Light House II jest biurowcem zlokalizowanym na warszawskim Ursynowie, przy ulicy Puławskiej. Na czterech kondygnacjach naziemnych znajduje się około 5700 m2 powierzchni do wynajęcia. Budynek spełnia standardy klasy B. Do budynku przynależy parking naziemny, który mieści 200 pojazdów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe komunikacji miejskiej. Niedaleko położony jest także zjazd na trasę szybkiego ruchu S2. Dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina zajmuje około dziesięciu minut. Także komunikacja z centrum miasta jest dogodna. W pobliżu biurowca znajdują się kawiarnie, restauracje i supermarkety.