TOP 5 najczęściej poszukiwanych biur na wynajem w Krakowie

Kraków to jedno z największych miast w Polsce. Rozwija się tu biznes i kwitnie przedsiębiorczość. Nie brakuje więc przestrzeni biurowych do wynajęcia. W tak dużej liczbie ofert trudno jednak czasem znaleźć idealne miejsce, które będzie sprzyjało efektywnej pracy i wzmocni pozycję Twojej firmy. Dlatego odrobiliśmy tę lekcję za Ciebie. Przedstawiamy pięć najlepszych lokalizacji biur w Krakowie.

Dlaczego lokalizacja biura w Krakowie ma znaczenie?

Dostępność komunikacyjna, która ułatwia pracownikom, klientom i partnerom biznesowym dojazd do biura, ma duże znaczenie. Wybór lokalizacji to jednak coś więcej. Większość pracowników spędza w biurze dużą część swojego życia, dlatego przestrzeń biurowa powinna być dla nich inspirująca, komfortowa i bezpieczna.

Przyjazne środowisko pracy – także w kontekście powierzchni – wspiera rozwój biznesu. Nie bez znaczenia jest otoczenie biura: kawiarnie i restauracje, punkty usługowe, banki czy placówki pocztowe. Jeśli personel może załatwić ważne sprawy bezpośrednio po pracy lub w trakcie przerwy na lunch, jego zadowolenie rośnie. Satysfakcja pracowników ma z kolei wpływ na funkcjonowanie firmy.

TOP 5 najlepszych lokalizacji biur w Krakowie

Kraków oferuje duży wybór biur, które odpowiadają na te potrzeby. Sprawdź, które z nich spełnią również Twoje oczekiwania.

TOP 1: Bonarka For Business

Lokalizacja: ul. Puszkarska 7F, Kraków, Podgórze Duchackie

Bonarka For Business to duża dzielnica biznesowa. Biura do wynajęcia stanowią tu doskonałe połączenie komfortu, funkcjonalności i prestiżu. Wykonane w standardzie klasy A, zapewniają dużą elastyczność aranżacji. Spełniają wysokie standardy ekologiczne.

To bardzo dobre miejsce zarówno dla zmotoryzowanych – w kompleksie jest ponad 600 miejsc postojowych, jak i dla użytkowników komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i stacja kolejowa Kraków Bonarka.

Biurowce sąsiadują z centrum handlowo-rozrywkowym Bonarka City Centre, dzięki czemu pracownicy mają szybki dostęp do restauracji, kawiarni, sklepów i punktów usługowych.

Także bezpośrednie otoczenie kompleksu jest atrakcyjne dla kadry i gości. Część biznesową i handlową łączy duży plac centralny – miejsce spotkań i relaksu. O historii tego miejsca przypomina 100-metrowy komin przemysłowy.

TOP 2: Ocean Office Park

Lokalizacja: ul. Pana Tadeusza 2, Kraków, Podgórze

Ocean Office Park oferuje powierzchnie biurowe klasy A. Kompleks jest przyjazny środowisku i wyposażony w nowoczesne technologie, które usprawniają pracę najemców. W budynkach zastosowano m.in. system zarządzania przestrzenią biurową „Integral”, ułatwiający rejestrację recepcyjną, rezerwację sal konferencyjnych czy zarządzanie miejscami parkingowymi​.

Lokalizacja kompleksu zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki czemu dojazd do biura z większości miejsc w Krakowie nie stanowi problemu. Na terenie są też liczne punkty usługowo-handlowe, miejsca postojowe i parkingi dla rowerów.​ W pobliżu znajduje się galeria handlowa Kazimierz.
Biurowiec cieszy się dużym zainteresowaniem firm z sektorów IT, usług biznesowych i nowych technologii. Przykładem jest InPost, który przeniósł swoją główną siedzibę właśnie do Ocean Office Park​.

TOP 3: Fabryczna Office Park

Lokalizacja: al. Pokoju 18B, Kraków, Grzegórzki

Fabryczna Office Park to nowoczesny kompleks biurowy zbudowany na terenie dawnego zakładu Polmosu, który łączy historię z nowoczesnością. Budynki zaliczają się do powierzchni biurowych klasy A. Znajdują się tu także lokale handlowo-usługowe.

Kompleks wyróżnia się certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent, który podkreśla jego ekologiczny charakter i zrównoważone podejście do zarządzania przestrzenią. Obiekt oferuje duży parking, stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz udogodnienia dla rowerzystów.

Biurowce zlokalizowane są w pobliżu Ronda Mogilskiego i Grzegórzeckiego. Zapewniają więc doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się Galeria Plaza Kraków i bulwary nad Wisłą.

Najemcy mogą korzystać z licznych udogodnień, takich jak pełne okablowanie, wydajna klimatyzacja, system BMS czy kontrola dostępu. Na terenie kompleksu znajdują się m.in. przedszkole, hotel, basen, Muzeum Wódki czy siłownia.

TOP 4: Fabryczna Office Park – Loft

Lokalizacja: ul. Fabryczna 13, Kraków, Grzegórzki

W ramach kompleksu Fabryczna Office Park funkcjonuje także Fabryczna Office Park – Loft. To unikalna przestrzeń, która została zaaranżowana w postindustrialnym stylu. Adaptacja historycznej części dawnego zakładu Polmosu pozwoliła stworzyć inspirującą przestrzeń coworkingową oraz biura serwisowane.

Wnętrza łączą elementy industrialne z nowoczesnymi rozwiązaniami. W ramach udogodnień najemcy mają dostęp m.in. do strefy chillout z bilardem i konsolami, w pełni wyposażonych kuchni, szybkiego internetu oraz usług wirtualnego biura.

To miejsce idealne dla firm ceniących kreatywne środowisko pracy i doskonałą lokalizację.

TOP 5: Kilińskiego 2

Lokalizacja: ul. Jana Kilińskiego 2, Kraków, Dębniki

Biurowiec Kilińskiego 2 to kameralna, nowoczesna inwestycja przy największym węźle komunikacyjnym Krakowa, Rondo Grunwaldzkie. Lokalizacja w centrum miasta oferuje wygodny dostęp do transportu publicznego.

W pobliżu znajdują się bulwary wiślane, a także liczne restauracje i kawiarnie. Z okien budynku można podziwiać Zamek Królewski na Wawelu oraz Centrum Kongresowe ICE Kraków.

Budynek charakteryzuje się elegancką, minimalistyczną architekturą oraz wysokim standardem wykończenia. Elastyczne przestrzenie biurowe są zaprojektowane tak, by odpowiadały potrzebom różnej wielkości przedsiębiorstw.

Dla najemców przewidziano liczne udogodnienia, w tym lobby biurowe, recepcję oraz kawiarnię, która zachęca do nieformalnych spotkań. Wygodę i bezpieczeństwo zapewniają system BMS, kontrola dostępu czy pełne okablowanie i szybki internet światłowodowy.

Jak wybrać idealne biuro na wynajem w Krakowie?

Wynajem biura w Krakowie to zadanie, do którego powinieneś podejść strategicznie. Decyzja będzie miała wpływ na codzienne funkcjonowanie Twojej firmy. Przy wyborze uwzględnij takie czynniki jak:

• dostępność komunikacyjna,
• bliskość do ważnych punktów miasta,
• atrakcyjne otoczenie,
• elastyczna umowa najmu,
• koszty najmu i ewentualnych usług dodatkowych,
• udogodnienia, które wspierają rozwój firmy.

Pamiętaj, że najlepsze lokalizacje biur w Krakowie to te, które oferują wygodne warunki pracy i potencjał do rozwoju. Określ swoje indywidualne priorytety, które mają znaczenie w kontekście Twojej działalności. Zastanów się, czy będziesz potrzebować dużych przestrzeni, czy raczej kameralnych biur. Zrób rozeznanie, porównaj opcje i wybierz miejsce, które najlepiej odpowiada na potrzeby Twojego zespołu.