M65 Meduza
Wynajem tradycyjnyMogilska 65, 31-545 Kraków, Grzegórzki
Biuro M65 Meduza-
Powierzchnia
134 - 1 789 m²
-
Cena
na zapytanie
Sprawdź 19 biur
Mogilska 65, 31-545 Kraków, Grzegórzki
Biuro M65 Meduza134 - 1 789 m²
na zapytanie
Fabryczna, 31-545 Kraków, Grzegórzki
Biuro Fabryczna Office Park B7201 - 8 243 m²
na zapytanie
Mogilska 43, 31-545 Kraków, Grzegórzki
Biuro Mogilska Office768 - 1 968 m²
na zapytanie
Mogilska 43, 31-545 Kraków, Grzegórzki
Biuro Mogilska Office969 - 969 m²
na zapytanie
Pokoju 18C, 31-564 Kraków, Grzegórzki
Biuro Fabryczna Office Park B4166 - 166 m²
na zapytanie
Pokoju 18C, 31-564 Kraków, Grzegórzki
Biuro Fabryczna Office Park B4na zapytanie
Pokoju 18B, 31-564 Kraków, Grzegórzki
Biuro Fabryczna Office Park B3na zapytanie
Pokoju 18B, 31-564 Kraków, Grzegórzki
Biuro Fabryczna Office Park B3983 - 1 311 m²
na zapytanie
Fabryczna 1b, 31-553 Kraków, Grzegórzki
Biuro Brain Park C1 456 - 2 956 m²
na zapytanie
Przy Rondzie 4, 31-547 Kraków, Grzegórzki
Biuro Axis210 - 525 m²
od €15.5/m²
Przy Rondzie 4, 31-547 Kraków, Grzegórzki
Biuro Axis2 370 - 2 373 m²
od €16.5/m²
Przy Rondzie, 31-547 Kraków, Grzegórzki
Biuro Chopin Office10 000 - 10 000 m²
na zapytanie
Fabryczna 13, 31-548 Kraków, Grzegórzki
Biuro Fabryczna Office Park - Loftna zapytanie
Mogilska 35, 31-545 Kraków, Grzegórzki
Biuro Mogilska 35 Officena zapytanie
Pokoju 18A, 31-553 Kraków, Grzegórzki
Biuro Fabryczna Office Park B2na zapytanie
Pokoju 18, 31-553 Kraków, Grzegórzki
Biuro Fabryczna Office Park B1na zapytanie
Fabryczna 1, 31-559 Kraków, Grzegórzki
Biuro Brain Park Ana zapytanie
Fabryczna 1, 31-559 Kraków, Grzegórzki
Biuro Brain Park Ana zapytanie
Fabryczna 1a, 31-548 Kraków, Grzegórzki
Biuro Brain Park Bna zapytanie
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. CBRE sp. z o.o. nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenia, cenniki i inne informacje zawarte na stronie internetowej mogą się różnić od danych rzeczywistych. Publikacja ogłoszenia nie gwarantuje dostępności prezentowanych nieruchomości. Weryfikacja dostępności odbywa się po wysłaniu formularza kontaktowego.
Ul. Mogilska w Krakowie to miejsce, które wyróżnia się jako nowoczesna przestrzeń biurowa, położona w jednym z najlepiej skomunikowanych obszarów miasta. Znajdujące się w pobliżu Ronda Mogilskiego, miejsce to oferuje łatwy dostęp do transportu publicznego oraz głównych arterii drogowych, co czyni je idealnym wyborem dla firm poszukujących prestiżowej i funkcjonalnej lokalizacji.
Ul. Mogilska od lat przyciąga firmy z różnych branż dzięki swojemu strategicznemu położeniu. Bliskość do Ronda Mogilskiego, jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych miasta, zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa, a także do innych dzielnic i obrzeży miasta. To lokalizacja, która sprzyja mobilności biznesu, pozwalając pracownikom i klientom łatwo dotrzeć na miejsce.
Atutem ul. Mogilskiej jest również bliskość do kluczowych instytucji biznesowych, urzędów oraz instytucji edukacyjnych, takich jak Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie. Dzięki temu, firmy mają dostęp do młodych talentów i możliwości współpracy z lokalnymi uczelniami. To doskonałe miejsce na rozwój działalności, która wymaga zarówno dobrej komunikacji, jak i bliskości do dynamicznego środowiska biznesowego Krakowa.
Ul. Mogilska oferuje także dogodny dostęp do infrastruktury transportowej, w tym międzynarodowego portu lotniczego w Balicach. Ta cecha sprawia, że jest idealnym wyborem dla firm obsługujących klientów z całego świata, zapewniając łatwy i szybki transfer.
Bliskość do licznych terenów zielonych, takich jak Park Lotników Polskich, podnosi atrakcyjność tej lokalizacji. To nie tylko dodatkowy atut dla pracowników, ale także możliwość organizowania spotkań integracyjnych w przyjemnym otoczeniu.
Przestrzenie biurowe przy ul. Mogilskiej wyróżniają się nowoczesnym designem oraz funkcjonalnością. Budynki biurowe w tej okolicy oferują elastyczne powierzchnie, które można dostosować do potrzeb firm o różnej wielkości – od małych startupów po duże korporacje. Dzięki zastosowaniu najnowszych technologii, takich jak inteligentne systemy zarządzania budynkiem oraz energooszczędne rozwiązania, biura te spełniają wymagania współczesnego biznesu.
Firmy decydujące się na wynajem biura przy ul. Mogilskiej mogą liczyć na wysoki standard wykończenia wnętrz, przestronne sale konferencyjne oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak parkingi podziemne i rowerowe. Dla firm ceniących elastyczność pracy, dostępne są także przestrzenie coworkingowe, które wspierają kreatywność i współpracę między zespołami.
Wysoka jakość świadczenia usług zarządzania budynkami biurowymi w tej lokalizacji zapewnia komfort oraz profesjonalną obsługę dla najemców. Firmy mogą korzystać z doradztwa w zakresie aranżacji przestrzeni biurowej oraz wsparcia technicznego w przypadku codziennych potrzeb.
Dodatkowym atutem jest możliwość wynajmu biur z wyposażeniem gotowym do użytku, co pozwala zaoszczędzić czas i skupić się na prowadzeniu działalności. Ta elastyczność czyni ul. Mogilską doskonałym miejscem dla firm planujących szybkie rozpoczęcie pracy w nowej lokalizacji.
Okolica ul. Mogilskiej oferuje wszystko, co potrzebne do prowadzenia nowoczesnego biznesu. Liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe sprawiają, że jest to miejsce komfortowe dla pracowników i ich klientów. Bliskość centrów handlowych oraz terenów rekreacyjnych, takich jak bulwary wiślańskie, pozwala na łączenie pracy z chwilami relaksu.
Dla osób korzystających z transportu publicznego, ul. Mogilska to prawdziwy węzeł komunikacyjny. Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd z każdej części Krakowa. To idealne rozwiązanie dla firm, które chcą zapewnić swoim pracownikom wygodny dojazd do pracy oraz elastyczność w planowaniu spotkań biznesowych.
Dzięki bliskości hoteli oraz obiektów konferencyjnych, ul. Mogilska to także doskonałe miejsce na organizację spotkań i wydarzeń biznesowych. Wysoka jakość dostępnej infrastruktury sprawia, że okolica ta staje się jeszcze bardziej atrakcyjna dla dynamicznie rozwijających się firm.
Bliskość do obiektów sportowych i fitness, jak również do centrum medycznego, podnosi jakość codziennego życia pracowników. Udogodnienia te wspierają zdrowy tryb życia i są szczególnie ważne dla firm dbających o wellbeing swoich zespołów.
Wybierając biuro przy ul. Mogilskiej, warto zwrócić uwagę na kilka kluczowych czynników. Przede wszystkim lokalizacja – bliskość do Ronda Mogilskiego zapewnia doskonałą komunikację, co jest szczególnie ważne dla firm działających w dynamicznym środowisku biznesowym. Kolejnym aspektem jest standard wykończenia biura – nowoczesne przestrzenie z inteligentnymi rozwiązaniami technologicznymi mogą znacząco poprawić komfort pracy.
Nie mniej istotne są udogodnienia oferowane przez budynki biurowe, takie jak dostęp do miejsc parkingowych, przestrzeni coworkingowych czy stref relaksu. Warto również sprawdzić, czy w pobliżu znajdują się punkty gastronomiczne, centra fitness oraz tereny zielone, które podnoszą jakość codziennego życia pracowników.
Wybór biura przy ul. Mogilskiej powinien także uwzględniać specyfikę działalności firmy. Czy potrzebujesz przestrzeni otwartej, sprzyjającej kreatywnej współpracy, czy bardziej kameralnych pomieszczeń, umożliwiających pracę w ciszy? Oferta w tej lokalizacji jest na tyle szeroka, że każda firma znajdzie tu rozwiązanie dostosowane do swoich wymagań.
Ul. Mogilska to przestrzeń, która łączy nowoczesność z doskonałą lokalizacją komunikacyjną. To miejsce stworzone z myślą o firmach, które chcą działać w dynamicznym, dobrze skomunikowanym i inspirującym środowisku biznesowym.
Okres najmu zależy od rodzaju biura. W tradycyjnych biurowcach klasy A i B standardem są umowy długoterminowe (od 3 do 5 lat). Jeśli szukasz większej elastyczności, idealnym rozwiązaniem są biura serwisowane lub coworkingowe, gdzie umowy można zawierać na czas nieokreślony z miesięcznym wypowiedzeniem lub na okresy krótkoterminowe (np. 6-12 miesięcy).
Ceny zależą od lokalizacji, metrażu i standardu: od 30-50 zł/m²/miesiąc za podstawowe biura po 100+ zł/m² za premium z pełnym wyposażeniem. Podane ceny są netto; zawsze sprawdzaj szczegóły oferty i skontaktuj się z naszym doradcą po aktualną wycenę.
Większość nowoczesnych budynków biurowych oferuje dedykowane miejsca na parkingu podziemnym lub naziemnym. Liczba miejsc jest zazwyczaj określana przez tzw. współczynnik parkingowy (np. 1 miejsce na każde 50-100 m² wynajętej powierzchni). W centrach miast dostępność miejsc bywa ograniczona, dlatego warto dopytać o to doradcę na wczesnym etapie poszukiwań. Sprawdź wskaźnik miejsc parkingowych w danej ofercie oraz zapytaj naszego doradcę o aktualne informacje.
Na stronie każdej oferty biura znajdziesz status dostępności i formularz kontaktowy. Skontaktuj się z opiekunem biura aby ustalić szczegóły.
Współpracując z nami, zyskujesz wsparcie podczas całego procesu relokacji lub renegocjacji. Krok 1: Analizujemy twoje potrzeby, Krok 2: Przygotujemy raport, który pozwoli wybrać Ci najlepszą lokalizację dla biura, Krok 3: Negocjujemy dla Ciebie najkorzystaniejsze warunki najmu, Krok 4: Zapewniamy, że podpisana umowa będzie dla Ciebie najkorzystaniejsza, Krok 5: Pomożemy Ci w odbiorze biura i bezproblemowej przeprowadzce, Krok 6: Przez cały okres trwania umowy możesz liczyć na pełne wsparcie z naszej strony i pomoc w rozwiązywaniu problemów.
Wyróżniamy się 4 cechami: Cecha 1: Płynny proces - Przypisany do Ciebie opiekun będzie odpowiedzialny za kontakt z Tobą oraz za harmonijną współpracę z wszystkimi zespołami ekspertów; Cecha 2: Transparentna komunikacja - Otrzymasz jasne komunikaty, w szczególności na temat potencjalnego ryzyka, które może mieć wpływ na proces najmu; Cecha 3: Profesjonalne doradztwo - Możesz liczyć na dokładną analizę rynku i Twoich potrzeb, a także na profesjonalne doradztwo w wyborze odpowiedniego biura dla Twojej firmy; Cecha 4 - Standard techniczny - Razem określimy Twoje wymagania, które następnie precyzyjnie opracujemy i zrealizujemy, zapewniając Ci najwyższy standard współpracy.
Jesteśmy zespołem ekspertów z wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości. W naszym zespole jest ponad 60 ekspertów od nieruchomości komercyjnych, posiadamy 7 biur regionalnych, działamy w ponad 100 krajach.
Oczywiście. Zachęcamy do umawiania się na prezentacje wybranych powierzchni z opiekunem danego biura.
Podnajem to wynajem powierzchni biurowej od obecnego najemcy, a nie bezpośrednio od właściciela budynku. Warto go rozważyć, gdy potrzebujesz biura na krótszy okres (najczęściej od kilku miesięcy do 2-3 lat), zależy Ci na szybkiej dostępności lub chcesz przetestować lokalizację przed długoterminowym zobowiązaniem. Podnajem często oferuje większą elastyczność i powierzchnie gotowe do użytku, ale wymaga zgody właściciela nieruchomości.
Oprócz czynszu należy uwzględnić: Opłaty eksploatacyjne (utrzymanie budynku, sprzątanie, ochrona) – zwykle 3-5 EUR/m²/miesiąc, Media (prąd, ogrzewanie, woda, internet), Parking – około 50-150 EUR/miejsce/miesiąc, Depozyt zabezpieczający – zazwyczaj 3-6 miesięcznych czynszów, Koszty adaptacji powierzchni do własnych potrzeb, Ubezpieczenie powierzchni biurowej.
Tak, negocjacje są standardową praktyką. Możesz negocjować: Wysokość czynszu za m², Okres wolny od czynszu (rent-free period), Koszty adaptacji powierzchni i podział wydatków na wykończenie, Długość umowy i warunki jej przedłużenia, Klauzule dotyczące indeksacji czynszu, Warunki rozwiązania umowy. Im większa powierzchnia i dłuższy okres najmu, tym większe pole do negocjacji.
Tak, większość wynajmowanych powierzchni pozwala na adaptację układu. W zależności od umowy: Powierzchnia w stanie deweloperskim (shell & core) – pełna swoboda aranżacji, ale wyższe koszty wykończenia, Powierzchnia wykończona (fitted-out) – możliwość modyfikacji istniejącego układu, często z udziałem właściciela w kosztach, Powierzchnia plug & play – gotowa do użytku, ograniczone możliwości zmian. Zakres i koszt adaptacji należy ustalić z wynajmującym przed podpisaniem umowy.
BREEAM (brytyjski) i LEED (amerykański) to międzynarodowe certyfikaty oceniające ekologiczność i zrównoważony rozwój budynków. Oceniają: Efektywność energetyczną, Zużycie wody, Jakość powietrza i komfort użytkowników, Wykorzystanie materiałów i zarządzanie odpadami, Transport i lokalizację. Budynki z tymi certyfikatami oferują niższe koszty eksploatacji, zdrowsze środowisko pracy i lepszy wizerunek firmy. W Krakowie wiele nowoczesnych biurowców posiada certyfikat BREEAM lub LEED na poziomie Very Good lub Excellent.
Aby skontaktować się z naszym doradcą: wejdź w daną ofertę biura, które Cię interesuje i wypełnij formularz, zadzwoń lub umów się na spotkanie. Ewentualnie przejdź do zakładki kontakt.
Opowiedz nam o swoich potrzebach, a my pomożemy Ci wybrać biuro dopasowane do Twojej firmy.
Napisz do nas!
Dlaczego warto skorzytać z pomocy doradców?
Płynny proces i oszczędność czasu – dedykowany opiekun skoordynuje cały proces od analizy potrzeb po przeprowadzkę.
Negocjacje z zyskiem – dzięki znajomości rynku i analizie ryzyka uzyskujemy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i bezpieczną umowę.
Wsparcie techniczne i aranżacyjne – precyzyjnie definiujemy standard biura i pomagamy w jego bezproblemowym przejęciu.
Transparentność bez ryzyka – otrzymujesz jasne raporty rynkowe i pełną informację o potencjalnych zagrożeniach.
Opieka poprocesowa – nasze wsparcie nie kończy się na umowie; jesteśmy do Twojej dyspozycji przez cały okres najmu.