1/2
Alchemia IV - Neon
Wynajem tradycyjnyGrunwaldzka 413, 80-309 Gdańsk, Oliwa
Biuro Alchemia IV - Neon-
Powierzchnia
285 - 5 540 m²
-
Cena
na zapytanie
Biura do wynajęcia Oliwa, Gdańsk
Sprawdź 40 biur
-
-
1/2
Olivia Business Centre - Olivia Four
Wynajem tradycyjnyGrunwaldzka 472b, 80-339 Gdańsk, Oliwa
Biuro Olivia Business Centre - Olivia Four-
Powierzchnia
270 - 2 903 m²
-
Cena
od €13.0/m²
-
-
1/2
Olivia Prime B
Wynajem tradycyjnyGrunwaldzka 472F, 80-309 Gdańsk, Oliwa
Biuro Olivia Prime B-
Powierzchnia
230 - 2 737 m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/6
Oliva Business Park - Beta
Wynajem tradycyjnyPiastowska 11, 80-332 Gdańsk, Oliwa
Biuro Oliva Business Park - Beta-
Powierzchnia
1m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/2
Olivia Star
Wynajem tradycyjnyGrunwaldzka 472C, 80-309 Gdańsk, Oliwa
Biuro Olivia Star-
Powierzchnia
399 - 957 m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/10
Olivia Star
PodnajemGrunwaldzka 472C, 80-309 Gdańsk, Oliwa
Biuro Olivia Star-
Powierzchnia
559m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/3
Olivia Prime A
Wynajem tradycyjnyGrunwaldzka 472E, 80-309 Gdańsk, Oliwa
Biuro Olivia Prime A-
Powierzchnia
85 - 2 921 m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/2
Olivia Business Centre: Olivia Six
Wynajem tradycyjnyGrunwaldzka 472D, 80-232 Gdańsk, Oliwa
Biuro Olivia Business Centre: Olivia Six-
Powierzchnia
271 - 1 935 m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/5
Olivia Business Centre: Olivia Gate
Wynajem tradycyjnyGrunwaldzka 472, 80-339 Gdańsk, Oliwa
Biuro Olivia Business Centre: Olivia Gate-
Powierzchnia
50 - 448 m²
-
Cena
od €14.0/m²
-
-
1/4
Alchemia III - Argon
Wynajem tradycyjnyGrunwaldzka 415, 80-309 Gdańsk, Oliwa
Biuro Alchemia III - Argon-
Powierzchnia
472 - 3 536 m²
-
Cena
od €14.0/m²
-
-
1/2
Arkońska BP A4
Wynajem tradycyjnyArkońska 6, Gdańsk, Przymorze Małe
Biuro Arkońska BP A4-
Powierzchnia
256 - 2 248 m²
-
Cena
od €13.5/m²
-
-
1/3
Arkońska BP A2
Wynajem tradycyjnyArkońska 6, 80-387 Gdańsk, Przymorze Małe
Biuro Arkońska BP A2-
Powierzchnia
152 - 2 755 m²
-
Cena
od €12.5/m²
-
-
1/5
Arkońska BP A3
Wynajem tradycyjnyArkońska 6, 80-387 Gdańsk, Przymorze Małe
Biuro Arkońska BP A3-
Powierzchnia
310 - 2 254 m²
-
Cena
od €13.5/m²
-
-
1/4
Alchemia I
Wynajem tradycyjnyGrunwaldzka 411, 80-309 Gdańsk, Oliwa
Biuro Alchemia I-
Powierzchnia
1 200m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/4
Arkońska BP A1
Wynajem tradycyjnyArkońska 6, 80-387 Gdańsk, Przymorze Małe
Biuro Arkońska BP A1-
Powierzchnia
1 184 - 2 393 m²
-
Cena
od €12.5/m²
-
-
1/4
Alchemia II - Ferrum Titanum
Wynajem tradycyjnyAl. Grunwaldzka 409, 80-309 Gdańsk, Oliwa
Biuro Alchemia II - Ferrum Titanum-
Powierzchnia
204 - 7 661 m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/4
Wave
Wynajem tradycyjnyGrunwaldzka 347, 80-309 Gdańsk, Oliwa
Biuro Wave-
Powierzchnia
363 - 5 949 m²
-
Cena
od €15.0/m²
-
-
1/2
Galaktyczna Office
Wynajem tradycyjnyGalaktyczna 30, 80-298 Gdańsk, Osowa
Biuro Galaktyczna Office-
Powierzchnia
64 - 323 m²
-
Cena
od €14.0/m²
-
-
1/2
Garnizon.biz Grunwaldzka 184-190
Wynajem tradycyjnyAl Grunwaldzka 184-190, 80-266 Gdańsk, Wrzeszcz Górny
Biuro Garnizon.biz Grunwaldzka 184-190-
Powierzchnia
65 - 378 m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/6
Gato
Wynajem tradycyjnyNorwida 1, 80-280 Gdańsk, Wrzeszcz Górny
Biuro Gato-
Powierzchnia
995 - 6 596 m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/3
BCB Business Park I
Wynajem tradycyjnyAzymutalna 9, 80-298 Gdańsk, Matarnia
Biuro BCB Business Park I-
Powierzchnia
42 - 91 m²
-
Cena
od €14.5/m²
-
-
1/2
Office Island
Wynajem tradycyjnyGrunwaldzka 163, 80-266 Gdańsk, Wrzeszcz Górny
Biuro Office Island-
Powierzchnia
28 - 689 m²
-
Cena
od €11.0/m²
-
-
1/11
BCB Business Park II
PodnajemAzymutalna 11, 80-298 Gdańsk, Matarnia
Biuro BCB Business Park II-
Powierzchnia
2 000m²
-
Cena
od €15.5/m²
-
-
1/3
BCB Business Park II
Wynajem tradycyjnyAzymutalna 11, 80-298 Gdańsk, Matarnia
Biuro BCB Business Park II-
Powierzchnia
40m²
-
Cena
od €15.5/m²
-
-
1/3
Airport City Gdańsk Bravo
Wynajem tradycyjnySłowackiego 210, 80-298 Gdańsk, Matarnia
Biuro Airport City Gdańsk Bravo-
Powierzchnia
369 - 14 731 m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/8
Olivia Business Centre: Olivia (Point i Tower)
Wynajem tradycyjnyGrunwaldzka 472A, 80-232 Gdańsk, Oliwa
Biuro Olivia Business Centre: Olivia (Point i Tower)-
Powierzchnia
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/5
Oliva Business Park - Alfa
Wynajem tradycyjnyPiastowska 7, 80-332 Gdańsk, Oliwa
Biuro Oliva Business Park - Alfa-
Powierzchnia
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/2
Format
Wynajem tradycyjnyDroszyńskiego 24, 80-381 Gdańsk, Przymorze Małe
Biuro Format-
Powierzchnia
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/4
Arkońska BP A5
Wynajem tradycyjnyArkońska 6, 80-387 Gdańsk, Przymorze Małe
Biuro Arkońska BP A5-
Powierzchnia
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/2
Boss
Wynajem tradycyjnyNiepodległości 660, 81-854 Sopot
Biuro Boss-
Powierzchnia
-
Cena
na zapytanie
-
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. CBRE sp. z o.o. nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenia, cenniki i inne informacje zawarte na stronie internetowej mogą się różnić od danych rzeczywistych. Publikacja ogłoszenia nie gwarantuje dostępności prezentowanych nieruchomości. Weryfikacja dostępności odbywa się po wysłaniu formularza kontaktowego.
Biura do wynajęcia – Gdańsk – dzielnice
Biura do wynajęcia al. Grunwaldzka
Biura do wynajęcia Aniołki
Biura do wynajęcia Jasień
Biura do wynajęcia Kokoszki
Biura do wynajęcia Matarnia
Biura do wynajęcia Młyniska
Biura do wynajęcia Osowa
Biura do wynajęcia Piecki-Migowo
Biura do wynajęcia Przymorze Małe
Biura do wynajęcia Siedlce
Biura do wynajęcia Śródmieście
Biura do wynajęcia Stogi
Biura do wynajęcia Strzyża
Biura do wynajęcia Wrzeszcz Dolny
Biura do wynajęcia Wrzeszcz Górny
Biura do wynajęcia Gdańsk Oliwa
Gdańsk Oliwa to bezsprzecznie najważniejszy punkt na biznesowej mapie Polski Północnej. Ta historyczna dzielnica przeszła w ostatnich latach spektakularną metamorfozę, stając się nowoczesnym City, które skupia w sobie prestiż, innowacje i najwyższej klasy architekturę. Wybierając biura do wynajęcia w Gdańsku Oliwie, przedsiębiorcy zyskują nie tylko prestiżowy adres, ale przede wszystkim dostęp do ekosystemu sprzyjającego dynamicznemu rozwojowi.
Rynek biurowy w Gdańsku – dynamika i potencjał
Gdańsk, wraz z całą aglomeracją trójmiejską, zajmuje silną, czwartą pozycję wśród największych rynków biurowych w Polsce, ustępując jedynie Warszawie, Krakowowi i Wrocławiowi. To jeden z zaledwie czterech rynków w kraju, których zasoby przekroczyły barierę 1 miliona mkw. nowoczesnej powierzchni.
Zgodnie z danymi na styczeń 2026 roku, całkowita powierzchnia biurowa w Gdańsku wynosi około 934 437 mkw. (uwzględniając klasy A, B i C). Serce tego rynku bije właśnie w Oliwie, wzdłuż głównej arterii komunikacyjnej – Alei Grunwaldzkiej. To tutaj koncentruje się około 75% zasobów biurowych miasta.
Rynek charakteryzuje się dużą dojrzałością. Dominują tu nowoczesne kompleksy klasy A, ale przedsiębiorcy mogą również wybierać spośród biur serwisowanych oraz elastycznych przestrzeni coworkingowych. Najbardziej rozpoznawalnym symbolem dzielnicy jest Olivia Centre (dawniej Olivia Business Centre) – największy kompleks biurowy w tej części Europy, oferujący około 120 tys. mkw. powierzchni, z ikonicznym wieżowcem Olivia Star o wysokości 180 metrów na czele. Innym kluczowym graczem jest kompleks Alchemia, który zdefiniował nowoczesne standardy łączenia funkcji biurowych z rekreacyjnymi.
Dlaczego warto wynająć biuro w Gdańsku Oliwie?
Wybór lokalizacji biura to strategiczna decyzja dla każdej firmy. Gdańsk Oliwa oferuje unikalną kombinację atutów, które trudno znaleźć w innych częściach kraju.
Doskonała komunikacja i infrastruktura
Oliwa to najlepiej skomunikowana dzielnica Trójmiasta. Kluczowe aspekty logistyczne to:
- Transport drogowy: Bliskość Obwodnicy Trójmiasta (S6) oraz świetne połączenie z autostradą A1 (Gdańsk–Łódź) umożliwiają szybki dojazd do innych regionów Polski.
- Kolej: Dworzec Gdańsk Oliwa obsługuje zarówno pociągi dalekobieżne, jak i szybką kolej miejską (SKM), co jest kluczowe dla pracowników dojeżdżających z Gdyni, Sopotu czy Tczewa.
- Lotnisko: Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy (GDN) znajduje się zaledwie 15-20 minut jazdy od centrum biznesowego w Oliwie. Rozbudowa terminali i plany Airport City dodatkowo podnoszą atrakcyjność tego regionu dla firm międzynarodowych.
Profil gospodarczy i kapitał ludzki
Gdańsk Oliwa to "zagłębie talentów". Dominujące branże to IT, BPO/SSC, fintech oraz usługi morskie i logistyka. Swoje siedziby ulokowały tu globalne marki, takie jak:
- Intel (największe centrum R&D firmy w Europie),
- Amazon,
- Nordea,
- Sii Poland,
- Boeing,
- Lufthansa Systems.
Ogromnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu Gdańskiego (ponad 21 tys. studentów) oraz bliskość Politechniki Gdańskiej (ok. 15 tys. studentów), która regularnie zajmuje czołowe miejsca w rankingach uczelni technicznych. Dostęp do wykwalifikowanej kadry inżynierskiej i IT (szacuje się, że w Gdańsku pracuje około 18 tys. programistów) jest głównym magnesem dla inwestorów.
Jakość życia i otoczenie
Oliwa to nie tylko szklane biurowce. To dzielnica o wysokiej jakości życia, oferująca bliskość Parku Oliwskiego, Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz zabytkowej architektury. Taki balans między pracą a odpoczynkiem (work-life balance) jest niezwykle ceniony przez współczesnych pracowników.
Główne lokalizacje biur – geografia rynku w Oliwie i okolicach
Poszukując biura na wynajem w Gdańsku, warto skupić się na kilku kluczowych punktach, które różnią się charakterem i ofertą.
Oliwa (Al. Grunwaldzka) – Biznesowe Serce
To tutaj znajduje się najwyższa koncentracja nowoczesnych powierzchni biurowych.
- Plusy: Najwyższy prestiż, doskonała komunikacja (SKM, tramwaj, autobus), bogata oferta gastronomiczna i usługowa.
- Minusy: Wyższe stawki czynszu, duży ruch w godzinach szczytu.
- Kluczowe obiekty: Olivia Centre (Olivia Star, Olivia Point), Alchemia.
Wrzeszcz – Tradycja spotyka nowoczesność
Dzielnica sąsiadująca z Oliwą, będąca handlowym centrum miasta.
- Charakterystyka: Idealna dla firm ceniących miejski gwar i bliskość kluczowych węzłów przesiadkowych.
- Kluczowe obiekty: Neptun Office Center – prestiżowy wieżowiec przy Al. Grunwaldzkiej.
Garnizon – Multifunkcyjna enklawa
Położony na granicy Wrzeszcza i Strzyży, blisko Oliwy. To unikalny projekt typu mixed-use, łączący biura, mieszkania, kulturę i gastronomię w zrewitalizowanych obiektach powojskowych.
- Atuty: Wyjątkowy klimat, zieleń, nowoczesna architektura wkomponowana w zabytkową tkankę.
Jasień i okolice lotniska
Lokalizacja zyskująca na znaczeniu dla firm logistycznych i technologicznych wymagających częstych podróży lotniczych.
- Kluczowe obiekty: Cube Office Park, Gdański Park Naukowo-Technologiczny (GPN-T).
Standard i udogodnienia nowoczesnych biur
Współczesne powierzchnie biurowe w Gdańsku Oliwie projektowane są z myślą o komforcie i efektywności pracowników. Standard klasy A stał się tu normą, a biurowce prześcigają się w oferowaniu innowacyjnych rozwiązań.
Techniczne aspekty budynków:
- Inteligentne systemy zarządzania budynkiem (BMS),
- Wysokowydajna klimatyzacja z nawilżaniem powietrza,
- Podniesione podłogi i podwieszane sufity ułatwiające dowolną aranżację (open space vs. gabinety),
- Certyfikacja ekologiczna (BREEAM, LEED) potwierdzająca zrównoważony rozwój.
Udogodnienia dla pracowników:
- Infrastruktura rowerowa: Gdańsk jest liderem rowerowym w Polsce. Biurowce w Oliwie oferują bezpieczne parkingi dla rowerów, szatnie oraz natryski.
- Strefy relaksu i zielone tarasy: Przykładem jest taras widokowy w Olivia Star czy ogrody zimowe.
- Zaplecze sportowe: Siłownie i centra fitness (np. w kompleksie Alchemia) dostępne bezpośrednio w miejscu pracy.
- Usługi: Przedszkola, centra medyczne, kantyny i kawiarnie wewnątrz kompleksów biurowych.
Czynsze i koszty wynajmu
Gdański rynek biurowy oferuje bardzo korzystny stosunek jakości do ceny. Choć wynajem biura w Gdańsku Oliwie wiąże się z najwyższymi stawkami w regionie ze względu na prestiż lokalizacji, ceny te pozostają konkurencyjne w porównaniu do Warszawy.
Stawki czynszu w najnowocześniejszych budynkach klasy A są stabilne, z lekką tendencją wzrostową wynikającą z rosnących kosztów budowy i eksploatacji. Firmy mogą jednak liczyć na atrakcyjne pakiety zachęt (np. wakacje czynszowe lub budżet na wykończenie wnętrz – fit-out). Warto zaznaczyć, że niska stopa pustostanów w najlepszych budynkach sprawia, że proces decyzyjny powinien być relatywnie szybki, aby zabezpieczyć najlepszą powierzchnię.
Tradycyjne biuro vs coworking w Oliwie
Wybór modelu najmu zależy od skali działalności i etapu rozwoju firmy.
- Tradycyjne biura do wynajęcia: Idealne dla dużych korporacji i stabilnych firm (30+ pracowników), które planują obecność w regionie na minimum 3-5 lat. Pozwalają na pełną personalizację przestrzeni i budowanie kultury korporacyjnej.
- Coworking i biura serwisowane: To doskonałe rozwiązanie dla startupów, freelancerów oraz firm w fazie gwałtownego wzrostu. W Oliwie znajdziemy prestiżowe przestrzenie elastyczne, które oferują biurka na godziny lub dedykowane gabinety z pełnym zapleczem (recepcja, kawa, sale konferencyjne) dostępne "od ręki" na elastycznych warunkach najmu.
Dla firm poszukujących maksymalnej elastyczności polecamy sprawdzenie dedykowanych ofert na biura serwisowane i coworking w naszym portalu.
Znajdź swoje idealne biuro w Gdańsku Oliwie
Rynek biurowy w Gdańsku oferuje ogromne możliwości, a dzielnica Oliwa pozostaje jego niekwestionowanym liderem. Niezależnie od tego, czy szukasz reprezentacyjnej siedziby w wieżowcu klasy A, czy kreatywnej przestrzeni w sercu multifunkcyjnego osiedla, Gdańsk posiada ofertę skrojoną na miarę Twoich potrzeb.
Nasza platforma zapewnia dostęp do najbardziej aktualnych ofert wynajmu powierzchni biurowych w Gdańsku. Skorzystaj z doświadczenia naszych doradców, którzy pomogą Ci przejść przez cały proces – od analizy potrzeb, przez wirtualne spacery, aż po negocjacje umowy najmu.
Dołącz do grona setek firm, które z naszą pomocą znalazły swoje miejsce w Gdańsku. Sprawdź dostępne biura online i umów się na prezentację już dziś – bez wychodzenia z domu!
Najczęściej zadawane pytania
Na jak długo trzeba podpisać umowę najmu?
Okres najmu zależy od rodzaju biura. W tradycyjnych biurowcach klasy A i B standardem są umowy długoterminowe (od 3 do 5 lat). Jeśli szukasz większej elastyczności, idealnym rozwiązaniem są biura serwisowane lub coworkingowe, gdzie umowy można zawierać na czas nieokreślony z miesięcznym wypowiedzeniem lub na okresy krótkoterminowe (np. 6-12 miesięcy).
Jakie są ceny wynajmu biur?
Ceny zależą od lokalizacji, metrażu i standardu: od 30-50 zł/m²/miesiąc za podstawowe biura po 100+ zł/m² za premium z pełnym wyposażeniem. Podane ceny są netto; zawsze sprawdzaj szczegóły oferty i skontaktuj się z naszym doradcą po aktualną wycenę.
Czy w ofertach biur przewidziane są miejsca parkingowe?
Większość nowoczesnych budynków biurowych oferuje dedykowane miejsca na parkingu podziemnym lub naziemnym. Liczba miejsc jest zazwyczaj określana przez tzw. współczynnik parkingowy (np. 1 miejsce na każde 50-100 m² wynajętej powierzchni). W centrach miast dostępność miejsc bywa ograniczona, dlatego warto dopytać o to doradcę na wczesnym etapie poszukiwań. Sprawdź wskaźnik miejsc parkingowych w danej ofercie oraz zapytaj naszego doradcę o aktualne informacje.
Jak sprawdzić dostępność biura?
Na stronie każdej oferty biura znajdziesz status dostępności i formularz kontaktowy. Skontaktuj się z opiekunem biura aby ustalić szczegóły.
Jaki jest proces wynajmu biura?
Współpracując z nami, zyskujesz wsparcie podczas całego procesu relokacji lub renegocjacji. Krok 1: Analizujemy twoje potrzeby, Krok 2: Przygotujemy raport, który pozwoli wybrać Ci najlepszą lokalizację dla biura, Krok 3: Negocjujemy dla Ciebie najkorzystaniejsze warunki najmu, Krok 4: Zapewniamy, że podpisana umowa będzie dla Ciebie najkorzystaniejsza, Krok 5: Pomożemy Ci w odbiorze biura i bezproblemowej przeprowadzce, Krok 6: Przez cały okres trwania umowy możesz liczyć na pełne wsparcie z naszej strony i pomoc w rozwiązywaniu problemów.
Czym WynajemBiur.pl wyróżnia się od konkurencji?
Wyróżniamy się 4 cechami: Cecha 1: Płynny proces - Przypisany do Ciebie opiekun będzie odpowiedzialny za kontakt z Tobą oraz za harmonijną współpracę z wszystkimi zespołami ekspertów; Cecha 2: Transparentna komunikacja - Otrzymasz jasne komunikaty, w szczególności na temat potencjalnego ryzyka, które może mieć wpływ na proces najmu; Cecha 3: Profesjonalne doradztwo - Możesz liczyć na dokładną analizę rynku i Twoich potrzeb, a także na profesjonalne doradztwo w wyborze odpowiedniego biura dla Twojej firmy; Cecha 4 - Standard techniczny - Razem określimy Twoje wymagania, które następnie precyzyjnie opracujemy i zrealizujemy, zapewniając Ci najwyższy standard współpracy.
Kim jesteśmy?
Jesteśmy zespołem ekspertów z wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości. W naszym zespole jest ponad 60 ekspertów od nieruchomości komercyjnych, posiadamy 7 biur regionalnych, działamy w ponad 100 krajach.
Czy mogę obejrzeć biuro przed podjęciem decyzji?
Oczywiście. Zachęcamy do umawiania się na prezentacje wybranych powierzchni z opiekunem danego biura.
Co to jest podnajem i kiedy warto go rozważyć?
Podnajem to wynajem powierzchni biurowej od obecnego najemcy, a nie bezpośrednio od właściciela budynku. Warto go rozważyć, gdy potrzebujesz biura na krótszy okres (najczęściej od kilku miesięcy do 2-3 lat), zależy Ci na szybkiej dostępności lub chcesz przetestować lokalizację przed długoterminowym zobowiązaniem. Podnajem często oferuje większą elastyczność i powierzchnie gotowe do użytku, ale wymaga zgody właściciela nieruchomości.
Jakie dodatkowe koszty oprócz czynszu powinienem uwzględnić?
Oprócz czynszu należy uwzględnić: Opłaty eksploatacyjne (utrzymanie budynku, sprzątanie, ochrona) – zwykle 3-5 EUR/m²/miesiąc, Media (prąd, ogrzewanie, woda, internet), Parking – około 50-150 EUR/miejsce/miesiąc, Depozyt zabezpieczający – zazwyczaj 3-6 miesięcznych czynszów, Koszty adaptacji powierzchni do własnych potrzeb, Ubezpieczenie powierzchni biurowej.
Czy mogę negocjować warunki umowy najmu?
Tak, negocjacje są standardową praktyką. Możesz negocjować: Wysokość czynszu za m², Okres wolny od czynszu (rent-free period), Koszty adaptacji powierzchni i podział wydatków na wykończenie, Długość umowy i warunki jej przedłużenia, Klauzule dotyczące indeksacji czynszu, Warunki rozwiązania umowy. Im większa powierzchnia i dłuższy okres najmu, tym większe pole do negocjacji.
Czy mogę dostosować układ biura do swoich potrzeb?
Tak, większość wynajmowanych powierzchni pozwala na adaptację układu. W zależności od umowy: Powierzchnia w stanie deweloperskim (shell & core) – pełna swoboda aranżacji, ale wyższe koszty wykończenia, Powierzchnia wykończona (fitted-out) – możliwość modyfikacji istniejącego układu, często z udziałem właściciela w kosztach, Powierzchnia plug & play – gotowa do użytku, ograniczone możliwości zmian. Zakres i koszt adaptacji należy ustalić z wynajmującym przed podpisaniem umowy.
Co oznaczają certyfikaty BREEAM i LEED?
BREEAM (brytyjski) i LEED (amerykański) to międzynarodowe certyfikaty oceniające ekologiczność i zrównoważony rozwój budynków. Oceniają: Efektywność energetyczną, Zużycie wody, Jakość powietrza i komfort użytkowników, Wykorzystanie materiałów i zarządzanie odpadami, Transport i lokalizację. Budynki z tymi certyfikatami oferują niższe koszty eksploatacji, zdrowsze środowisko pracy i lepszy wizerunek firmy. W Krakowie wiele nowoczesnych biurowców posiada certyfikat BREEAM lub LEED na poziomie Very Good lub Excellent.
Jak skontaktować się z doradcą nieruchomości?
Aby skontaktować się z naszym doradcą: wejdź w daną ofertę biura, które Cię interesuje i wypełnij formularz, zadzwoń lub umów się na spotkanie. Ewentualnie przejdź do zakładki kontakt.