Pięciokondygnacyjny biurowiec Ostrobramska 86 zlokalizowany jest w warszawskiej dzielnicy Praga Południe, przy ulicy Ostrobramskiej na rogu z ulicą Zamieniecką. W biurowcu znajduje się około 2,5 tys. m2 biurowej powierzchni do wynajęcia. Klasa B określa standard modułu biur, a powierzchnia typowego piętra wynosi 442 m2. Budynek oferuje 30 miejsc parkingowych zlokalizowanych w podziemnej części biura. Dodatkowym atutem dla najemców jest znajdująca się w pobliżu galeria handlowa z licznymi punktami usługowymi oraz handlowymi. Ostrobramska 86 to biurowiec zbudowany w czwartym kwartale 2005 roku. Naprzeciwko biurowca zlokalizowane są przystanki autobusowe komunikacji publicznej, umożliwiające szybki dojazd do centrum. Dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego na Okęciu im. Fryderyka Chopina zajmuje około pół godziny.