roku. Mniejsza dostępność powierzchni może wpłynąć na ceny, ale czy na pewno?
• Nowa podaż mocno w dół! W budowie jest zaledwie 119 tys. mkw. powierzchni biurowej, co stanowi spadek o aż 49% rok do roku! To kluczowa informacja, która może mieć ogromny wpływ na rynek w najbliższych miesiącach. Czy nadchodzą niedobory?
• Centralne Strefy w centrum uwagi! Aż 32 tys. mkw. absorpcji (czyli faktycznie zajętej powierzchni) odnotowano w Centralnych Strefach. To wyraźny sygnał, że centrum Warszawy nadal przyciąga najemców. Jakie są tego powody?
• Mokotów – wyzwania i szanse! Zastanawiasz się, gdzie najłatwiej znaleźć biuro? Mokotów boryka się z najwyższym współczynnikiem pustostanów – 14,6%. Czy to szansa dla Ciebie na negocjacje?
• CBD i Central West – rekordowo niskie pustostany! W Centralnym Obszarze Biznesu (CBD) współczynnik pustostanów wynosi zaledwie 5,9%, a w Central West (CCW) 7,1%. Jeśli szukasz biura w tych prestiżowych lokalizacjach, musisz działać szybko!

Nie przegap okazji, by poznać pełen obraz warszawskiego rynku biurowego!

Pobierz pełny raport już teraz i bądź o krok przed konkurencją!