1/5
Antares
Wynajem tradycyjnyMarynarska 11, 02-672 Warszawa, Mokotów
Biuro Antares-
Powierzchnia
616 - 8 871 m²
-
Cena
od €14.0/m²
Biura do wynajęcia Ursynów, Warszawa
Sprawdź 43 biur
-
-
1/6
New City II
Wynajem tradycyjnyPostępu 14A, 02-676 Warszawa, Mokotów
Biuro New City II-
Powierzchnia
1 154 - 3 462 m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/3
Fort 7 - Budynek 3
Wynajem tradycyjnyJamesa Gordona Bennetta, 02-159 Warszawa, Włochy
Biuro Fort 7 - Budynek 3-
Powierzchnia
729 - 9 617 m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/6
New City
Wynajem tradycyjnyMarynarska 15, 02-674 Warszawa, Mokotów
Biuro New City-
Powierzchnia
40 - 6 292 m²
-
Cena
od €16.5/m²
-
-
1/3
Fort 7 - Budynek 2
Wynajem tradycyjnyJamesa Gordona Bennetta, 02-159 Warszawa, Włochy
Biuro Fort 7 - Budynek 2-
Powierzchnia
1 446 - 16 661 m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/3
Fort 7 - Budynek 1
Wynajem tradycyjnyJamesa Gordona Bennetta, 02-159 Warszawa, Włochy
Biuro Fort 7 - Budynek 1-
Powierzchnia
426 - 14 596 m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/9
Viking House
Wynajem tradycyjnyPileckiego 63, 02-781 Warszawa, Ursynów
Biuro Viking House-
Powierzchnia
551 - 1 364 m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/6
Ursynów Business Park I
Wynajem tradycyjnyPuławska 303, 02-784 Warszawa, Ursynów
Biuro Ursynów Business Park I-
Powierzchnia
111 - 571 m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/6
Platan Park I
Wynajem tradycyjnyPoleczki 21, 02-822 Warszawa, Ursynów
Biuro Platan Park I-
Powierzchnia
630 - 1 562 m²
-
Cena
od €13.5/m²
-
-
1/6
Platan Park I
PodnajemPoleczki 21, 02-822 Warszawa, Ursynów
Biuro Platan Park I-
Powierzchnia
657 - 657 m²
-
Cena
od €14.5/m²
-
-
1/6
Platan Park II
Wynajem tradycyjnyPoleczki 23, 02-822 Warszawa, Ursynów
Biuro Platan Park II-
Powierzchnia
90 - 90 m²
-
Cena
od €13.5/m²
-
-
1/4
Poleczki Park - Warsaw
Wynajem tradycyjnyOsmańska 12, 02-823 Warszawa, Ursynów
Biuro Poleczki Park - Warsaw-
Powierzchnia
270 - 1 727 m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/4
Poleczki Park - Warsaw
PodnajemOsmańska 12, 02-823 Warszawa, Ursynów
Biuro Poleczki Park - Warsaw-
Powierzchnia
710 - 710 m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/6
Poleczki Park - Amsterdam
Wynajem tradycyjnyPoleczki 35, 02-822 Warszawa, Ursynów
Biuro Poleczki Park - Amsterdam-
Powierzchnia
140 - 3 918 m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/6
Catalina Office Center
Wynajem tradycyjnyWyścigowa 6, 02-681 Warszawa, Mokotów
Biuro Catalina Office Center-
Powierzchnia
100 - 3 630 m²
-
Cena
od €13.8/m²
-
-
1/5
Wilanów Office Park - Be Free
Wynajem tradycyjnyBranickiego 17, 02-972 Warszawa, Wilanów
Biuro Wilanów Office Park - Be Free-
Powierzchnia
428 - 1 823 m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/6
Sky Office Center
Wynajem tradycyjnyRzymowskiego 31, 02-697 Warszawa, Mokotów
Biuro Sky Office Center-
Powierzchnia
291 - 291 m²
-
Cena
od €16.0/m²
-
-
1/2
Wilanów Office
Wynajem tradycyjnyAdama Branickiego 13, 02-972 Warszawa, Wilanów
Biuro Wilanów Office-
Powierzchnia
1 033 - 2 523 m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/5
R34
Wynajem tradycyjnyRzymowskiego 34, 02-697 Warszawa, Mokotów
Biuro R34-
Powierzchnia
63 - 63 m²
-
Cena
od €15.0/m²
-
-
1/6
Mokotów Plaza
Wynajem tradycyjnyPostępu 6, 02-676 Warszawa, Mokotów
Biuro Mokotów Plaza-
Powierzchnia
343 - 2 799 m²
-
Cena
od €13.0/m²
-
-
1/5
New City III
PodnajemPostępu 14B, 02-676 Warszawa, Mokotów
Biuro New City III-
Powierzchnia
571 - 2 039 m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/2
Adgar Wave
Co-workGintrowskiego 53, 02-697 Warszawa, Mokotów
Biuro Adgar Wave-
Stanowiska
260 stanowisk
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/2
Adgar Wave
Wynajem tradycyjnyGintrowskiego 53, 02-697 Warszawa, Mokotów
Biuro Adgar Wave-
Powierzchnia
-
Cena
od €14.0/m²
-
-
1/6
Kliwer
Wynajem tradycyjnyBukowińska 22B, 02-703 Warszawa, Mokotów
Biuro Kliwer-
Powierzchnia
298 - 1 129 m²
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/2
Baletowa Business Park 1 (Netia)
Wynajem tradycyjnyPuławska 466, 02-884 Warszawa, Ursynów
Biuro Baletowa Business Park 1 (Netia)-
Powierzchnia
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/5
P4
Wynajem tradycyjnyPostępu 4, 02-676 Warszawa, Mokotów
Biuro P4-
Powierzchnia
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/9
myhive IO-1
Wynajem tradycyjnyPuławska 182, 02-670 Warszawa, Mokotów
Biuro myhive IO-1-
Powierzchnia
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/12
Lighthouse
Wynajem tradycyjnyPuławska 435A, 02-801 Warszawa, Ursynów
Biuro Lighthouse-
Powierzchnia
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/6
Taneczna Office Park A
Wynajem tradycyjnyTaneczna 18, 02-829 Warszawa, Ursynów
Biuro Taneczna Office Park A-
Powierzchnia
-
Cena
na zapytanie
-
-
1/5
Taneczna Office Park C
Wynajem tradycyjnyTaneczna 18, 02-829 Warszawa, Ursynów
Biuro Taneczna Office Park C-
Powierzchnia
-
Cena
na zapytanie
-
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. CBRE sp. z o.o. nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenia, cenniki i inne informacje zawarte na stronie internetowej mogą się różnić od danych rzeczywistych. Publikacja ogłoszenia nie gwarantuje dostępności prezentowanych nieruchomości. Weryfikacja dostępności odbywa się po wysłaniu formularza kontaktowego.
Biura do wynajęcia – Warszawa – dzielnice
Biura do wynajęcia Bemowo
Biura do wynajęcia Białołęka
Biura do wynajęcia Bielany
Biura do wynajęcia Metro Politechnika
Biura do wynajęcia Mokotów
Biura do wynajęcia Mordor
Biura do wynajęcia Ochota
Biura do wynajęcia Praga-Północ
Biura do wynajęcia Praga-Południe
Biura do wynajęcia Śródmieście
Biura do wynajęcia Targówek
Biura do wynajęcia Ursus
Biura do wynajęcia Varso
Biura do wynajęcia Wawer
Biura do wynajęcia Wilanów
Biura do wynajęcia Włochy
Biura do wynajęcia Wola
Biura do wynajęcia Żoliborz
Biura do wynajęcia Warszawa Ursynów
Warszawa od lat niezmiennie piastuje pozycję lidera na mapie komercyjnej Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec pierwszej połowy 2025 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w stolicy osiągnęły imponujący poziom 6,33 mln mkw., co plasuje miasto na pierwszym miejscu w Polsce, z ogromną przewagą nad drugim w rankingu Krakowem (1,83 mln mkw.). W skali całego miasta dostępnych jest około 570 nowoczesnych budynków biurowych, a rynek ten wciąż dynamicznie rośnie, o czym świadczy rekordowy wolumen najmu na poziomie blisko 800 tys. mkw. odnotowany w ostatnim roku.
W tym potężnym ekosystemie biznesowym Warszawa Ursynów zajmuje miejsce szczególne. Choć dzielnica ta kojarzona jest głównie z funkcją mieszkaniową i terenami zielonymi, stanowi ona kluczowy element południowego pasma biznesowego stolicy. Biura do wynajęcia na Ursynowie to propozycja dla firm, które poszukują balansu między doskonałym skomunikowaniem a nieco spokojniejszą atmosferą niż w głośnym Centrum czy na zatłoczonej Woli. Dominują tu nowoczesne parki biznesowe o niskiej zabudowie, biura serwisowane oraz kameralne lokale biurowe, które przyciągają zarówno międzynarodowe korporacje, jak i dynamiczne podmioty z sektora MŚP.
Dlaczego warto wynająć biuro w dzielnicy Warszawa Ursynów?
Wybór Ursynowa jako lokalizacji dla siedziby firmy to decyzja poparta konkretnymi argumentami logistycznymi i ekonomicznymi. Dzielnica ta stała się południową bramą do Warszawy, oferując infrastrukturę, której mogą pozazdrościć inne części miasta.
Strategiczne położenie i komunikacja
Ursynów jest bezdyskusyjnym liderem pod względem dostępności transportowej dla firm operujących na skalę ogólnopolską i międzynarodową.
- Bliskość Lotniska Chopina: Zaledwie 10-15 minut jazdy dzieli biurowce przy ul. Poleczki czy Puławskiej od największego portu lotniczego w Polsce, obsługującego blisko 18 mln pasażerów rocznie. To kluczowy atut dla firm często goszczących zagranicznych delegatów.
- Węzeł drogowy S2 i A2: Południowa Obwodnica Warszawy (S2) wraz z tunelem pod Ursynowem zrewolucjonizowała dojazd do dzielnicy. Zapewnia ona bezpośrednie połączenie z autostradą A2 (kierunek Poznań/Berlin) oraz trasami S7 i S8, co umożliwia ominięcie korków w ścisłym centrum miasta.
- Metro i transport publiczny: Pierwsza linia metra (M1) z licznymi stacjami na Ursynowie (m.in. Stokłosy, Imielin, Natolin, Kabaty) gwarantuje pracownikom błyskawiczny dojazd z innych dzielnic Warszawy.
Kapitał ludzki i dostęp do kadr
Dzielnica jest domem dla blisko 150 tysięcy mieszkańców, w dużej mierze osób z wyższym wykształceniem. Kluczowym punktem na edukacyjnej mapie Ursynowa jest Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego (SGGW), kształcąca tysiące specjalistów. Łącznie w Warszawie studiuje około 500 tys. osób na renomowanych uczelniach takich jak Uniwersytet Warszawski, Politechnika Warszawska czy SGH. Bliskość tych ośrodków sprawia, że wynajem powierzchni biurowej na Ursynowie ułatwia rekrutację młodych talentów oraz wykwalifikowanej kadry menedżerskiej mieszkającej w południowych rejonach aglomeracji (Piaseczno, Konstancin-Jeziorna).
Jakość życia i otoczenie biznesu
Ursynów oferuje unikalny w skali Warszawy dostęp do terenów rekreacyjnych, takich jak Las Kabacki. Dla pracodawców oznacza to możliwość stworzenia biura w duchu well-being. W okolicy znajdują się liczne centra sportowe, placówki medyczne oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa (m.in. Centrum Ursynów, Galeria Ken Center), co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania pracowników.
Główne lokalizacje biur – geografia rynku na Ursynowie
Decydując się na wynajem biura w Warszawie na Ursynowie, przedsiębiorcy mają do wyboru kilka specyficznych mikrolokalizacji, z których każda oferuje inne korzyści.
Korytarz ul. Puławskiej
To historycznie najważniejsza oś biznesowa tej części miasta. Wzdłuż Puławskiej zlokalizowane są biurowce klasy A i B+, które oferują prestiżowy adres i doskonałą widoczność logotypu firmy.
- Plusy: Świetna ekspozycja, bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych, szybki wyjazd w stronę Piaseczna i na obwodnicę S2.
- Rodzaj powierzchni: Tradycyjne moduły biurowe oraz nowoczesne biura serwisowane.
Rejon ul. Poleczki i Wyczółki (Poleczki Business Park)
To nowoczesne zagłębie biurowe o charakterze kampusu. Budynki są tu zazwyczaj niższe, co sprzyja większemu komfortowi pracy i lepszemu doświetleniu powierzchni.
- Charakterystyka: Znajduje się tu m.in. jeden z największych kompleksów biurowych w tej części Europy – Poleczki Park. To idealne miejsce dla firm z branży logistycznej, farmaceutycznej oraz IT.
- Plusy: Duża dostępność miejsc parkingowych, dedykowane autobusy wahadłowe do metra i lotniska, zielone otoczenie.
Okolice stacji metra (Stokłosy, Imielin)
W bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra dominują mniejsze biurowce oraz lokale komercyjne w budynkach wielofunkcyjnych.
- Plusy: Najlepsza możliwa komunikacja miejska dla pracowników niekorzystających z samochodów.
- Minusy: Ograniczona liczba dużych, jednolitych powierzchni typu open space powyżej 2000 mkw.
Standard i udogodnienia nowoczesnych biur na Ursynowie
Nowoczesne biurowce na Ursynowie nie ustępują standardem tym zlokalizowanym w Centralnym Obszarze Biznesu. Deweloperzy stawiają na zrównoważony rozwój i nowoczesne trendy workplace.
Specyfikacja techniczna budynków:
- Klimatyzacja i wentylacja: Systemy z indywidualnym sterowaniem temperaturą i wysoką wydajnością wymiany powietrza.
- Bezpieczeństwo: Całodobowa ochrona, monitoring CCTV oraz zaawansowane systemy kontroli dostępu.
- Infrastruktura IT: Światłowodowe łącza internetowe, podniesione podłogi ułatwiające aranżację okablowania oraz podwieszane sufity.
Udogodnienia dla pracowników:
- Infrastruktura rowerowa: Ursynów jest jedną z najlepiej skomunikowanych rowerowo dzielnic. Biurowce oferują zadaszone parkingi dla rowerów, szatnie oraz natryski dla cyklistów.
- Strefy relaksu i zielone tarasy: Wiele budynków, szczególnie w rejonie Poleczki, posiada wewnętrzne dziedzińce z małą architekturą i roślinnością.
- Zaplecze socjalne: Kantyny, kawiarnie oraz bliskość popularnych paczkomatów i punktów usługowych wewnątrz kompleksów biurowych.
- Parkingi: W przeciwieństwie do centrum miasta, biura na Ursynowie oferują znacznie korzystniejszy współczynnik miejsc parkingowych w relacji do wynajmowanej powierzchni.
Czynsze i koszty wynajmu powierzchni biurowych
Wynajem powierzchni biurowej na Ursynowie jest postrzegany jako doskonała relacja jakości do ceny. Podczas gdy stawki w nowo powstających wieżowcach w centrum (takich jak Varso Tower czy The Bridge) osiągają najwyższe poziomy w kraju, Ursynów pozostaje stabilny i konkurencyjny.
- Stawki czynszu: Są zazwyczaj o 20-30% niższe niż w Centralnym Obszarze Biznesu, co pozwala firmom na znaczne oszczędności w skali roku przy zachowaniu wysokiego standardu wykończenia.
- Koszty eksploatacyjne (Service Charge): Dzięki niższej zabudowie i nowoczesnym, energooszczędnym rozwiązaniom, koszty utrzymania części wspólnych są tu często bardziej przewidywalne.
- Wartość dla pieniędzy: Przedsiębiorcy doceniają fakt, że w budżecie przeznaczonym na małe biuro w Centrum, na Ursynowie mogą wynająć znacznie większą przestrzeń z dodatkowymi salami konferencyjnymi i strefą socjalną.
Tradycyjne biuro vs coworking na Ursynowie
Rynek biurowy na Ursynowie elastycznie reaguje na zmieniające się potrzeby biznesu, oferując dwa główne modele najmu.
Tradycyjne biura do wynajęcia
To rozwiązanie dedykowane ugruntowanym firmom i korporacjom (np. z branży finansowej czy ubezpieczeniowej, jak obecne w Warszawie PZU czy PKO BP), które potrzebują stabilizacji.
- Dla kogo: Zespoły 30+, umowy najmu na 3-5 lat.
- Zalety: Możliwość pełnej personalizacji wnętrza (branding), własna recepcja, niższa stawka za metr kwadratowy przy długoterminowym zobowiązaniu.
Coworking i biura serwisowane
Na Ursynowie przybywa przestrzeni elastycznych, idealnych dla startupów, freelancerów oraz firm w fazie intensywnego wzrostu.
- Dla kogo: Małe zespoły, firmy projektowe, oddziały zagranicznych spółek wchodzące na polski rynek.
- Zalety: Elastyczne okresy wypowiedzenia (nawet miesięczne), pełne wyposażenie meblowe w cenie, dostęp do wspólnej kuchni i obsługi recepcyjnej bez dodatkowych kosztów operacyjnych.
Znajdź swoje idealne biuro na Ursynowie
Poszukiwanie odpowiedniej przestrzeni do pracy to proces, który wymaga eksperckiej wiedzy i znajomości lokalnego rynku. Nasza platforma oferuje dostęp do najbardziej aktualnej bazy biur na wynajem w Warszawie Ursynowie, od kameralnych lokali po nowoczesne powierzchnie typu open space w prestiżowych parkach biznesowych.
Dzięki nam proces wynajmu staje się prosty i przejrzysty. Oferujemy:
- Wsparcie doświadczonych doradców, którzy pomogą wynegocjować najlepsze warunki najmu.
- Możliwość odbycia wirtualnych spacerów po wybranych biurowcach bez wychodzenia z domu.
- Transparentne porównanie kosztów i standardów w różnych lokalizacjach dzielnicy.
Dołącz do grona setek zadowolonych firm, które z naszym wsparciem znalazły swoje miejsce w sercu biznesowego Ursynowa. Skontaktuj się z nami już dziś i sprawdź aktualne oferty, które pomogą Twojej firmie rozwinąć skrzydła w najbardziej dynamicznym mieście Europy Środkowej.
Najczęściej zadawane pytania
Na jak długo trzeba podpisać umowę najmu?
Okres najmu zależy od rodzaju biura. W tradycyjnych biurowcach klasy A i B standardem są umowy długoterminowe (od 3 do 5 lat). Jeśli szukasz większej elastyczności, idealnym rozwiązaniem są biura serwisowane lub coworkingowe, gdzie umowy można zawierać na czas nieokreślony z miesięcznym wypowiedzeniem lub na okresy krótkoterminowe (np. 6-12 miesięcy).
Jakie są ceny wynajmu biur?
Ceny zależą od lokalizacji, metrażu i standardu: od 30-50 zł/m²/miesiąc za podstawowe biura po 100+ zł/m² za premium z pełnym wyposażeniem. Podane ceny są netto; zawsze sprawdzaj szczegóły oferty i skontaktuj się z naszym doradcą po aktualną wycenę.
Czy w ofertach biur przewidziane są miejsca parkingowe?
Większość nowoczesnych budynków biurowych oferuje dedykowane miejsca na parkingu podziemnym lub naziemnym. Liczba miejsc jest zazwyczaj określana przez tzw. współczynnik parkingowy (np. 1 miejsce na każde 50-100 m² wynajętej powierzchni). W centrach miast dostępność miejsc bywa ograniczona, dlatego warto dopytać o to doradcę na wczesnym etapie poszukiwań. Sprawdź wskaźnik miejsc parkingowych w danej ofercie oraz zapytaj naszego doradcę o aktualne informacje.
Jak sprawdzić dostępność biura?
Na stronie każdej oferty biura znajdziesz status dostępności i formularz kontaktowy. Skontaktuj się z opiekunem biura aby ustalić szczegóły.
Jaki jest proces wynajmu biura?
Współpracując z nami, zyskujesz wsparcie podczas całego procesu relokacji lub renegocjacji. Krok 1: Analizujemy twoje potrzeby, Krok 2: Przygotujemy raport, który pozwoli wybrać Ci najlepszą lokalizację dla biura, Krok 3: Negocjujemy dla Ciebie najkorzystaniejsze warunki najmu, Krok 4: Zapewniamy, że podpisana umowa będzie dla Ciebie najkorzystaniejsza, Krok 5: Pomożemy Ci w odbiorze biura i bezproblemowej przeprowadzce, Krok 6: Przez cały okres trwania umowy możesz liczyć na pełne wsparcie z naszej strony i pomoc w rozwiązywaniu problemów.
Czym WynajemBiur.pl wyróżnia się od konkurencji?
Wyróżniamy się 4 cechami: Cecha 1: Płynny proces - Przypisany do Ciebie opiekun będzie odpowiedzialny za kontakt z Tobą oraz za harmonijną współpracę z wszystkimi zespołami ekspertów; Cecha 2: Transparentna komunikacja - Otrzymasz jasne komunikaty, w szczególności na temat potencjalnego ryzyka, które może mieć wpływ na proces najmu; Cecha 3: Profesjonalne doradztwo - Możesz liczyć na dokładną analizę rynku i Twoich potrzeb, a także na profesjonalne doradztwo w wyborze odpowiedniego biura dla Twojej firmy; Cecha 4 - Standard techniczny - Razem określimy Twoje wymagania, które następnie precyzyjnie opracujemy i zrealizujemy, zapewniając Ci najwyższy standard współpracy.
Kim jesteśmy?
Jesteśmy zespołem ekspertów z wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości. W naszym zespole jest ponad 60 ekspertów od nieruchomości komercyjnych, posiadamy 7 biur regionalnych, działamy w ponad 100 krajach.
Czy mogę obejrzeć biuro przed podjęciem decyzji?
Oczywiście. Zachęcamy do umawiania się na prezentacje wybranych powierzchni z opiekunem danego biura.
Co to jest podnajem i kiedy warto go rozważyć?
Podnajem to wynajem powierzchni biurowej od obecnego najemcy, a nie bezpośrednio od właściciela budynku. Warto go rozważyć, gdy potrzebujesz biura na krótszy okres (najczęściej od kilku miesięcy do 2-3 lat), zależy Ci na szybkiej dostępności lub chcesz przetestować lokalizację przed długoterminowym zobowiązaniem. Podnajem często oferuje większą elastyczność i powierzchnie gotowe do użytku, ale wymaga zgody właściciela nieruchomości.
Jakie dodatkowe koszty oprócz czynszu powinienem uwzględnić?
Oprócz czynszu należy uwzględnić: Opłaty eksploatacyjne (utrzymanie budynku, sprzątanie, ochrona) – zwykle 3-5 EUR/m²/miesiąc, Media (prąd, ogrzewanie, woda, internet), Parking – około 50-150 EUR/miejsce/miesiąc, Depozyt zabezpieczający – zazwyczaj 3-6 miesięcznych czynszów, Koszty adaptacji powierzchni do własnych potrzeb, Ubezpieczenie powierzchni biurowej.
Czy mogę negocjować warunki umowy najmu?
Tak, negocjacje są standardową praktyką. Możesz negocjować: Wysokość czynszu za m², Okres wolny od czynszu (rent-free period), Koszty adaptacji powierzchni i podział wydatków na wykończenie, Długość umowy i warunki jej przedłużenia, Klauzule dotyczące indeksacji czynszu, Warunki rozwiązania umowy. Im większa powierzchnia i dłuższy okres najmu, tym większe pole do negocjacji.
Czy mogę dostosować układ biura do swoich potrzeb?
Tak, większość wynajmowanych powierzchni pozwala na adaptację układu. W zależności od umowy: Powierzchnia w stanie deweloperskim (shell & core) – pełna swoboda aranżacji, ale wyższe koszty wykończenia, Powierzchnia wykończona (fitted-out) – możliwość modyfikacji istniejącego układu, często z udziałem właściciela w kosztach, Powierzchnia plug & play – gotowa do użytku, ograniczone możliwości zmian. Zakres i koszt adaptacji należy ustalić z wynajmującym przed podpisaniem umowy.
Co oznaczają certyfikaty BREEAM i LEED?
BREEAM (brytyjski) i LEED (amerykański) to międzynarodowe certyfikaty oceniające ekologiczność i zrównoważony rozwój budynków. Oceniają: Efektywność energetyczną, Zużycie wody, Jakość powietrza i komfort użytkowników, Wykorzystanie materiałów i zarządzanie odpadami, Transport i lokalizację. Budynki z tymi certyfikatami oferują niższe koszty eksploatacji, zdrowsze środowisko pracy i lepszy wizerunek firmy. W Krakowie wiele nowoczesnych biurowców posiada certyfikat BREEAM lub LEED na poziomie Very Good lub Excellent.
Jak skontaktować się z doradcą nieruchomości?
Aby skontaktować się z naszym doradcą: wejdź w daną ofertę biura, które Cię interesuje i wypełnij formularz, zadzwoń lub umów się na spotkanie. Ewentualnie przejdź do zakładki kontakt.