Chopin Office
Wynajem tradycyjnyPrzy Rondzie, 31-547 Kraków, Grzegórzki
Biuro Chopin Office-
Powierzchnia
10 000 - 10 000 m²
-
Cena
na zapytanie
Sprawdź 20 biur
Przy Rondzie, 31-547 Kraków, Grzegórzki
Biuro Chopin Office10 000 - 10 000 m²
na zapytanie
Aleksandra Lubomirskiego 16, 31-514 Kraków, Grzegórzki
Biuro Unity Hotel492 - 492 m²
od €18.0/m²
Przy Rondzie 4, 31-547 Kraków, Grzegórzki
Biuro Axis210 - 525 m²
od €15.5/m²
Przy Rondzie 4, 31-547 Kraków, Grzegórzki
Biuro Axis2 370 - 2 373 m²
od €16.5/m²
Aleksandra Lubomirskiego 20, 31-509 Kraków, Grzegórzki
Biuro Unity Tower592 - 3 260 m²
na zapytanie
Aleksandra Lubomirskiego 20, 31-509 Kraków, Grzegórzki
Biuro Unity Towerna zapytanie
Aleksandra Lubomirskiego 18, 31-509 Kraków, Grzegórzki
Biuro Unity Square Two520 - 3 148 m²
na zapytanie
Mogilska 43, 31-545 Kraków, Grzegórzki
Biuro Mogilska Office768 - 1 968 m²
na zapytanie
Mogilska 43, 31-545 Kraków, Grzegórzki
Biuro Mogilska Office969 - 969 m²
na zapytanie
Lubicz 23, 31-503 Kraków, Grzegórzki
Biuro Lubicz Park A144 - 3 585 m²
od €16.5/m²
Mogilska 65, 31-545 Kraków, Grzegórzki
Biuro M65 Meduza134 - 1 789 m²
na zapytanie
Al Pokoju 5, 31-548 Kraków, Grzegórzki
Biuro Aleja Pokoju 5270 - 1 489 m²
na zapytanie
Lubicz 17, 31-034 Kraków, Grzegórzki
Biuro Browar Lubicz G124 - 608 m²
na zapytanie
Pokoju 3, 31-548 Kraków, Grzegórzki
Biuro Nowy Format I1 500 - 20 433 m²
na zapytanie
Aleksandra Lubomirskiego 24, 31-509 Kraków, Grzegórzki
Biuro Unity Square Onena zapytanie
Mogilska 35, 31-545 Kraków, Grzegórzki
Biuro Mogilska 35 Officena zapytanie
Rakowicka 7, 31-511 Kraków, Grzegórzki
Biuro Nowa Kamienicana zapytanie
Lubicz 23a, 31-034 Kraków, Grzegórzki
Biuro Lubicz Park Bna zapytanie
Fabryczna 1, 31-559 Kraków, Grzegórzki
Biuro Brain Park Ana zapytanie
Fabryczna 1, 31-559 Kraków, Grzegórzki
Biuro Brain Park Ana zapytanie
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. CBRE sp. z o.o. nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenia, cenniki i inne informacje zawarte na stronie internetowej mogą się różnić od danych rzeczywistych. Publikacja ogłoszenia nie gwarantuje dostępności prezentowanych nieruchomości. Weryfikacja dostępności odbywa się po wysłaniu formularza kontaktowego.
Rondo Mogilskie w Krakowie to jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych miasta i prestiżowa lokalizacja dla biznesu. Wynajem biura w tej okolicy to doskonały wybór dla firm, które stawiają na dogodną lokalizację, łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i nowoczesne udogodnienia. To nie tylko przestrzeń do pracy, ale także miejsce sprzyjające rozwojowi firmy i budowaniu relacji biznesowych.
Biura przy Rondzie Mogilskim to propozycja dla firm, które chcą połączyć funkcjonalność z prestiżem. Okolica oferuje wszystko, co potrzebne do prowadzenia nowoczesnego biznesu: dostęp do restauracji, kawiarni, centrów konferencyjnych oraz licznych punktów usługowych. Dodatkowo bliskość najważniejszych instytucji oraz centralne położenie sprawiają, że jest to miejsce idealne do budowania wizerunku firmy.
Firmy, które decydują się na wynajem biura w tej lokalizacji, podkreślają również korzyści wynikające z bliskości punktów handlowych i usługowych, co zwiększa komfort codziennej pracy. Biura przy Rondzie Mogilskim stają się wizytówką przedsiębiorstw, które chcą podkreślić swoje związki z dynamicznie rozwijającym się centrum Krakowa. Rondo Mogilskie oferuje także wyjątkową atmosferę, łączącą tętniące życiem miasto z miejscem do skupienia na pracy i projektach.
Kraków to jedno z najszybciej rozwijających się miast w Polsce, a Rondo Mogilskie stanowi jego serce biznesowe. Wynajem biura w tej lokalizacji daje firmom:
Dzięki centralnemu położeniu biura w tej lokalizacji są doskonałą bazą dla firm współpracujących z kontrahentami zarówno z Krakowa, jak i spoza miasta. To miejsce, w którym tradycja łączy się z nowoczesnością, a dynamiczne otoczenie biznesowe wspiera rozwój przedsiębiorstw. Ponadto, dzięki licznym atrakcjom kulturalnym i rozrywkowym w pobliżu, Rondo Mogilskie staje się także miejscem, gdzie życie zawodowe harmonijnie łączy się z codziennym wypoczynkiem.
Rondo Mogilskie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta. Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki i wygodny dojazd do każdej części Krakowa. Bliskość dworca kolejowego oraz dobry dojazd na lotnisko Balice sprawiają, że lokalizacja ta jest również atrakcyjna dla klientów spoza miasta.
Dla zmotoryzowanych przewidziano nowoczesne parkingi oraz łatwy dostęp do głównych tras wylotowych, co zwiększa komfort pracy i spotkań biznesowych. W okolicy znajdują się również stacje rowerów miejskich, co wpisuje się w proekologiczne podejście wielu nowoczesnych firm.
Ponadto Rondo Mogilskie to nie tylko węzeł komunikacyjny, ale także miejsce, gdzie łatwo znaleźć alternatywne środki transportu. Rozbudowana infrastruktura piesza i rowerowa sprawia, że jest to przestrzeń przyjazna dla pracowników i klientów o różnych preferencjach komunikacyjnych. Dzięki inwestycjom w rozwój transportu publicznego i rozwiązań proekologicznych, codzienna logistyka staje się wygodniejsza i bardziej efektywna.
Nowoczesne biura przy Rondzie Mogilskim wyróżniają się wysokim standardem wykończenia i funkcjonalnością. Wiele z nich oferuje:
Przestrzenie biurowe są projektowane z myślą o komforcie użytkowników. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, nowoczesne systemy klimatyzacji i oświetlenia oraz dostęp do zaplecza gastronomicznego to tylko niektóre z udogodnień, które oferują biura przy Rondzie Mogilskim.
Wielu najemców docenia także dodatkowe korzyści, takie jak dostęp do wspólnych stref pracy, centrów fitness czy usług concierge. Dzięki tym rozwiązaniom, praca w biurze staje się nie tylko efektywna, ale także przyjemna. Zróżnicowane opcje dostępnych przestrzeni biurowych sprawiają, że miejsce to jest odpowiednie zarówno dla małych startupów, jak i dużych korporacji.
W ostatnich latach coraz większy nacisk kładziony jest na ekologiczne rozwiązania. Biura przy Rondzie Mogilskim często oferują energooszczędne technologie, panele fotowoltaiczne, systemy oszczędzania wody czy inteligentne zarządzanie oświetleniem. To odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie firm na zrównoważony rozwój i działania przyjazne dla środowiska.
Warto również wspomnieć o możliwościach aranżacyjnych oferowanych przez te przestrzenie. Przedsiębiorstwa mogą dostosować wnętrza do swoich unikalnych potrzeb – od nowoczesnych biur projektowych, przez komfortowe strefy spotkań, aż po przestrzenie rekreacyjne. Dzięki temu każda firma może stworzyć środowisko pracy idealnie odpowiadające jej kulturze i wartościom.
Nie można zapomnieć o zapleczu technologicznym, które stało się kluczowe w erze cyfrowej. Wiele budynków w tej okolicy oferuje zaawansowane systemy IT, serwery dedykowane oraz infrastrukturę pozwalającą na płynne przeprowadzanie wideokonferencji czy korzystanie z rozwiązań chmurowych. Dzięki temu biura przy Rondzie Mogilskim są doskonałym wyborem dla firm działających w branży technologicznej czy kreatywnej.
Dzięki tej różnorodności każda firma znajdzie biuro dopasowane do swoich potrzeb, niezależnie od skali działalności. Duża liczba dostępnych opcji pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni do dynamicznie zmieniających się wymagań przedsiębiorstwa. Szczegółową ofertę można znaleźć tutaj: biura przy Rondzie Mogilskim.
Wybór biura przy Rondzie Mogilskim to inwestycja w rozwój firmy i budowanie jej pozytywnego wizerunku. Centralna lokalizacja, doskonała dostępność komunikacyjna oraz nowoczesne przestrzenie biurowe sprawiają, że jest to miejsce idealne dla wymagających przedsiębiorców.
Rondo Mogilskie to miejsce, które łączy biznes z wygodą codziennego funkcjonowania. Niezależnie od tego, czy prowadzisz międzynarodową korporację, czy lokalny startup, znajdziesz tu przestrzeń odpowiadającą Twoim oczekiwaniom. To lokalizacja, która daje firmom przewagę konkurencyjną, pozwalając skupić się na tym, co najważniejsze – rozwoju i sukcesach biznesowych.
Inwestycja w biuro w tej lokalizacji to także krok w kierunku budowania lepszych relacji z partnerami biznesowymi i klientami. Dogodne położenie i nowoczesna infrastruktura sprawiają, że Rondo Mogilskie jest postrzegane jako miejsce profesjonalizmu i dynamicznego rozwoju, co może pozytywnie wpłynąć na postrzeganie Twojej firmy na rynku.
Okres najmu zależy od rodzaju biura. W tradycyjnych biurowcach klasy A i B standardem są umowy długoterminowe (od 3 do 5 lat). Jeśli szukasz większej elastyczności, idealnym rozwiązaniem są biura serwisowane lub coworkingowe, gdzie umowy można zawierać na czas nieokreślony z miesięcznym wypowiedzeniem lub na okresy krótkoterminowe (np. 6-12 miesięcy).
Ceny zależą od lokalizacji, metrażu i standardu: od 30-50 zł/m²/miesiąc za podstawowe biura po 100+ zł/m² za premium z pełnym wyposażeniem. Podane ceny są netto; zawsze sprawdzaj szczegóły oferty i skontaktuj się z naszym doradcą po aktualną wycenę.
Większość nowoczesnych budynków biurowych oferuje dedykowane miejsca na parkingu podziemnym lub naziemnym. Liczba miejsc jest zazwyczaj określana przez tzw. współczynnik parkingowy (np. 1 miejsce na każde 50-100 m² wynajętej powierzchni). W centrach miast dostępność miejsc bywa ograniczona, dlatego warto dopytać o to doradcę na wczesnym etapie poszukiwań. Sprawdź wskaźnik miejsc parkingowych w danej ofercie oraz zapytaj naszego doradcę o aktualne informacje.
Na stronie każdej oferty biura znajdziesz status dostępności i formularz kontaktowy. Skontaktuj się z opiekunem biura aby ustalić szczegóły.
Współpracując z nami, zyskujesz wsparcie podczas całego procesu relokacji lub renegocjacji. Krok 1: Analizujemy twoje potrzeby, Krok 2: Przygotujemy raport, który pozwoli wybrać Ci najlepszą lokalizację dla biura, Krok 3: Negocjujemy dla Ciebie najkorzystaniejsze warunki najmu, Krok 4: Zapewniamy, że podpisana umowa będzie dla Ciebie najkorzystaniejsza, Krok 5: Pomożemy Ci w odbiorze biura i bezproblemowej przeprowadzce, Krok 6: Przez cały okres trwania umowy możesz liczyć na pełne wsparcie z naszej strony i pomoc w rozwiązywaniu problemów.
Wyróżniamy się 4 cechami: Cecha 1: Płynny proces - Przypisany do Ciebie opiekun będzie odpowiedzialny za kontakt z Tobą oraz za harmonijną współpracę z wszystkimi zespołami ekspertów; Cecha 2: Transparentna komunikacja - Otrzymasz jasne komunikaty, w szczególności na temat potencjalnego ryzyka, które może mieć wpływ na proces najmu; Cecha 3: Profesjonalne doradztwo - Możesz liczyć na dokładną analizę rynku i Twoich potrzeb, a także na profesjonalne doradztwo w wyborze odpowiedniego biura dla Twojej firmy; Cecha 4 - Standard techniczny - Razem określimy Twoje wymagania, które następnie precyzyjnie opracujemy i zrealizujemy, zapewniając Ci najwyższy standard współpracy.
Jesteśmy zespołem ekspertów z wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości. W naszym zespole jest ponad 60 ekspertów od nieruchomości komercyjnych, posiadamy 7 biur regionalnych, działamy w ponad 100 krajach.
Oczywiście. Zachęcamy do umawiania się na prezentacje wybranych powierzchni z opiekunem danego biura.
Podnajem to wynajem powierzchni biurowej od obecnego najemcy, a nie bezpośrednio od właściciela budynku. Warto go rozważyć, gdy potrzebujesz biura na krótszy okres (najczęściej od kilku miesięcy do 2-3 lat), zależy Ci na szybkiej dostępności lub chcesz przetestować lokalizację przed długoterminowym zobowiązaniem. Podnajem często oferuje większą elastyczność i powierzchnie gotowe do użytku, ale wymaga zgody właściciela nieruchomości.
Oprócz czynszu należy uwzględnić: Opłaty eksploatacyjne (utrzymanie budynku, sprzątanie, ochrona) – zwykle 3-5 EUR/m²/miesiąc, Media (prąd, ogrzewanie, woda, internet), Parking – około 50-150 EUR/miejsce/miesiąc, Depozyt zabezpieczający – zazwyczaj 3-6 miesięcznych czynszów, Koszty adaptacji powierzchni do własnych potrzeb, Ubezpieczenie powierzchni biurowej.
Tak, negocjacje są standardową praktyką. Możesz negocjować: Wysokość czynszu za m², Okres wolny od czynszu (rent-free period), Koszty adaptacji powierzchni i podział wydatków na wykończenie, Długość umowy i warunki jej przedłużenia, Klauzule dotyczące indeksacji czynszu, Warunki rozwiązania umowy. Im większa powierzchnia i dłuższy okres najmu, tym większe pole do negocjacji.
Tak, większość wynajmowanych powierzchni pozwala na adaptację układu. W zależności od umowy: Powierzchnia w stanie deweloperskim (shell & core) – pełna swoboda aranżacji, ale wyższe koszty wykończenia, Powierzchnia wykończona (fitted-out) – możliwość modyfikacji istniejącego układu, często z udziałem właściciela w kosztach, Powierzchnia plug & play – gotowa do użytku, ograniczone możliwości zmian. Zakres i koszt adaptacji należy ustalić z wynajmującym przed podpisaniem umowy.
BREEAM (brytyjski) i LEED (amerykański) to międzynarodowe certyfikaty oceniające ekologiczność i zrównoważony rozwój budynków. Oceniają: Efektywność energetyczną, Zużycie wody, Jakość powietrza i komfort użytkowników, Wykorzystanie materiałów i zarządzanie odpadami, Transport i lokalizację. Budynki z tymi certyfikatami oferują niższe koszty eksploatacji, zdrowsze środowisko pracy i lepszy wizerunek firmy. W Krakowie wiele nowoczesnych biurowców posiada certyfikat BREEAM lub LEED na poziomie Very Good lub Excellent.
Aby skontaktować się z naszym doradcą: wejdź w daną ofertę biura, które Cię interesuje i wypełnij formularz, zadzwoń lub umów się na spotkanie. Ewentualnie przejdź do zakładki kontakt.
Opowiedz nam o swoich potrzebach, a my pomożemy Ci wybrać biuro dopasowane do Twojej firmy.
Napisz do nas!
Dlaczego warto skorzytać z pomocy doradców?
Płynny proces i oszczędność czasu – dedykowany opiekun skoordynuje cały proces od analizy potrzeb po przeprowadzkę.
Negocjacje z zyskiem – dzięki znajomości rynku i analizie ryzyka uzyskujemy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i bezpieczną umowę.
Wsparcie techniczne i aranżacyjne – precyzyjnie definiujemy standard biura i pomagamy w jego bezproblemowym przejęciu.
Transparentność bez ryzyka – otrzymujesz jasne raporty rynkowe i pełną informację o potencjalnych zagrożeniach.
Opieka poprocesowa – nasze wsparcie nie kończy się na umowie; jesteśmy do Twojej dyspozycji przez cały okres najmu.