Biura do wynajęcia Warszawa

Sprawdź 534 biur

    • Liczne udogodnienia
    • +3 więcej

    Signum

    Wynajem tradycyjny

    Pereca 1, 00-849 Warszawa, Wola

    Biuro Signum
    • Powierzchnia

      588 - 2 907 m²

    • Cena

      od €24.5/m²

    • Liczne udogodnienia
    • +2 więcej

    Gdański Business Center C

    Wynajem tradycyjny

    Inflancka 4B, 00-189 Warszawa, Śródmieście

    Biuro Gdański Business Center C
    • Powierzchnia

      180 - 3 238 m²

    • Cena

      od €18.8/m²

    • Liczne udogodnienia
    • Dogodny dojazd

    W24

    Wynajem tradycyjny

    Wołoska 24, 02-675 Warszawa, Mokotów

    Biuro W24
    • Powierzchnia

      355 - 3 724 m²

    • Cena

      od €14.9/m²

    • Liczne udogodnienia
    • +2 więcej

    D48

    Wynajem tradycyjny

    Domaniewska 48, 02-672 Warszawa, Mokotów

    Biuro D48
    • Powierzchnia

      391 - 6 051 m²

    • Cena

      od €15.5/m²

    • Liczne udogodnienia
    • +2 więcej

    Blue Office

    Wynajem tradycyjny

    Jerozolimskie 179, 02-222 Warszawa, Ochota

    Biuro Blue Office
    • Powierzchnia

      297 - 6 235 m²

    • Cena

      od €12.5/m²

    • Dogodny dojazd
    • Ostatnie powierzchnie

    Kopernik Office Building E

    Wynajem tradycyjny

    Jerozolimskie 172, 02-486 Warszawa, Włochy

    Biuro Kopernik Office Building E
    • Powierzchnia

      370 - 1 168 m²

    • Cena

      od €13.0/m²

    • Dogodny dojazd
    • Ostatnie powierzchnie

    Kopernik Office Building C

    Wynajem tradycyjny

    Jerozolimskie 176, 02-486 Warszawa, Włochy

    Biuro Kopernik Office Building C
    • Powierzchnia

      67 - 769 m²

    • Cena

      od €13.0/m²

    • Dogodny dojazd
    • Ostatnie powierzchnie

    Kopernik Office Building B

    Wynajem tradycyjny

    Jerozolimskie 178, 02-486 Warszawa, Włochy

    Biuro Kopernik Office Building B
    • Powierzchnia

      382 - 382 m²

    • Cena

      od €13.0/m²

    • Dogodny dojazd
    • Ostatnie powierzchnie

    Kopernik Office Building A

    Wynajem tradycyjny

    Jerozolimskie 180, 02-486 Warszawa, Włochy

    Biuro Kopernik Office Building A
    • Powierzchnia

      362 - 777 m²

    • Cena

      od €13.0/m²

    • Liczne udogodnienia
    • +2 więcej

    The Tides

    Wynajem tradycyjny

    Wioślarska 8, 00-411 Warszawa, Śródmieście

    Biuro The Tides
    • Powierzchnia

      600 - 2 600 m²

    • Cena

      na zapytanie

    • Liczne udogodnienia
    • +2 więcej

    Ethos

    Wynajem tradycyjny

    Plac Trzech Krzyży 10/14, 00-499 Warszawa, Śródmieście

    Biuro Ethos
    • Powierzchnia

      420 - 4 183 m²

    • Cena

      od €23.5/m²

    • Liczne udogodnienia
    • +2 więcej

    EC Powiśle B5

    Wynajem tradycyjny

    Zajęcza 2A, 00-351 Warszawa, Śródmieście

    Biuro EC Powiśle B5
    • Powierzchnia

      170 - 4 406 m²

    • Cena

      na zapytanie

    • Blisko metra
    • Dogodny dojazd

    Cedet

    Wynajem tradycyjny

    Krucza 50, 00-025 Warszawa, Śródmieście

    Biuro Cedet
    • Powierzchnia

    • Cena

      na zapytanie

    • Blisko metra
    • Dogodny dojazd

    Chmielna 25

    Wynajem tradycyjny

    Chmielna 25, 00-021 Warszawa, Śródmieście

    Biuro Chmielna 25
    • Powierzchnia

      113 - 3 420 m²

    • Cena

      od €21.8/m²

    • Blisko metra
    • +2 więcej

    Astoria Premium Offices

    Wynajem tradycyjny

    Przeskok 2, 00-018 Warszawa, Śródmieście

    Biuro Astoria Premium Offices
    • Powierzchnia

      3 820 - 3 820 m²

    • Cena

      na zapytanie

    • Liczne udogodnienia
    • +3 więcej

    Zebra Tower

    Wynajem tradycyjny

    Mokotowska 1, 00-640 Warszawa, Śródmieście

    Biuro Zebra Tower
    • Powierzchnia

      296 - 931 m²

    • Cena

      od €21.5/m²

    • Liczne udogodnienia
    • +3 więcej

    International Business Center B

    Wynajem tradycyjny

    Polna 11, 00-633 Warszawa, Śródmieście

    Biuro International Business Center B
    • Powierzchnia

      327 - 2 564 m²

    • Cena

      na zapytanie

    • Liczne udogodnienia
    • +2 więcej

    Biura Koszyki C

    Wynajem tradycyjny

    Koszykowa 63, 00-667 Warszawa, Śródmieście

    Biuro Biura Koszyki C
    • Powierzchnia

      180 - 2 083 m²

    • Cena

      od €20.0/m²

  • Biuro Hotel Europejski
    • Blisko metra
    • Dogodny dojazd

    Hotel Europejski

    Wynajem tradycyjny

    Krakowskie Przedmieście 13, 00-071 Warszawa, Śródmieście

    Biuro Hotel Europejski
    • Powierzchnia

    • Cena

      na zapytanie

    • Blisko metra
    • +2 więcej

    Biura Koszyki K61B

    Wynajem tradycyjny

    Koszykowa 61A, 00-667 Warszawa, Śródmieście

    Biuro Biura Koszyki K61B
    • Powierzchnia

      593 - 593 m²

    • Cena

      na zapytanie

    • Liczne udogodnienia
    • +3 więcej

    Plac Unii

    Wynajem tradycyjny

    Puławska 2, 02-566 Warszawa, Mokotów

    Biuro Plac Unii
    • Powierzchnia

      50 - 3 085 m²

    • Cena

      od €19.0/m²

    • Liczne udogodnienia
    • +2 więcej

    International Business Center A

    Wynajem tradycyjny

    Armii Ludowej 14, 00-637 Warszawa, Śródmieście

    Biuro International Business Center A
    • Powierzchnia

      1 040 - 5 774 m²

    • Cena

      od €19.5/m²

    • Blisko metra
    • +2 więcej

    Metropolitan

    Wynajem tradycyjny

    Józefa Piłsudskiego 3, 00-078 Warszawa, Śródmieście

    Biuro Metropolitan
    • Powierzchnia

      134 - 2 639 m²

    • Cena

      od €25.0/m²

    X2

    Wynajem tradycyjny

    Czerska 12, 00-732 Warszawa, Mokotów

    Biuro X2
    • Powierzchnia

      604 - 6 671 m²

    • Cena

      od €19.5/m²

    • Liczne udogodnienia
    • +2 więcej

    Koneser H

    Wynajem tradycyjny

    Ząbkowska 27, 03-736 Warszawa, Praga-Północ

    Biuro Koneser H
    • Powierzchnia

      925 - 925 m²

    • Cena

      od €18.5/m²

    • Blisko metra
    • Dogodny dojazd

    Warsaw Corporate Center

    Wynajem tradycyjny

    Emilii Plater 28, 00-688 Warszawa, Śródmieście

    Biuro Warsaw Corporate Center
    • Powierzchnia

      157 - 2 913 m²

    • Cena

      od €18.0/m²

    • Liczne udogodnienia
    • +3 więcej

    Park Avenue

    Wynajem tradycyjny

    Wspólna 70, 00-687 Warszawa, Śródmieście

    Biuro Park Avenue
    • Powierzchnia

      262 - 1 748 m²

    • Cena

      od €24.0/m²

    • Liczne udogodnienia
    • +2 więcej

    Koneser O

    Wynajem tradycyjny

    Konesera 9, 03-736 Warszawa, Praga-Północ

    Biuro Koneser O
    • Powierzchnia

      401 - 1 202 m²

    • Cena

      od €18.5/m²

    • Liczne udogodnienia
    • +3 więcej

    CH8

    Wynajem tradycyjny

    Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa, Śródmieście

    Biuro CH8
    • Powierzchnia

      31 - 615 m²

    • Cena

      na zapytanie

    • Liczne udogodnienia
    • +2 więcej

    Focus

    Wynajem tradycyjny

    Armii Ludowej 26, 00-609 Warszawa, Śródmieście

    Biuro Focus
    • Powierzchnia

      200 - 8 832 m²

    • Cena

      od €18.5/m²

  • Narzędzia do zaznaczania obszaru
Wyszukujesz biura na wybranym obszarze.

Porównaj biura

0 z 3
Porównaj

Biura do wynajęcia – Warszawa – dzielnice

Biura do wynajęcia Warszawa

Warszawa to niekwestionowany lider rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej i główne centrum biznesowe Polski. Jako dynamicznie rozwijająca się metropolia, miasto przyciąga zarówno globalne korporacje, jak i innowacyjne startupy, oferując najbardziej zróżnicowany portfel powierzchni biurowych w kraju. Decyzja o wynajmie biura w Warszawie to dla wielu firm kluczowy krok w budowaniu prestiżu oraz zapewnieniu sobie dostępu do najlepszej infrastruktury i wykwalifikowanego kapitału ludzkiego.

Rynek biurowy w Warszawie – skala i charakterystyka

Warszawa pozostaje największym i najbardziej dojrzałym rynkiem biurowym w Polsce. Zgodnie z prognozami i danymi rynkowymi na połowę 2025 roku, całkowita zasobność nowoczesnej powierzchni biurowej w stolicy wynosi około 6,33 mln mkw. To imponujący wynik, który plasuje Warszawę na 1. pozycji w rankingu krajowym – dla porównania, drugi w zestawieniu Kraków oferuje blisko 1,83 mln mkw. powierzchni.

Na mapie miasta znajduje się około 570 nowoczesnych budynków biurowych, które tworzą unikalną panoramę stolicy. Rynek charakteryzuje się dużą dynamiką – tylko w 2025 roku odnotowano rekordowy popyt, a wolumen podpisanych umów najmu (leasingu) osiągnął poziom 794 tys. mkw.

Współczesna oferta biurowa Warszawy jest niezwykle elastyczna. Przedsiębiorcy mogą wybierać spośród:

  • Tradycyjnych biur korporacyjnych w prestiżowych wieżowcach.
  • Biur serwisowanych, gotowych do wejścia „od zaraz”.
  • Przestrzeni coworkingowych, idealnych dla sektora kreatywnego i tech.

Wśród najbardziej rozpoznawalnych obiektów dominują ikony architektury, takie jak Varso Tower (najwyższy budynek w Unii Europejskiej, mierzący 310 m), kompleks Warsaw Spire na Placu Europejskim oraz historyczny Pałac Kultury i Nauki, który wciąż oferuje unikalne przestrzenie biurowe. Nowe dostawy, takie jak The Bridge czy Office House, sukcesywnie uzupełniają ofertę o kolejne 80 tys. mkw. najnowocześniejszej powierzchni.

Dlaczego warto zdecydować się na wynajem biura w Warszawie?

Wybór stolicy jako siedziby firmy to strategiczna decyzja poparta konkretnymi argumentami biznesowymi. Warszawa oferuje unikalne połączenie doskonałej lokalizacji, nowoczesnej infrastruktury i dostępu do talentów.

Strategiczne położenie i transport

Warszawa to kluczowy węzeł komunikacyjny na mapie Europy. Miasto jest doskonale skomunikowane dzięki autostradzie A2 (łączącej wschód z zachodem) oraz drogom ekspresowym S2 (Południowa Obwodnica Warszawy), S7 i S8. Biznesowe podróże ułatwia Lotnisko Chopina, obsługujące około 18 mln pasażerów rocznie, oraz port lotniczy Warszawa-Modlin dla połączeń niskokosztowych. W perspektywie kolejnych lat znaczenie regionu wzrośnie jeszcze bardziej dzięki realizacji Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK).

Potencjał gospodarczy i kapitał ludzki

Stolica Polski jest siedzibą największych światowych marek i krajowych gigantów. Swoje biura mają tu liderzy branży finansowej (PKO Bank Polski, PZU, Bank Pekao, BNP Paribas), technologicznej (Google, Microsoft, Samsung Electronics) oraz konsultingowej (PwC, Accenture).

Największym atutem miasta jest jednak dostęp do wykwalifikowanej kadry. W Warszawie kształci się około 500 tysięcy studentów na prestiżowych uczelniach, takich jak:

  • Uniwersytet Warszawski (UW) – ok. 37 tys. studentów.
  • Politechnika Warszawska (PW) – ok. 31 tys. studentów.
  • Szkoła Główna Handlowa (SGH) – kuźnia talentów menedżerskich (15 tys. studentów).
  • Akademia Leona Koźmińskiego – czołowa uczelnia biznesowa w regionie.

Wydarzenia biznesowe i jakość życia

Wynajem biura w Warszawie to także dostęp do najważniejszych eventów branżowych, takich jak Wolves Summit czy InfoShare. Miasto oferuje wysoką jakość życia, bogatą ofertę kulturalną oraz nowoczesną infrastrukturę miejską, co pomaga firmom w przyciąganiu i retencji najlepszych pracowników.

Główne lokalizacje biur – geografia warszawskiego rynku

Warszawski rynek biurowy jest podzielony na kilka kluczowych stref, z których każda posiada swoją specyfikę i zalety.

Central Business District (CBD) i Centrum

To najbardziej prestiżowy obszar, obejmujący okolice Pałacu Kultury, Dworca Centralnego i Ronda ONZ. Skupia on ponad 45% zasobów rynku (ok. 2,38 mln mkw.).

  • Plusy: Najwyższy prestiż, doskonała komunikacja (metro, tramwaje, kolej), bliskość hoteli i restauracji.
  • Minusy: Najwyższe stawki czynszu, ograniczona liczba miejsc parkingowych.

Wola (Bliska Wola)

Obecnie najdynamiczniej rozwijająca się dzielnica biurowa, zlokalizowana wokół Ronda Daszyńskiego. Oferuje około 1,33 mln mkw. nowoczesnej powierzchni.

  • Charakterystyka: Dominacja nowoczesnych wieżowców (skyscrapers), bezpośredni dostęp do drugiej linii metra.
  • Typ biur: Nowoczesne headquarters dla branży IT, fintech i usług.

Mokotów (Służewiec i okolice)

Tradycyjny hub biznesowy, znany dawniej jako "Mordor", który obecnie przechodzi proces rewitalizacji i transformacji w kierunku dzielnicy wielofunkcyjnej. Posiada ok. 1,67 mln mkw. powierzchni.

  • Plusy: Niższe czynsze niż w centrum, duża koncentracja firm z sektora IT i BPO.
  • Minusy: Duże natężenie ruchu w godzinach szczytu.

Korytarz Al. Jerozolimskich i Okęcie

Lokalizacje położone wzdłuż głównych arterii wyjazdowych, idealne dla firm logistycznych, transportowych i handlowych, które wymagają szybkiego dostępu do lotniska i autostrad.

Standard i udogodnienia nowoczesnych biur w Warszawie

Nowoczesne powierzchnie biurowe w Warszawie projektowane są zgodnie z najnowszymi trendami workplace strategy oraz zasadami ESG. Standardem w budynkach klasy A są:

  1. Rozwiązania techniczne: Zaawansowana klimatyzacja z filtrowaniem powietrza, systemy zarządzania budynkiem (BMS), podniesione podłogi i podwieszane sufity ułatwiające dowolną aranżację kablowania.
  2. Udogodnienia dla pracowników:
    1. Rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów (bezpieczne parkingi, szatnie, natryski).
    2. Strefy relaksu, zielone tarasy na dachach oraz siłownie wewnątrz budynków.
    3. Nowoczesne zaplecza socjalne i kantyny oferujące zdrowe posiłki.
  3. Ekologia i certyfikacja: Większość nowych inwestycji posiada certyfikaty BREEAM lub LEED na poziomie Excellent lub Outstanding, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne i mniejszy ślad węglowy.

Wynajem powierzchni biurowych – czynsze i koszty

Warszawa oferuje bardzo korzystny stosunek jakości do ceny na tle innych europejskich stolic, takich jak Londyn, Paryż czy Berlin. Mimo że stolica Polski jest najdroższym rynkiem w kraju, stabilność cen i rekordowy popyt świadczą o dojrzałości rynku.

Koszty wynajmu zależą przede wszystkim od lokalizacji:

  • Najwyższe stawki obowiązują w strefie CBD oraz w nowoczesnych wieżowcach na Woli.
  • Bardziej atrakcyjne cenowo oferty można znaleźć na Mokotowie, Ochocie czy w prawobrzeżnej części Warszawy (Praga).
  • Do czynszu podstawowego należy doliczyć opłaty eksploatacyjne (service charge), które pokrywają koszty utrzymania części wspólnych, ochrony i mediów.

Prognozy na lata 2025-2026 wskazują na utrzymanie stabilnych stawek czynszu przy jednoczesnym wzroście wymagań najemców co do standardu energetycznego budynków.

Tradycyjne biuro vs coworking – co wybrać w Warszawie?

Wybór formy najmu zależy od modelu biznesowego i planowanej strategii wzrostu firmy.

Tradycyjne biura na wynajem

To rozwiązanie dedykowane głównie większym organizacjom i korporacjom (zespoły 30+ osób).

  • Zalety: Pełna kontrola nad aranżacją (branding), trwałość (umowy zazwyczaj na 3-5 lat), niższa stawka za mkw. przy długoterminowych zobowiązaniach.
  • Dla kogo: Firmy o ustabilizowanej pozycji, banki, sektor publiczny.

Coworking i biura serwisowane

Warszawa posiada jedną z najbogatszych ofert elastycznych powierzchni w Europie.

  • Zalety: Elastyczność (umowy miesięczne), brak kosztów początkowych na umeblowanie, dostęp do wspólnej społeczności i wydarzeń networkingowych.
  • Dla kogo: Startupy, firmy technologiczne, działy projektowe dużych korporacji oraz firmy w fazie gwałtownego wzrostu.

Znajdź swoje idealne biuro w Warszawie

Poszukiwanie idealnego lokalu biurowego w Warszawie nie musi być procesem czasochłonnym. Nasza platforma oferuje dostęp do setek aktualnych ofert wynajmu powierzchni biurowych w każdej dzielnicy stolicy – od luksusowych apartamentów biurowych w Śródmieściu, po nowoczesne hale i biura na obrzeżach.

Dzięki wsparciu naszych doradców, wirtualnym spacerom i transparentnym danym, proces wyboru biura staje się prosty i efektywny. Obsłużyliśmy już setki firm, pomagając im znaleźć przestrzeń, która stymuluje rozwój i buduje profesjonalny wizerunek.

Skontaktuj się z nami już dziś i sprawdź najnowsze biura do wynajęcia w Warszawie. Twoje nowe centrum dowodzenia czeka na Ciebie!

Najczęściej zadawane pytania

Na jak długo trzeba podpisać umowę najmu?

Okres najmu zależy od rodzaju biura. W tradycyjnych biurowcach klasy A i B standardem są umowy długoterminowe (od 3 do 5 lat). Jeśli szukasz większej elastyczności, idealnym rozwiązaniem są biura serwisowane lub coworkingowe, gdzie umowy można zawierać na czas nieokreślony z miesięcznym wypowiedzeniem lub na okresy krótkoterminowe (np. 6-12 miesięcy).

Jakie są ceny wynajmu biur?

Ceny zależą od lokalizacji, metrażu i standardu: od 30-50 zł/m²/miesiąc za podstawowe biura po 100+ zł/m² za premium z pełnym wyposażeniem. Podane ceny są netto; zawsze sprawdzaj szczegóły oferty i skontaktuj się z naszym doradcą po aktualną wycenę.

Czy w ofertach biur przewidziane są miejsca parkingowe?

Większość nowoczesnych budynków biurowych oferuje dedykowane miejsca na parkingu podziemnym lub naziemnym. Liczba miejsc jest zazwyczaj określana przez tzw. współczynnik parkingowy (np. 1 miejsce na każde 50-100 m² wynajętej powierzchni). W centrach miast dostępność miejsc bywa ograniczona, dlatego warto dopytać o to doradcę na wczesnym etapie poszukiwań. Sprawdź wskaźnik miejsc parkingowych w danej ofercie oraz zapytaj naszego doradcę o aktualne informacje.

Jak sprawdzić dostępność biura?

Na stronie każdej oferty biura znajdziesz status dostępności i formularz kontaktowy. Skontaktuj się z opiekunem biura aby ustalić szczegóły.

Jaki jest proces wynajmu biura?

Współpracując z nami, zyskujesz wsparcie podczas całego procesu relokacji lub renegocjacji. Krok 1: Analizujemy twoje potrzeby, Krok 2: Przygotujemy raport, który pozwoli wybrać Ci najlepszą lokalizację dla biura, Krok 3: Negocjujemy dla Ciebie najkorzystaniejsze warunki najmu, Krok 4: Zapewniamy, że podpisana umowa będzie dla Ciebie najkorzystaniejsza, Krok 5: Pomożemy Ci w odbiorze biura i bezproblemowej przeprowadzce, Krok 6: Przez cały okres trwania umowy możesz liczyć na pełne wsparcie z naszej strony i pomoc w rozwiązywaniu problemów.

Czym WynajemBiur.pl wyróżnia się od konkurencji?

Wyróżniamy się 4 cechami: Cecha 1: Płynny proces - Przypisany do Ciebie opiekun będzie odpowiedzialny za kontakt z Tobą oraz za harmonijną współpracę z wszystkimi zespołami ekspertów; Cecha 2: Transparentna komunikacja - Otrzymasz jasne komunikaty, w szczególności na temat potencjalnego ryzyka, które może mieć wpływ na proces najmu; Cecha 3: Profesjonalne doradztwo - Możesz liczyć na dokładną analizę rynku i Twoich potrzeb, a także na profesjonalne doradztwo w wyborze odpowiedniego biura dla Twojej firmy; Cecha 4 - Standard techniczny - Razem określimy Twoje wymagania, które następnie precyzyjnie opracujemy i zrealizujemy, zapewniając Ci najwyższy standard współpracy.

Kim jesteśmy?

Jesteśmy zespołem ekspertów z wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości. W naszym zespole jest ponad 60 ekspertów od nieruchomości komercyjnych, posiadamy 7 biur regionalnych, działamy w ponad 100 krajach.

Czy mogę obejrzeć biuro przed podjęciem decyzji?

Oczywiście. Zachęcamy do umawiania się na prezentacje wybranych powierzchni z opiekunem danego biura.

Co to jest podnajem i kiedy warto go rozważyć?

Podnajem to wynajem powierzchni biurowej od obecnego najemcy, a nie bezpośrednio od właściciela budynku. Warto go rozważyć, gdy potrzebujesz biura na krótszy okres (najczęściej od kilku miesięcy do 2-3 lat), zależy Ci na szybkiej dostępności lub chcesz przetestować lokalizację przed długoterminowym zobowiązaniem. Podnajem często oferuje większą elastyczność i powierzchnie gotowe do użytku, ale wymaga zgody właściciela nieruchomości.

Jakie dodatkowe koszty oprócz czynszu powinienem uwzględnić?

Oprócz czynszu należy uwzględnić: Opłaty eksploatacyjne (utrzymanie budynku, sprzątanie, ochrona) – zwykle 3-5 EUR/m²/miesiąc, Media (prąd, ogrzewanie, woda, internet), Parking – około 50-150 EUR/miejsce/miesiąc, Depozyt zabezpieczający – zazwyczaj 3-6 miesięcznych czynszów, Koszty adaptacji powierzchni do własnych potrzeb, Ubezpieczenie powierzchni biurowej.

Czy mogę negocjować warunki umowy najmu?

Tak, negocjacje są standardową praktyką. Możesz negocjować: Wysokość czynszu za m², Okres wolny od czynszu (rent-free period), Koszty adaptacji powierzchni i podział wydatków na wykończenie, Długość umowy i warunki jej przedłużenia, Klauzule dotyczące indeksacji czynszu, Warunki rozwiązania umowy. Im większa powierzchnia i dłuższy okres najmu, tym większe pole do negocjacji.

Czy mogę dostosować układ biura do swoich potrzeb?

Tak, większość wynajmowanych powierzchni pozwala na adaptację układu. W zależności od umowy: Powierzchnia w stanie deweloperskim (shell & core) – pełna swoboda aranżacji, ale wyższe koszty wykończenia, Powierzchnia wykończona (fitted-out) – możliwość modyfikacji istniejącego układu, często z udziałem właściciela w kosztach, Powierzchnia plug & play – gotowa do użytku, ograniczone możliwości zmian. Zakres i koszt adaptacji należy ustalić z wynajmującym przed podpisaniem umowy.

Co oznaczają certyfikaty BREEAM i LEED?

BREEAM (brytyjski) i LEED (amerykański) to międzynarodowe certyfikaty oceniające ekologiczność i zrównoważony rozwój budynków. Oceniają: Efektywność energetyczną, Zużycie wody, Jakość powietrza i komfort użytkowników, Wykorzystanie materiałów i zarządzanie odpadami, Transport i lokalizację. Budynki z tymi certyfikatami oferują niższe koszty eksploatacji, zdrowsze środowisko pracy i lepszy wizerunek firmy. W Krakowie wiele nowoczesnych biurowców posiada certyfikat BREEAM lub LEED na poziomie Very Good lub Excellent.

Jak skontaktować się z doradcą nieruchomości?

Aby skontaktować się z naszym doradcą: wejdź w daną ofertę biura, które Cię interesuje i wypełnij formularz, zadzwoń lub umów się na spotkanie. Ewentualnie przejdź do zakładki kontakt.

Masz pytania dotyczące oferty?

Opowiedz nam o swoich potrzebach, a my pomożemy Ci wybrać biuro dopasowane do Twojej firmy.
Napisz do nas!

Dlaczego warto skorzytać z pomocy doradców?

Płynny proces i oszczędność czasu – dedykowany opiekun skoordynuje cały proces od analizy potrzeb po przeprowadzkę.
Negocjacje z zyskiem – dzięki znajomości rynku i analizie ryzyka uzyskujemy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i bezpieczną umowę.
Wsparcie techniczne i aranżacyjne – precyzyjnie definiujemy standard biura i pomagamy w jego bezproblemowym przejęciu.
Transparentność bez ryzyka – otrzymujesz jasne raporty rynkowe i pełną informację o potencjalnych zagrożeniach.
Opieka poprocesowa – nasze wsparcie nie kończy się na umowie; jesteśmy do Twojej dyspozycji przez cały okres najmu.

    Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują ją Politykę Prywatności oraz Warunki Korzystania z Usług Google.