Aquarius Business House II
Wynajem tradycyjnySwobodna 3, 50-088 Wrocław, Powstańców Śląskich
Biuro Aquarius Business House II-
Powierzchnia
488 - 6 554 m²
-
Cena
od €14.3/m²
Sprawdź 27 biur
Swobodna 3, 50-088 Wrocław, Powstańców Śląskich
Biuro Aquarius Business House II488 - 6 554 m²
od €14.3/m²
Swobodna 1, 50-088 Wrocław, Powstańców Śląskich
Biuro Aquarius Business House I274 stanowiska
na zapytanie
Swobodna 1, 50-088 Wrocław, Powstańców Śląskich
Biuro Aquarius Business House I791 - 3 804 m²
od €14.3/m²
Komandorska 12, 50-022 Wrocław, Przedmieście Świdnickie
Biuro Komandorska 12177 - 177 m²
od €15.0/m²
Komandorska 12, 50-022 Wrocław, Przedmieście Świdnickie
Biuro Komandorska 12166 - 523 m²
od €14.5/m²
Sucha 2, 50-530 Wrocław, Huby
Biuro Sagittarius Business House351 - 5 279 m²
na zapytanie
Piłsudskiego 69/73, 50-020 Wrocław, Przedmieście Świdnickie
Biuro Retro Office House109 stanowisk
na zapytanie
Piłsudskiego 69/73, 50-020 Wrocław, Przedmieście Świdnickie
Biuro Retro Office House670 - 670 m²
na zapytanie
Piłsudskiego 69/73, 50-020 Wrocław, Przedmieście Świdnickie
Biuro Retro Office House110 - 2 427 m²
na zapytanie
Powstańców Śląskich 7a, 53-332 Wrocław, Powstańców Śląskich
Biuro Globis Wrocławna zapytanie
Powstańców Śląskich 7a, 53-332 Wrocław, Powstańców Śląskich
Biuro Globis Wrocław215 - 3 219 m²
na zapytanie
Swobodna 60, Wrocław, Powstańców Śląskich
Biuro Swobodna Spot (Phase I)467 - 10 898 m²
na zapytanie
Plac Powstańców Śląskich 9, 53-329 Wrocław, Powstańców Śląskich
Biuro MidPoint 711 570 - 1 570 m²
na zapytanie
Plac Powstańców Śląskich 9, 53-329 Wrocław, Powstańców Śląskich
Biuro MidPoint 71627 - 627 m²
na zapytanie
Plac Powstańców Śląskich 9, 53-329 Wrocław, Powstańców Śląskich
Biuro MidPoint 71579 stanowisk
na zapytanie
Świdnicka 40, 50-024 Wrocław, Przedmieście Świdnickie
Biuro Renoma276 - 25 758 m²
na zapytanie
Plac Konstytucji 3 Maja 3, 50-083 Wrocław, Przedmieście Oławskie
Biuro Silver Tower Center615 - 2 460 m²
na zapytanie
Powstańców Śląskich 95, 53-332 Wrocław, Powstańców Śląskich
Biuro Sky Tower280 - 7 921 m²
na zapytanie
Powstańców Śląskich 95, 53-332 Wrocław, Powstańców Śląskich
Biuro Sky Tower227 - 227 m²
na zapytanie
Wielka 27, 53-332 Wrocław, Powstańców Śląskich
Biuro Artefakt267 - 2 763 m²
na zapytanie
Sucha 3, 50-086 Wrocław, Huby
Biuro Wroclavia Officesna zapytanie
Sucha 3, 50-086 Wrocław, Huby
Biuro Wroclavia Offices363 stanowiska
na zapytanie
Powstańców Śląskich 13, 53-332 Wrocław, Powstańców Śląskich
Biuro Centrum Południe III fazana zapytanie
Powstańców Śląskich 15-17, 53-332 Wrocław, Powstańców Śląskich
Biuro Centrum Południe I fazana zapytanie
Powstańców Śląskich 15-17, 53-332 Wrocław, Powstańców Śląskich
Biuro Centrum Południe I faza212 stanowisk
na zapytanie
Powstańców Śląskich 15-17, 53-332 Wrocław, Powstańców Śląskich
Biuro Centrum Południe I fazana zapytanie
Plac Wolności 7, 50-071 Wrocław, Stare Miasto
Biuro Pod Złotym Dębemna zapytanie
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. CBRE sp. z o.o. nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenia, cenniki i inne informacje zawarte na stronie internetowej mogą się różnić od danych rzeczywistych. Publikacja ogłoszenia nie gwarantuje dostępności prezentowanych nieruchomości. Weryfikacja dostępności odbywa się po wysłaniu formularza kontaktowego.
Aquarius Business House to nowoczesny kompleks biurowy położony w samym sercu Wrocławia, stworzony z myślą o potrzebach dynamicznych firm. Doskonała lokalizacja, innowacyjne rozwiązania technologiczne oraz szeroka gama udogodnień czynią to miejsce idealnym wyborem na biuro we Wrocławiu. Dowiedz się, dlaczego wynajem biura w Aquarius Business House może być kluczowym krokiem w rozwoju Twojej firmy.
Wybór biura to jedna z najważniejszych decyzji, które mogą wpłynąć na funkcjonowanie i rozwój firmy. Aquarius Business House oferuje przestrzeń biurową na najwyższym poziomie, co przekłada się na komfort pracy, efektywność zespołów oraz prestiż firmy. Kompleks łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnością, dzięki czemu spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.
Budynek został zaprojektowany tak, aby wspierać różnorodne potrzeby biznesowe – od małych przedsiębiorstw po duże korporacje. Biuro w Aquarius Business House zapewnia dostęp do elastycznych przestrzeni, które można dostosować do specyfiki działalności. Dodatkowo, inwestycja w tak prestiżowe miejsce korzystnie wpływa na wizerunek firmy, co ma znaczenie w kontaktach z klientami i partnerami biznesowymi.
Aquarius Business House znajduje się w ścisłym centrum Wrocławia, co czyni go jednym z najlepiej zlokalizowanych biurowców w mieście. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, takich jak ulice Piłsudskiego czy Świdnicka, zapewnia szybki i wygodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów.
Lokalizacja biura w Aquarius Business House umożliwia łatwy dostęp do wielu instytucji finansowych, hoteli oraz restauracji, co sprzyja organizacji spotkań biznesowych. Ponadto w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także główny dworzec kolejowy, co ułatwia dojazd osobom spoza Wrocławia. Bliskość centrum miasta sprawia, że wszystkie kluczowe punkty biznesowe są na wyciągnięcie ręki.
Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z atrakcji kulturalnych i rekreacyjnych w okolicy. Po pracy można odwiedzić pobliskie teatry, galerie czy parki, co pozytywnie wpływa na komfort życia i pracy zespołów.
Aquarius Business House to biurowiec, który stawia na nowoczesne technologie, ułatwiające codzienną pracę i zwiększające efektywność firm. Budynek wyposażony jest w inteligentne systemy zarządzania przestrzenią (BMS), które pozwalają na automatyczne sterowanie klimatyzacją, oświetleniem czy wentylacją. Dzięki temu użytkownicy mogą dostosować warunki pracy do swoich potrzeb, co przekłada się na wyższy komfort i oszczędność energii.
Dodatkowo, biuro w Aquarius Business House oferuje dostęp do szybkiego internetu oraz infrastruktury IT, która spełnia wymagania współczesnych przedsiębiorstw. Budynek posiada również nowoczesne systemy bezpieczeństwa, takie jak monitoring, kontrola dostępu i ochrona 24/7, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo najemców.
Dzięki zastosowaniu ekologicznych rozwiązań, takich jak energooszczędne instalacje i certyfikowane materiały budowlane, Aquarius Business House wpisuje się w trend zrównoważonego rozwoju. To ważny aspekt dla firm, które chcą działać odpowiedzialnie i wspierać proekologiczne inicjatywy.
Środowisko pracy odgrywa kluczową rolę w efektywności i zadowoleniu zespołów. Przestrzenie biurowe w Aquarius Business House zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i ergonomii pracy. Wnętrza są przestronne, jasne i umożliwiają elastyczne aranżacje – od open space’ów po indywidualne gabinety.
Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, które ma pozytywny wpływ na samopoczucie i produktywność pracowników. Dodatkowo, kompleks oferuje liczne przestrzenie wspólne, które sprzyjają współpracy i integracji zespołów. Sale konferencyjne wyposażone w nowoczesny sprzęt audiowizualny umożliwiają organizację spotkań na najwyższym poziomie.
Wynajem biura we Wrocławiu w Aquarius Business House to również dostęp do stref relaksu i miejsc do regeneracji. Dzięki temu pracownicy mają możliwość odpoczynku w trakcie dnia pracy, co pozytywnie wpływa na ich koncentrację i efektywność.
Aquarius Business House oferuje swoim najemcom szeroką gamę udogodnień, które podnoszą komfort codziennego funkcjonowania. Na terenie kompleksu znajdują się restauracje i kawiarnie, które są idealnym miejscem na szybki lunch lub spotkanie biznesowe. Dla osób ceniących aktywny tryb życia dostępne są również strefy fitness oraz miejsca do przechowywania rowerów.
Kompleks zapewnia także dostęp do parkingu podziemnego, co jest dużym udogodnieniem dla osób dojeżdżających samochodem. Całodobowa recepcja oraz profesjonalna obsługa budynku sprawiają, że korzystanie z biura w Aquarius Business House jest wygodne i bezproblemowe.
W pobliżu znajdują się również punkty usługowe, takie jak banki, sklepy czy apteki, co pozwala załatwić codzienne sprawy bez konieczności opuszczania okolicy. To wszystko sprawia, że wynajem biura w Aquarius Business House to inwestycja w przestrzeń, która wspiera rozwój firmy i zapewnia komfort pracy na najwyższym poziomie.
Biuro w Aquarius Business House to nie tylko prestiżowy adres w sercu Wrocławia, ale również nowoczesna przestrzeń, która sprzyja rozwojowi firm. Dzięki strategicznej lokalizacji, innowacyjnym rozwiązaniom technologicznym oraz szerokiej gamie udogodnień, kompleks ten spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców. Wynajem biura we Wrocławiu w Aquarius Business House to gwarancja komfortu pracy, efektywności zespołów i pozytywnego wpływu na wizerunek firmy. Jeśli szukasz biura, które wspiera rozwój Twojego biznesu, Aquarius Business House to miejsce, które spełni wszystkie Twoje oczekiwania.
Okres najmu zależy od rodzaju biura. W tradycyjnych biurowcach klasy A i B standardem są umowy długoterminowe (od 3 do 5 lat). Jeśli szukasz większej elastyczności, idealnym rozwiązaniem są biura serwisowane lub coworkingowe, gdzie umowy można zawierać na czas nieokreślony z miesięcznym wypowiedzeniem lub na okresy krótkoterminowe (np. 6-12 miesięcy).
Ceny zależą od lokalizacji, metrażu i standardu: od 30-50 zł/m²/miesiąc za podstawowe biura po 100+ zł/m² za premium z pełnym wyposażeniem. Podane ceny są netto; zawsze sprawdzaj szczegóły oferty i skontaktuj się z naszym doradcą po aktualną wycenę.
Większość nowoczesnych budynków biurowych oferuje dedykowane miejsca na parkingu podziemnym lub naziemnym. Liczba miejsc jest zazwyczaj określana przez tzw. współczynnik parkingowy (np. 1 miejsce na każde 50-100 m² wynajętej powierzchni). W centrach miast dostępność miejsc bywa ograniczona, dlatego warto dopytać o to doradcę na wczesnym etapie poszukiwań. Sprawdź wskaźnik miejsc parkingowych w danej ofercie oraz zapytaj naszego doradcę o aktualne informacje.
Na stronie każdej oferty biura znajdziesz status dostępności i formularz kontaktowy. Skontaktuj się z opiekunem biura aby ustalić szczegóły.
Współpracując z nami, zyskujesz wsparcie podczas całego procesu relokacji lub renegocjacji. Krok 1: Analizujemy twoje potrzeby, Krok 2: Przygotujemy raport, który pozwoli wybrać Ci najlepszą lokalizację dla biura, Krok 3: Negocjujemy dla Ciebie najkorzystaniejsze warunki najmu, Krok 4: Zapewniamy, że podpisana umowa będzie dla Ciebie najkorzystaniejsza, Krok 5: Pomożemy Ci w odbiorze biura i bezproblemowej przeprowadzce, Krok 6: Przez cały okres trwania umowy możesz liczyć na pełne wsparcie z naszej strony i pomoc w rozwiązywaniu problemów.
Wyróżniamy się 4 cechami: Cecha 1: Płynny proces - Przypisany do Ciebie opiekun będzie odpowiedzialny za kontakt z Tobą oraz za harmonijną współpracę z wszystkimi zespołami ekspertów; Cecha 2: Transparentna komunikacja - Otrzymasz jasne komunikaty, w szczególności na temat potencjalnego ryzyka, które może mieć wpływ na proces najmu; Cecha 3: Profesjonalne doradztwo - Możesz liczyć na dokładną analizę rynku i Twoich potrzeb, a także na profesjonalne doradztwo w wyborze odpowiedniego biura dla Twojej firmy; Cecha 4 - Standard techniczny - Razem określimy Twoje wymagania, które następnie precyzyjnie opracujemy i zrealizujemy, zapewniając Ci najwyższy standard współpracy.
Jesteśmy zespołem ekspertów z wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości. W naszym zespole jest ponad 60 ekspertów od nieruchomości komercyjnych, posiadamy 7 biur regionalnych, działamy w ponad 100 krajach.
Oczywiście. Zachęcamy do umawiania się na prezentacje wybranych powierzchni z opiekunem danego biura.
Podnajem to wynajem powierzchni biurowej od obecnego najemcy, a nie bezpośrednio od właściciela budynku. Warto go rozważyć, gdy potrzebujesz biura na krótszy okres (najczęściej od kilku miesięcy do 2-3 lat), zależy Ci na szybkiej dostępności lub chcesz przetestować lokalizację przed długoterminowym zobowiązaniem. Podnajem często oferuje większą elastyczność i powierzchnie gotowe do użytku, ale wymaga zgody właściciela nieruchomości.
Oprócz czynszu należy uwzględnić: Opłaty eksploatacyjne (utrzymanie budynku, sprzątanie, ochrona) – zwykle 3-5 EUR/m²/miesiąc, Media (prąd, ogrzewanie, woda, internet), Parking – około 50-150 EUR/miejsce/miesiąc, Depozyt zabezpieczający – zazwyczaj 3-6 miesięcznych czynszów, Koszty adaptacji powierzchni do własnych potrzeb, Ubezpieczenie powierzchni biurowej.
Tak, negocjacje są standardową praktyką. Możesz negocjować: Wysokość czynszu za m², Okres wolny od czynszu (rent-free period), Koszty adaptacji powierzchni i podział wydatków na wykończenie, Długość umowy i warunki jej przedłużenia, Klauzule dotyczące indeksacji czynszu, Warunki rozwiązania umowy. Im większa powierzchnia i dłuższy okres najmu, tym większe pole do negocjacji.
Tak, większość wynajmowanych powierzchni pozwala na adaptację układu. W zależności od umowy: Powierzchnia w stanie deweloperskim (shell & core) – pełna swoboda aranżacji, ale wyższe koszty wykończenia, Powierzchnia wykończona (fitted-out) – możliwość modyfikacji istniejącego układu, często z udziałem właściciela w kosztach, Powierzchnia plug & play – gotowa do użytku, ograniczone możliwości zmian. Zakres i koszt adaptacji należy ustalić z wynajmującym przed podpisaniem umowy.
BREEAM (brytyjski) i LEED (amerykański) to międzynarodowe certyfikaty oceniające ekologiczność i zrównoważony rozwój budynków. Oceniają: Efektywność energetyczną, Zużycie wody, Jakość powietrza i komfort użytkowników, Wykorzystanie materiałów i zarządzanie odpadami, Transport i lokalizację. Budynki z tymi certyfikatami oferują niższe koszty eksploatacji, zdrowsze środowisko pracy i lepszy wizerunek firmy. W Krakowie wiele nowoczesnych biurowców posiada certyfikat BREEAM lub LEED na poziomie Very Good lub Excellent.
Aby skontaktować się z naszym doradcą: wejdź w daną ofertę biura, które Cię interesuje i wypełnij formularz, zadzwoń lub umów się na spotkanie. Ewentualnie przejdź do zakładki kontakt.
Opowiedz nam o swoich potrzebach, a my pomożemy Ci wybrać biuro dopasowane do Twojej firmy.
Napisz do nas!
Dlaczego warto skorzytać z pomocy doradców?
Płynny proces i oszczędność czasu – dedykowany opiekun skoordynuje cały proces od analizy potrzeb po przeprowadzkę.
Negocjacje z zyskiem – dzięki znajomości rynku i analizie ryzyka uzyskujemy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i bezpieczną umowę.
Wsparcie techniczne i aranżacyjne – precyzyjnie definiujemy standard biura i pomagamy w jego bezproblemowym przejęciu.
Transparentność bez ryzyka – otrzymujesz jasne raporty rynkowe i pełną informację o potencjalnych zagrożeniach.
Opieka poprocesowa – nasze wsparcie nie kończy się na umowie; jesteśmy do Twojej dyspozycji przez cały okres najmu.